Ir directamente al contenido
Logotipo de Croon makelaars

Westerweg 71

1862CB Bergen (NH) • Noord-Holland

Disponible

€ 1.225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.251.350

Precio de compra /m²: € 8.390

Galería de fotos

Westerweg 71 Bergen (NH)
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan het einde van de karakteristieke Kerkedijk, op het idyllische adres Westerweg 71, ligt een bijzonder stukje Bergen. Hier, aan de rand van de polder en met uitzicht over het groen, staat deze charmante vrijstaande woning. Opgebouwd en verbouwd met oog voor detail, hoogwaardige materialen en een warme landelijke uitstraling. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1910 maar deze woning voldoet inmiddels aan alle moderne wooneisen en is zo te betrekken. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op. De royale hal met trapopgang en modern toilet geeft toegang tot de praktische bijkeuken en leidt verder naar de eetkamer met open haard. Vanuit hier openen dubbele tuindeuren naar de fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De woonkamer sluit naadloos aan op de designkeuken van Piet Jan van den Kommer – een echte blikvanger die perfect past bij de landelijke stijl van het huis. De houten vloeren en balkenplafonds versterken het gevoel van warmte en karakter. De eerste verdieping biedt door de dakkapellen drie goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen sfeer en voorzien van maatwerkkasten. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met natuurlijke materialen, en ook hier is gekozen voor kwaliteit en rust. In het hele huis is duidelijk zichtbaar dat er met zorg en smaak is gewerkt aan een harmonieus geheel. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met natuurlijke erfafscheiding, die volop privacy biedt. Het totale perceel meet officieel 537 m2. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim oprijpad met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Een vrijstaande berging is voorzien van een overdekte carport. De tuin grenst aan een gemeentelijk plantsoen – een ligging die een uniek gevoel van ruimte en vrijheid geeft, terwijl het centrum van Bergen slechts een paar minuten verderop ligt. Een woning die het beste van twee werelden verenigt: landelijk wonen met comfort, kwaliteit en karakter, en alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Maar een afspraak want wij laten u deze woning graag zien.

Hipoteca berekenen

€ 1.225.000

Coste del comprador (estimado): € 26.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 24.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.251.350

3,04%

Anualmente

%

€ 61.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
537 m²
Contenido
572 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRC (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-04-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1862

Mapas de Google

Bergen (NH) en el mapa

Explora Bergen (NH) y las zonas circundantes

Meer viviendas in Bergen (NH)

Ver más viviendas en este lugar.