Aller directement au contenu
Logo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Sterrenkroos 11

4616AT Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.060

Galerie de photos

Sterrenkroos 11 Bergen op Zoom
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar en duurzaam wonen in De Markiezaten! Zoekt u een woning waar u werkelijk zó in kunt trekken? In de geliefde wijk De Markiezaten staat deze moderne, in 2023 gebouwde en gasloos uitgevoerde gezinswoning te koop. Met lichte kleuren, hoogwaardige materialen, maar liefst 5 slaapkamers, 9 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, nog lopende bouwgarantie en een energielabel met maar liefst 4 plussen (A++++) is deze woning comfortabel en extreem toekomstbestendig. De begane grond biedt een berg aan natuurlijk lichtinval en is voorzien van een zeer rustige tegelvloer, een glazen pui aan de achterzijde en een open woonkeuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur. Ook het toilet is tijdloos / modern van uitvoering en de meterkast is uiteraard volledig volgens de nieuwste normen uitgevoerd. De 1e en 2e verdieping bieden tezamen ruimte aan maar liefst 5 slaapkamers waardoor het object bijzonder geschikt is voor thuiswerkers, grotere / samengestelde gezinnen of wellicht juist voor diegene met diverse hobby’s aan huis. De toegang is in ieder geval comfortabel via de ‘luie’ trappen welke in 2025 nog compleet strak zijn afgelakt. Aanvullend treft u een keurig uitgevoerde badkamer met inloopdouche vv. glazenscherm, hangend toilet, wastafel en elektrische designradiator. Ook buitenshuis is het een feestje met een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige Zuiden, een keurige afrastering en uiteraard een bijhorende (fietsen)berging. Parkeren kan openbaar op straat, maar ook ter plaatse van uw privé parkeerplaats (vv. parkeerbeugel) op het centrale terrein direct achter de woning. Hierdoor heeft u de mogelijkheid, op termijn en indien gewenst, om op privé terrein elektrisch te laden. Wilt u deze unieke, instapklare woning met eigen ogen bewonderen? Wacht niet te lang en neem direct contact met ons op voor het inplannen van uw bezichtiging! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping; uitgebreide 3-fase meterkastinstallatie met 10 groepen, kookgroep, zonnepanelengroep, glasvezel- en CAI aansluiting, waterontharder en 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer voorzien van een trapkast met opstelplaats unit vloerverwarming, wandafwerking spraytex, tegelvloer (60x60), plafond afgewerkt met spuitwerk, loopdeur naar tuin/terras; open keuken aan de voorzijde waarin geplaatst een parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductie kookplaat, -koel/vriescombi, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en spraytex, tegelvloer (60x60), plafond afgewerkt met spuitwerk. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 13, 11 en 8,5 m²), wandafwerking spraytex, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, 2e wandcloset, wastafel en een elektrische designradiator. 2e verdieping: Overloop voorzien van technische ruimte met opstelplaats luchtwarmtepomp, WTW-unit en omvormer zonnepanelen, wandafwerking spraytex, PVC vloer, dakplaten in het zicht; 4e en 5e slaapkamer (ca. 9 en 8 m²), voorzien van bergkasten onder het schuine dakvlak en beide een dakraam, wandafwerking spraytex, PVC vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk. Bijgebouwen: Berging in de tuin, voorzien van elektra, opgetrokken in houten fame vv. betonnen vloer. Buiten: Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een mantelbuis naar meterkast t.b.v. eventueel extra leidingwerk, 2e mantelbuis van links naar rechts, schuttingen, draadhekwerk achterzijde vv. Hedra en poort t.b.v. achterom. Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin vv. pad naar voordeur en stijlvolle pergola; Privé parkeerplaats vv. parkeerbeugel op het mandelig terrein direct achter de woning (2e parkeerplaats van links). De kosten inzake het onderhoud en beheer van het mandelig terrein bedragen € 180,- per jaar. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met vlakke pannen. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 9 zonnepanelen met een piekvermogen van 400 Watt per stuk en een energielabel A++++. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming welke per ruimte individueel stuurbaar is en wordt gevoed via de luchtwarmtepomp (fabricaat Daikin, bouwjaar 2023) als gesitueerd op de 2e verdieping. De warmtepomp is vv. een interne boiler t.b.v. warmwater.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,34%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
413 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming
Label\u00e9nergie
A++++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Mandelig

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
15-06-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4616

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.