Ir directamente al contenido
Logotipo de Smedema Makelaars & Taxateurs

Aijenseweg 24

5854PT Bergen L • Limburg

Disponible

€ 698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 713.810

Precio de compra /m²: € 2.748

Galería de fotos

Aijenseweg 24 Bergen L
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een unieke plek aan de Maas Op deze schitterende locatie in het Noord-Limburgse Aijen, gemeente Bergen, ervaar je elke dag de schoonheid van het Maaslandschap. In deze vrijstaande, karaktervolle woonboerderij (bouwjaar 1926, energielabel A) geniet je van rust, ruimte en een uitzicht dat met de seizoenen mee verandert. De prachtig aangelegde tuin loopt vrijwel naadloos over in de groene uiterwaarden, met volop privacy én directe verbinding met de natuur. Ideaal voor wonen, werken en genieten Met een woonoppervlakte van maar liefst 254 m² en een overig inpandige ruimte van 184 m² biedt deze woning talloze mogelijkheden: van comfortabel gezinswonen tot werken aan huis, of het realiseren van een mantelzorgwoning in de werkplaats en bergingen. De ruime werkplaats, dubbele carport met berging, doucheruimte en buitenkeuken maken het geheel compleet. Binnen Op de begane grond vind je een sfeervolle woonkamer, aangrenzende werkkamer met openslaande deuren, luxe badkamer, complete woonkeuken met kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur, bijkeuken en de royale werkplaats/garage. Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers, een toilet en een grote bergzolder. De achterste slaapkamer met pantry en openslaande deuren biedt een fenomenaal uitzicht over de Maas. Duurzaam en toekomstbestendig Deze woning is bijzonder energiezuinig dankzij 39 zonnepanelen, aardwarmte, een warmtepompboiler met 55 heat pipes, wand- en vloerverwarming en een vernieuwde meterkast. Perfecte ligging Je woont hier midden in de natuur, vlak bij Nationaal Park De Maasduinen, en toch dichtbij voorzieningen: winkels, basisschool en horeca in Nieuw-Bergen, Vierlingsbeek via het pontje, en binnen 15 minuten zit je op de A73 of A77. Kenmerken: • Perceel: 1.035 m² • Inhoud: 1.625 m³ • Energielabel: A • Schitterende ligging aan de Maas • Luxe, gemoderniseerde afwerking • Ruimte voor werken aan huis of mantelzorg Kortom: Een zeldzaam complete woning op een unieke plek, waar natuur, comfort en duurzaamheid samenkomen. Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 698.000

Coste del comprador (estimado): € 15.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 713.810

3,04%

Anualmente

%

€ 34.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 698.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
254 m²
Área del lote
1035 m²
Contenido
1625 m³
Otra zona interior
184 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
47 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
450 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Aardwarmte, Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Zonneboiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Tipo de garaje
Carport en garage mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5854

Mapas de Google

Bergen L en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Bergen L

Meer viviendas in Bergen L

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.