Ir directamente al contenido
Logotipo de Baas Makelaars

Antwerpsestraatweg 607

4625AC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 2.461

Galería de fotos

Antwerpsestraatweg 607 Bergen op Zoom
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Antwerpsestraatweg 607 in Bergen op Zoom wacht een villa van uitzonderlijk formaat en karakter op haar nieuwe bewoners. Deze unieke villa is ontworpen door architect Boelhouwers. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 323 m² en een ligging direct grenzend aan natuurgebied De Brabantse Wal en Landgoed Mattemburgh, biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en natuurlijk groen. De combinatie van de royale opzet, de ligging aan de rand van het natuurgebied en de duurzame voorzieningen maken dit een unieke kans voor wie ruim, vrij en comfortabel wil wonen, mét de stad binnen handbereik. Een koninklijk landgoed te midden van natuurpracht met luxe voorzieningen Het indrukwekkende perceel van maar liefst 12.510 m² geeft je het gevoel volledig op te gaan in de natuurlijke pracht van ''De Brabantse Wal''. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt het landgoed op warme zomerdagen de perfecte verkoeling in de eigen zwemvijver. Ideale ligging De woning ligt in de wijk Nieuw Borgvliet en combineert royaal en landelijk wonen met het gemak van voorzieningen zoals scholen en winkels op fietsafstand. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen is zowel het stadscentrum als de omliggende gebieden uitstekend bereikbaar. Garage. Begane grond Bij binnenkomst via de dubbele, statige houten deuren word je verwelkomd in de authentieke entree van de woning. Hier vind je een ruime garderobe, perfect voor het opbergen van jassen van het hele gezin en gasten. Bovendien is de entree voorzien van een ruim toilet, afgewerkt met prachtige, historische tegels die de charme van het huis benadrukken. Je loopt de ruime, lichte woonkamer binnen, die door de vele grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt. Vanuit elke hoek van de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op het unieke landgoed, wat de ruimte een adembenemende uitstraling geeft. De woonkamer is uitgebouwd, heeft 2 houtkachels en beschikt deels over vloerverwarming voor extra comfort. Het balkenplafond draagt bij aan de authentieke charme en maakt de ruimte nog karakteristieker. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een lichte serre, die de verbinding met de buitenomgeving versterkt en nog meer zonlicht binnenlaat. De royale L-vormige woonkamer biedt de mogelijkheid om verschillende woonhoeken te creëren, waardoor er een apart en ruim woongedeelte ontstaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aparte eetkamer, gelegen naast de keuken. Deze eetkamer ontvangt door haar vele raampartijen ook weer volop daglicht, waardoor het voelt alsof je midden in de natuur dineert. Daarnaast leidt een schuifpui in de woonkamer naar het buitenterras, dat perfect aansluit op het woongenot. In de ruime leefkeuken met een Bulthaup design keuken, die opnieuw uitblinkt door zijn moderne uitstraling, begin je de dag rustig aan de ontbijtbar. De royale hoekkeuken met kookeiland is voorzien van een overvloed aan inbouwapparatuur, waardoor deze keuken een waar paradijs is voor kookliefhebbers. Het kookeiland is uitgerust met zowel een gaskookplaat als een inductiekookplaat en een elektrische grill, ideaal voor diverse kooktechnieken. Daarnaast is de keuken voorzien van een ingebouwd koffiezetapparaat, oven, stoomoven, warmhoudlades, een Quooker en uiteraard alle andere gangbare keukenvoorzieningen, zoals een afzuigkap en vaatwasser. De aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor de koelkast en extra opslag, bijvoorbeeld voor keukenvoorraad. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de woning, zowel voor binnen- als buitengang. Aan de andere kant van de bijkeuken bevindt zich een ruime werkkamer, die perfect kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. Ook deze ruimte ademt authenticiteit door het karakteristieke balkenplafond. Eerste verdieping De keuken staat in verbinding met de vide die leidt naar het slaapvertrek, gelegen op de eerste verdieping. Dit slaapvertrek is bereikbaar via de open trap/ vide, die het slaapgedeelte op elegante wijze verbindt met het woongedeelte. Op de eerste verdieping komt het daglicht binnen op de vide via het Solar Velux dakraam, dat de ruimte verlicht. Vanuit de lichte en ruime vide heb je toegang tot de vijf slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van het authentieke balkenplafond en biedt een uniek uitzicht over de prachtige natuur rondom de woning. Vier van de vijf slaapkamers hebben een eigen toegang tot een bijbehorend balkon. De balkons liggen verspreid over alle windrichtingen, waardoor je naast de royale tuin ook hier de hele dag door van de zon kunt genieten. De eerste verdieping beschikt over twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van twee wastafels, een douche en een bad, en biedt tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Direct naast deze badkamer bevindt zich een apart toilet met Solar Velux dakraam welke toegankelijk is via de vide. De tweede badkamer is een luxe ensuite, grenzend aan de master bedroom met het grootste balkon. Tussen de master bedroom en de ensuite badkamer bevindt zich een ruime inloopkast, voorzien van een Velux dakraam dat zorgt voor voldoende daglicht. Deze combinatie van voorzieningen maakt de master bedroom extra bijzonder. De ensuite badkamer heeft een Solar Velux dakraam en is uitgerust met een toilet, twee wastafels, een douche en een bad, wat zorgt voor ultiem comfort en luxe. Bijzonderheden: - Toegang tot de woning d.m.v. een elektrische poort; - Nieuw hekwerk geplaatst (2025); - In 2024 is de woning grotendeels gerenoveerd; - De woning is v.v. akoestische dakisolatie; - De woning is v.v. geluiddempend glas (dubbel glas type 2); - Het plat dak op het hoofdgebouw heeft in 2024 volledig nieuwe bitumendakbedekking gekregen; - De woning is v.v. mechanische geluiddempende ventilatie invoer; - De woning beschikt over een ''Hans & Grietje'' huisje, houtopslag, paardenstal en kamelenschuur, overkapping bij de zwemvijver en opslag waar het pompsysteem in staat;   - De woning beschikt over een vijver en een zwemvijver; - De woning beschikt over een voorziening voor de aanleg van een laadpaal; - De woning beschikt over 35 zonnepanelen op de platte daken, aangelegd in 2021; - De CV ketel is van het merk Atag en dateert uit 2016; - De meterkast is v.v. 29 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst. Kun jij je al helemaal voorstellen hier te wonen? Neem dan contact op met Baas Makelaars via 0164-683 842 en plan een bezichtiging om het zelf te beleven.

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
323 m²
Área del lote
12510 m²
Contenido
1186 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
66 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1936
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Tipo de garaje
Souterrain
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-07-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4625

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.