Einwohner
55.725
Letztes Jahr: 2025
Antwerpsestraatweg 607
4625AC Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Verkauft
€ 795.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750
Kaufpreis /m²: € 2.461
Fotoalbum
Beschreibung
Aan de Antwerpsestraatweg 607 in Bergen op Zoom wacht een villa van uitzonderlijk formaat en karakter op haar nieuwe bewoners. Deze unieke villa is ontworpen door architect Boelhouwers. Met een indrukwekkende woonoppervlakte van 323 m² en een ligging direct grenzend aan natuurgebied De Brabantse Wal en Landgoed Mattemburgh, biedt deze woning een zeldzame combinatie van comfort, ruimte en natuurlijk groen. De combinatie van de royale opzet, de ligging aan de rand van het natuurgebied en de duurzame voorzieningen maken dit een unieke kans voor wie ruim, vrij en comfortabel wil wonen, mét de stad binnen handbereik. Een koninklijk landgoed te midden van natuurpracht met luxe voorzieningen Het indrukwekkende perceel van maar liefst 12.510 m² geeft je het gevoel volledig op te gaan in de natuurlijke pracht van ''De Brabantse Wal''. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt het landgoed op warme zomerdagen de perfecte verkoeling in de eigen zwemvijver. Ideale ligging De woning ligt in de wijk Nieuw Borgvliet en combineert royaal en landelijk wonen met het gemak van voorzieningen zoals scholen en winkels op fietsafstand. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen is zowel het stadscentrum als de omliggende gebieden uitstekend bereikbaar. Garage. Begane grond Bij binnenkomst via de dubbele, statige houten deuren word je verwelkomd in de authentieke entree van de woning. Hier vind je een ruime garderobe, perfect voor het opbergen van jassen van het hele gezin en gasten. Bovendien is de entree voorzien van een ruim toilet, afgewerkt met prachtige, historische tegels die de charme van het huis benadrukken. Je loopt de ruime, lichte woonkamer binnen, die door de vele grote raampartijen een overvloed aan natuurlijk licht ontvangt. Vanuit elke hoek van de woonkamer heb je een prachtig uitzicht op het unieke landgoed, wat de ruimte een adembenemende uitstraling geeft. De woonkamer is uitgebouwd, heeft 2 houtkachels en beschikt deels over vloerverwarming voor extra comfort. Het balkenplafond draagt bij aan de authentieke charme en maakt de ruimte nog karakteristieker. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een lichte serre, die de verbinding met de buitenomgeving versterkt en nog meer zonlicht binnenlaat. De royale L-vormige woonkamer biedt de mogelijkheid om verschillende woonhoeken te creëren, waardoor er een apart en ruim woongedeelte ontstaat. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een aparte eetkamer, gelegen naast de keuken. Deze eetkamer ontvangt door haar vele raampartijen ook weer volop daglicht, waardoor het voelt alsof je midden in de natuur dineert. Daarnaast leidt een schuifpui in de woonkamer naar het buitenterras, dat perfect aansluit op het woongenot. In de ruime leefkeuken met een Bulthaup design keuken, die opnieuw uitblinkt door zijn moderne uitstraling, begin je de dag rustig aan de ontbijtbar. De royale hoekkeuken met kookeiland is voorzien van een overvloed aan inbouwapparatuur, waardoor deze keuken een waar paradijs is voor kookliefhebbers. Het kookeiland is uitgerust met zowel een gaskookplaat als een inductiekookplaat en een elektrische grill, ideaal voor diverse kooktechnieken. Daarnaast is de keuken voorzien van een ingebouwd koffiezetapparaat, oven, stoomoven, warmhoudlades, een Quooker en uiteraard alle andere gangbare keukenvoorzieningen, zoals een afzuigkap en vaatwasser. De aangrenzende bijkeuken biedt ruimte voor de koelkast en extra opslag, bijvoorbeeld voor keukenvoorraad. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de woning, zowel voor binnen- als buitengang. Aan de andere kant van de bijkeuken bevindt zich een ruime werkkamer, die perfect kan dienen als kantoor of extra slaapkamer. Ook deze ruimte ademt authenticiteit door het karakteristieke balkenplafond. Eerste verdieping De keuken staat in verbinding met de vide die leidt naar het slaapvertrek, gelegen op de eerste verdieping. Dit slaapvertrek is bereikbaar via de open trap/ vide, die het slaapgedeelte op elegante wijze verbindt met het woongedeelte. Op de eerste verdieping komt het daglicht binnen op de vide via het Solar Velux dakraam, dat de ruimte verlicht. Vanuit de lichte en ruime vide heb je toegang tot de vijf slaapkamers. Elke slaapkamer is voorzien van het authentieke balkenplafond en biedt een uniek uitzicht over de prachtige natuur rondom de woning. Vier van de vijf slaapkamers hebben een eigen toegang tot een bijbehorend balkon. De balkons liggen verspreid over alle windrichtingen, waardoor je naast de royale tuin ook hier de hele dag door van de zon kunt genieten. De eerste verdieping beschikt over twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van twee wastafels, een douche en een bad, en biedt tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Direct naast deze badkamer bevindt zich een apart toilet met Solar Velux dakraam welke toegankelijk is via de vide. De tweede badkamer is een luxe ensuite, grenzend aan de master bedroom met het grootste balkon. Tussen de master bedroom en de ensuite badkamer bevindt zich een ruime inloopkast, voorzien van een Velux dakraam dat zorgt voor voldoende daglicht. Deze combinatie van voorzieningen maakt de master bedroom extra bijzonder. De ensuite badkamer heeft een Solar Velux dakraam en is uitgerust met een toilet, twee wastafels, een douche en een bad, wat zorgt voor ultiem comfort en luxe. Bijzonderheden: - Toegang tot de woning d.m.v. een elektrische poort; - Nieuw hekwerk geplaatst (2025); - In 2024 is de woning grotendeels gerenoveerd; - De woning is v.v. akoestische dakisolatie; - De woning is v.v. geluiddempend glas (dubbel glas type 2); - Het plat dak op het hoofdgebouw heeft in 2024 volledig nieuwe bitumendakbedekking gekregen; - De woning is v.v. mechanische geluiddempende ventilatie invoer; - De woning beschikt over een ''Hans & Grietje'' huisje, houtopslag, paardenstal en kamelenschuur, overkapping bij de zwemvijver en opslag waar het pompsysteem in staat; - De woning beschikt over een vijver en een zwemvijver; - De woning beschikt over een voorziening voor de aanleg van een laadpaal; - De woning beschikt over 35 zonnepanelen op de platte daken, aangelegd in 2021; - De CV ketel is van het merk Atag en dateert uit 2016; - De meterkast is v.v. 29 groepen, 5 aardlekschakelaars en krachtstroom; - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst. Kun jij je al helemaal voorstellen hier te wonen? Neem dan contact op met Baas Makelaars via 0164-683 842 en plan een bezichtiging om het zelf te beleven.
Hypothek berekenen
€ 795.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750
2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750
3,04%
Jährlich
%
€ 39.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 795.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 7 Zimmer
- Schlafzimmer
- 6 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 323 m²
- Fläche des Grundstücks
- 12510 m²
- Inhalt
- 1186 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 66 m²
- Externe Berghalle
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1936
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie en HR-glas
- Heizung
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan bosrand, aan drukke weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garten
- Tuin rondom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Garagenart
- Souterrain
- Garagekapazität
- 2 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-07-2025
- Verkaufsdatum
- 11-09-2025
Badezimmer Ausstattung
2 douches, 2 dubbele wastafels, 2 ligbaden, en toilet
Garagen Einrichtungen
Elektra, verwarming en stromend water
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Bergen op Zoom auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.
Durchschnittliche WOZ
EUR 317.788
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.969
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.371
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Ausbildungsstufe
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
6.240
Bezeichnung A
5.645
Bezeichnung B
4.878
Bezeichnung F
1.983
Bezeichnung D
1.945
Bezeichnung E
1.652
Bezeichnung G
1.299
Bezeichnung A+++
1.004
Bezeichnung A+
654
Bezeichnung A++
636
Bezeichnung A++++
469
Bezeichnung A+++++
3
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 942 • Strom: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Strom: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Strom: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Strom: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Strom: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Strom: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Strom: 3.120
Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer Häuser in Bergen op Zoom
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Klipper 19
4617GG Bergen op Zoom
€ 569.000 k.k.
€ 3.951/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 144 m²
- Fläche des Grundstücks
- 257 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Ansjovislaan 13
4617AN Bergen op Zoom
€ 375.000 k.k.
€ 3.906/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rijsselbergen 59
4613GG Bergen op Zoom
€ 325.000 k.k.
€ 2.708/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 128 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Bredasestraat 70
4611CK Bergen op Zoom
€ 625.000 k.k.
€ 3.342/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 187 m²
- Fläche des Grundstücks
- 232 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Antwerpsestraatweg 436
4625AG Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
€ 3.422/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- 143 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dostalstraat 20
4614VR Bergen op Zoom
€ 450.000 k.k.
€ 3.600/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 395 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Opperland 4
4614GB Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
€ 3.626/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- 156 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Boxhornstraat 50 a
4611ED Bergen op Zoom
€ 319.000 k.k.
€ 3.505/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
