Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Sterrenkroos 11

4616AT Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.060

Galería de fotos

Sterrenkroos 11 Bergen op Zoom
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en duurzaam wonen in De Markiezaten! Zoekt u een woning waar u werkelijk zó in kunt trekken? In de geliefde wijk De Markiezaten staat deze moderne, in 2023 gebouwde en gasloos uitgevoerde gezinswoning te koop. Met lichte kleuren, hoogwaardige materialen, maar liefst 5 slaapkamers, 9 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, nog lopende bouwgarantie en een energielabel met maar liefst 4 plussen (A++++) is deze woning comfortabel en extreem toekomstbestendig. De begane grond biedt een berg aan natuurlijk lichtinval en is voorzien van een zeer rustige tegelvloer, een glazen pui aan de achterzijde en een open woonkeuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur. Ook het toilet is tijdloos / modern van uitvoering en de meterkast is uiteraard volledig volgens de nieuwste normen uitgevoerd. De 1e en 2e verdieping bieden tezamen ruimte aan maar liefst 5 slaapkamers waardoor het object bijzonder geschikt is voor thuiswerkers, grotere / samengestelde gezinnen of wellicht juist voor diegene met diverse hobby’s aan huis. De toegang is in ieder geval comfortabel via de ‘luie’ trappen welke in 2025 nog compleet strak zijn afgelakt. Aanvullend treft u een keurig uitgevoerde badkamer met inloopdouche vv. glazenscherm, hangend toilet, wastafel en elektrische designradiator. Ook buitenshuis is het een feestje met een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige Zuiden, een keurige afrastering en uiteraard een bijhorende (fietsen)berging. Parkeren kan openbaar op straat, maar ook ter plaatse van uw privé parkeerplaats (vv. parkeerbeugel) op het centrale terrein direct achter de woning. Hierdoor heeft u de mogelijkheid, op termijn en indien gewenst, om op privé terrein elektrisch te laden. Wilt u deze unieke, instapklare woning met eigen ogen bewonderen? Wacht niet te lang en neem direct contact met ons op voor het inplannen van uw bezichtiging! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping; uitgebreide 3-fase meterkastinstallatie met 10 groepen, kookgroep, zonnepanelengroep, glasvezel- en CAI aansluiting, waterontharder en 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer voorzien van een trapkast met opstelplaats unit vloerverwarming, wandafwerking spraytex, tegelvloer (60x60), plafond afgewerkt met spuitwerk, loopdeur naar tuin/terras; open keuken aan de voorzijde waarin geplaatst een parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductie kookplaat, -koel/vriescombi, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en spraytex, tegelvloer (60x60), plafond afgewerkt met spuitwerk. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 13, 11 en 8,5 m²), wandafwerking spraytex, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, 2e wandcloset, wastafel en een elektrische designradiator. 2e verdieping: Overloop voorzien van technische ruimte met opstelplaats luchtwarmtepomp, WTW-unit en omvormer zonnepanelen, wandafwerking spraytex, PVC vloer, dakplaten in het zicht; 4e en 5e slaapkamer (ca. 9 en 8 m²), voorzien van bergkasten onder het schuine dakvlak en beide een dakraam, wandafwerking spraytex, PVC vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk. Bijgebouwen: Berging in de tuin, voorzien van elektra, opgetrokken in houten fame vv. betonnen vloer. Buiten: Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een mantelbuis naar meterkast t.b.v. eventueel extra leidingwerk, 2e mantelbuis van links naar rechts, schuttingen, draadhekwerk achterzijde vv. Hedra en poort t.b.v. achterom. Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin vv. pad naar voordeur en stijlvolle pergola; Privé parkeerplaats vv. parkeerbeugel op het mandelig terrein direct achter de woning (2e parkeerplaats van links). De kosten inzake het onderhoud en beheer van het mandelig terrein bedragen € 180,- per jaar. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met vlakke pannen. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 9 zonnepanelen met een piekvermogen van 400 Watt per stuk en een energielabel A++++. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming welke per ruimte individueel stuurbaar is en wordt gevoed via de luchtwarmtepomp (fabricaat Daikin, bouwjaar 2023) als gesitueerd op de 2e verdieping. De warmtepomp is vv. een interne boiler t.b.v. warmwater.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,34%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
413 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4616

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.