Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

Nesdijk 27 C

1861MG Bergen (NH) • Noord-Holland

Disponible

€ 1.900.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 39.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 38.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.939.850

Precio de compra /m²: € 7.143

Galería de fotos

Nesdijk 27 C Bergen (NH)
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijheid en de charme van Bergen, perfect gecombineerd! Op een unieke locatie in Bergen, staat verscholen achter het groen, deze rietgedekte villa uit 1993 met een multifunctioneel bijgebouw. De woning is gelegen op de hoek van de Nesdijk en de Lijtweg en is verrijkt met een fenomenaal uitzicht over het uitgestrekt weide- en natuurgebied van de Bergermeerpolder. Het centrum van Bergen ligt op loopafstand. Een op en top familiehuis met vier slaapkamers en twee badkamers. Door de gunstige ligging midden op de kavel is er rondom de woning veel ruimte. Een fijn oprij pad aan de voorzijde en een riante en privacyvolle achtertuin op het zuiden. In 2025 is het volledige dak opnieuw met riet gedekt, dus hier kunt u voorlopig weer mee vooruit! Kom binnen Een imposante hal met hoog plafond, glas-in-loodramen en een elegante vide verwelkomt u op stijlvolle wijze. Via dubbele deuren betreedt u de royale woonkamer, omgeven door grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De begane grond is prachtig afgewerkt met een parketvloer van Canadees hardhout. De robuuste, massieve schouw met houthaard vormt de absolute eyecatcher in de woonkamer. De woonkamer loopt naadloos over in de riante woonkeuken, waar een sfeervolle serre zorgt voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken en diverse delen van de woonkamer bieden dubbele openslaande deuren directe toegang tot de tuin. Daarnaast beschikt de begane grond over een praktische bijkeuken en een riante slaapkamer of kantoor voorzien van openslaande deuren naar buiten. Vanuit de hal leidt een handgemaakte houten trap, vernieuwd in 2020, u naar de verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met entresol, die een open en ruimtelijk gevoel creëert. Op deze verdieping vindt u drie comfortabele slaapkamers, waaronder een kamer met een charmante loggia, en twee badkamers. Buiten De woning is bereikbaar via twee toegangspoorten, één gelegen aan de Nesdijk en de andere aan de Lijtweg. Aan de voorzijde van de woning is het terrein volledig bestraat, met voldoende parkeergelegenheid voor maar liefst vier auto's. Vanuit deze plek bereikt u ook het multifunctionele bijgebouw, dat is voorzien van een kleine badkamer met toilet en een keukenopstelling. Dit bijgebouw biedt tal van mogelijkheden: perfect als gastenverblijf, Bed & Breakfast, kantoorruimte of eenvoudig in te richten als schuur. Rondom de woning strekt zich een groene tuin uit die volop privacy biedt en volledig is afgeschermd van de buitenwereld. Hier geniet u in alle rust van de natuur en de serene sfeer van deze unieke plek. Ligging Vrij uitzicht en een heerlijk bos nabij. Op loopafstand van het gezellige centrum van Bergen met vele winkels en horeca. Het heerlijke strand is gelegen op 15 fietsminuten. Dit alles maakt Bergen tot een fantastische plek om volop van het leven te genieten. En dat alles op slechts 40 km van Amsterdam. Bijzonderheden - Multifunctioneel bijgebouw als gastenverblijf of kantoor aan huis - Elektrische tuinsproei-installatie verbeterd in 2026 en in volledige besproeiing rondom het huis zeker gesteld - Nieuwe verwarmingsketel geïnstalleerd type Remeha Calenta 35kW met nieuwe centrale thermostaat, compartimentregeling en individuele thermostaatkranen op alle radiatoren - Volledig rieten kap vernieuwd in 2025 - Alarm aanwezig - Centraal stofzuigersysteem aanwezig - Gedeeltelijk vloerverwarming - In 2020 nieuwe trap geplaatst, nieuwe houten vloer op de verdieping, nieuw stuukwerk en al het metselwerk nagelopen - In 2018 een tweede badkamer gerealiseerd voorzien van ligbad en inloopdouche Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).

Hipoteca berekenen

€ 1.900.000

Coste del comprador (estimado): € 39.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 38.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.939.850

3,04%

Anualmente

%

€ 95.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.900.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
266 m²
Área del lote
1687 m²
Contenido
1101 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met riet
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 35kW (gas gestookt uit 2026, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2025

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1861

Mapas de Google

Bergen (NH) en el mapa

Explora Bergen (NH) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Bergen (NH)

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.