Ir directamente al contenido
Logotipo de De VIERWINDEN makelaardij

Agger 20

4617NM Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 339.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 347.630

Precio de compra /m²: € 3.424

Galería de fotos

Agger 20 Bergen op Zoom
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een fijne en kindvriendelijke locatie op de Bergse Plaat staat deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een ideale basis voor wie zijn droomhuis helemaal naar eigen smaak wil creëren." Centraal gelegen in de geliefde woonwijk Bergse Plaat bevindt zich deze verrassend ruime eengezinswoning met volop potentie. Een ideale kans voor kopers die op zoek zijn naar een woning die zij geheel naar eigen smaak kunnen moderniseren en afwerken. Dankzij de praktische indeling, meerdere slaapkamers, fijne tuin en uitstekende ligging vormt dit huis een perfecte basis voor comfortabel wonen. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke omgeving, met diverse speelvoorzieningen en beide basisscholen op loopafstand. Daarnaast bevinden winkelcentrum het Kompas en een medisch centrum zich op korte afstand. De boulevard aan de Binnenschelde, met gezellige terrassen en diverse eetgelegenheden, zorgt het hele jaar door voor een ontspannen sfeer en een heerlijk vakantiegevoel. Sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden zijn eenvoudig bereikbaar en binnen circa 15 minuten fietsen sta je midden in het sfeervolle, bruisende stadscentrum. Indeling Begane grond Via de verzorgde, bestraatte voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot de meterkast en leidt je direct naar de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning en beschikt over een groot raam aan de voorzijde, waardoor veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. Hier is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. De woonkamer loopt prettig over in het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een tussenhal met toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het eetgedeelte biedt volop ruimte voor een gezellige eettafel en kijkt uit op de achtertuin. Dankzij de open verbinding met de keuken ontstaat een fijne leefruimte waar koken en samenzijn centraal staan. De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van onder andere een spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, losse koelkast, magnetron en oven, aangevuld met diverse laden en kastruimte. Via de achterdeur stap je direct de heerlijke achtertuin in. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot drie multifunctionele slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over ramen voor prettig daglicht en zijn geschikt als slaap-, werk-, kinder- of logeerkamer. De badkamer is ruim opgezet en momenteel voorzien van een tweede toilet, wastafelmeubel en douchecabine. Tweede verdieping Via de vaste trap met overloop bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en een ruime zolderkamer die uitstekend gebruikt kan worden als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. De ontzettend fijne hoeveelheid licht welke binnen komt maakt dit een heerlijke plek om te vertoeven. Deze verdieping zorgt voor extra leefruimte en flexibiliteit. Tuin De achtertuin is een fijne buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating, aangevuld met diverse groene borders met beplanting. De tuinligging zorgt ervoor dat er gedurende de hele dag altijd een plek in de zon als in de schaduw te vinden is. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging. Ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslagruimte. Ben jij op zoek naar een woning op een fijne locatie, met veel ruimte én volop mogelijkheden? Dan is deze woning op de Bergse Plaat absoluut een bezichtiging waard. Een huis met potentie, op een plek waar wonen, voorzieningen en ontspanning perfect samenkomen. Algemeen: - woning is voorzien van kunststof kozijnen; - voorzien van rolluiken; - 9 zonnepanelen; - overdracht in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 339.000

Coste del comprador (estimado): € 8.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 347.630

3,19%

Anualmente

%

€ 16.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 339.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4617

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.