Aller directement au contenu
Logo de Croon makelaars

Westerweg 71

1862CB Bergen (NH) • Noord-Holland

Disponible

€ 1.225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 26.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.251.350

Prix d'achat /m²: € 8.390

Galerie de photos

Westerweg 71 Bergen (NH)
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan het einde van de karakteristieke Kerkedijk, op het idyllische adres Westerweg 71, ligt een bijzonder stukje Bergen. Hier, aan de rand van de polder en met uitzicht over het groen, staat deze charmante vrijstaande woning. Opgebouwd en verbouwd met oog voor detail, hoogwaardige materialen en een warme landelijke uitstraling. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1910 maar deze woning voldoet inmiddels aan alle moderne wooneisen en is zo te betrekken. Bij binnenkomst valt direct de fijne sfeer op. De royale hal met trapopgang en modern toilet geeft toegang tot de praktische bijkeuken en leidt verder naar de eetkamer met open haard. Vanuit hier openen dubbele tuindeuren naar de fraai aangelegde tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De woonkamer sluit naadloos aan op de designkeuken van Piet Jan van den Kommer – een echte blikvanger die perfect past bij de landelijke stijl van het huis. De houten vloeren en balkenplafonds versterken het gevoel van warmte en karakter. De eerste verdieping biedt door de dakkapellen drie goed bemeten slaapkamers, elk met een eigen sfeer en voorzien van maatwerkkasten. De luxe badkamer is stijlvol afgewerkt met natuurlijke materialen, en ook hier is gekozen voor kwaliteit en rust. In het hele huis is duidelijk zichtbaar dat er met zorg en smaak is gewerkt aan een harmonieus geheel. Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met natuurlijke erfafscheiding, die volop privacy biedt. Het totale perceel meet officieel 537 m2. Aan de voorzijde bevindt zich een ruim oprijpad met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Een vrijstaande berging is voorzien van een overdekte carport. De tuin grenst aan een gemeentelijk plantsoen – een ligging die een uniek gevoel van ruimte en vrijheid geeft, terwijl het centrum van Bergen slechts een paar minuten verderop ligt. Een woning die het beste van twee werelden verenigt: landelijk wonen met comfort, kwaliteit en karakter, en alle voorzieningen van het dorp binnen handbereik. Maar een afspraak want wij laten u deze woning graag zien.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.225.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 24.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.251.350

3,04%

Annuellement

%

€ 61.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.225.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
537 m²
Contenu
572 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRC (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-04-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1862

Google Maps

Bergen (NH) sur la carte

Explorez Bergen (NH) et les environs

Meer maisons in Bergen (NH)

Voir plus d'habitations dans cette ville.