Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Sterrenkroos 11

4616AT Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.060

Photo Gallery

Sterrenkroos 11 Bergen op Zoom
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en duurzaam wonen in De Markiezaten! Zoekt u een woning waar u werkelijk zó in kunt trekken? In de geliefde wijk De Markiezaten staat deze moderne, in 2023 gebouwde en gasloos uitgevoerde gezinswoning te koop. Met lichte kleuren, hoogwaardige materialen, maar liefst 5 slaapkamers, 9 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, nog lopende bouwgarantie en een energielabel met maar liefst 4 plussen (A++++) is deze woning comfortabel en extreem toekomstbestendig. De begane grond biedt een berg aan natuurlijk lichtinval en is voorzien van een zeer rustige tegelvloer, een glazen pui aan de achterzijde en een open woonkeuken aan de voorzijde met diverse inbouwapparatuur. Ook het toilet is tijdloos / modern van uitvoering en de meterkast is uiteraard volledig volgens de nieuwste normen uitgevoerd. De 1e en 2e verdieping bieden tezamen ruimte aan maar liefst 5 slaapkamers waardoor het object bijzonder geschikt is voor thuiswerkers, grotere / samengestelde gezinnen of wellicht juist voor diegene met diverse hobby’s aan huis. De toegang is in ieder geval comfortabel via de ‘luie’ trappen welke in 2025 nog compleet strak zijn afgelakt. Aanvullend treft u een keurig uitgevoerde badkamer met inloopdouche vv. glazenscherm, hangend toilet, wastafel en elektrische designradiator. Ook buitenshuis is het een feestje met een onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige Zuiden, een keurige afrastering en uiteraard een bijhorende (fietsen)berging. Parkeren kan openbaar op straat, maar ook ter plaatse van uw privé parkeerplaats (vv. parkeerbeugel) op het centrale terrein direct achter de woning. Hierdoor heeft u de mogelijkheid, op termijn en indien gewenst, om op privé terrein elektrisch te laden. Wilt u deze unieke, instapklare woning met eigen ogen bewonderen? Wacht niet te lang en neem direct contact met ons op voor het inplannen van uw bezichtiging! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping; uitgebreide 3-fase meterkastinstallatie met 10 groepen, kookgroep, zonnepanelengroep, glasvezel- en CAI aansluiting, waterontharder en 3 aardlekschakelaars; betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje; lichte woonkamer voorzien van een trapkast met opstelplaats unit vloerverwarming, wandafwerking spraytex, tegelvloer (60x60), plafond afgewerkt met spuitwerk, loopdeur naar tuin/terras; open keuken aan de voorzijde waarin geplaatst een parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 4-pits inductie kookplaat, -koel/vriescombi, -elektrische oven, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en spraytex, tegelvloer (60x60), plafond afgewerkt met spuitwerk. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 13, 11 en 8,5 m²), wandafwerking spraytex, PVC vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen scherm, 2e wandcloset, wastafel en een elektrische designradiator. 2e verdieping: Overloop voorzien van technische ruimte met opstelplaats luchtwarmtepomp, WTW-unit en omvormer zonnepanelen, wandafwerking spraytex, PVC vloer, dakplaten in het zicht; 4e en 5e slaapkamer (ca. 9 en 8 m²), voorzien van bergkasten onder het schuine dakvlak en beide een dakraam, wandafwerking spraytex, PVC vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met sauswerk. Bijgebouwen: Berging in de tuin, voorzien van elektra, opgetrokken in houten fame vv. betonnen vloer. Buiten: Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating, voorzien van een mantelbuis naar meterkast t.b.v. eventueel extra leidingwerk, 2e mantelbuis van links naar rechts, schuttingen, draadhekwerk achterzijde vv. Hedra en poort t.b.v. achterom. Onderhoudsvriendelijk aangelegde voortuin vv. pad naar voordeur en stijlvolle pergola; Privé parkeerplaats vv. parkeerbeugel op het mandelig terrein direct achter de woning (2e parkeerplaats van links). De kosten inzake het onderhoud en beheer van het mandelig terrein bedragen € 180,- per jaar. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met vlakke pannen. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van 9 zonnepanelen met een piekvermogen van 400 Watt per stuk en een energielabel A++++. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming welke per ruimte individueel stuurbaar is en wordt gevoed via de luchtwarmtepomp (fabricaat Daikin, bouwjaar 2023) als gesitueerd op de 2e verdieping. De warmtepomp is vv. een interne boiler t.b.v. warmwater.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,34%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
125 m²
Content
413 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A++++

Land Registry and VvE

Property situation
Mandelig

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4616

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.