Direkt zum Inhalt
Logo von Van Kaam Makelaardij o.z.

Klipper 19

4617GG Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 569.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 582.230

Kaufpreis /m²: € 3.951

Fotoalbum

Klipper 19 Bergen op Zoom
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Je wordt uitgenodigd om te komen kijken bij deze fantastisch ruime, op een hoek gelegen, 2 ONDER 1 KAP WONING met GROTE GARAGE met OPRIT en ACHTERTUIN met VERANDA. Deze fijne gezinswoning is gelegen in de GELIEFDE WIJK "De Bergse Plaat" op 50m van de Binnenschelde. De MODERN VORMGEGEVEN woning uit 2001 maakt in combinatie met een uitstekende leefomgeving deze woning super aantrekkelijk. Op de begane grond bevindt zich een ruime HAL met trap naar de 1e verdieping, TOILET, WOONKAMER (41m²) met open haard en een GROTE HALF OPEN KEUKEN (13m²) met inbouw apparatuur. Via de grote aluminium schuifpui in de woonkamer kom je in de ACHTERTUIN van 75m² met geïsoleerde VERANDA en toegang tot de GARAGE en de OPRIT. Verder heeft deze woning 4 SLAAPKAMERS van 16, 12, 14 en 14 m² verdeeld over 2 etages en een GEMODERNISEERDE BADKAMER op de 1e verdieping. De woning heeft een energieklasse A en 16 zonnepanelen. De Bergse Plaat is een favoriete wijk onder gezinnen, vanwege de rustige straten en de nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en de gezellige boulevard. Noemenswaardigheden: • 4 slaapkamers • energielabel A (nadien airco en zonnepanelen geplaatst) • bijna alle de kozijnen zijn vervangen door kunststof met HR++ glas • aluminium schuifpui over groot deel van de woonkamer • platdakbedekking hoofddak woning 2020 • platdakbedekking veranda 2024 • 16 zonnepanelen (2021) • airco in woonkamer en 2e verdieping (2021) • open haard • luxe Svedex binnendeuren • c.v.-combiketel (2020) • gevels gereinigd in 2025 • eigen oprit met garage • zonnige tuin met veranda • gelegen in de geliefde woonwijk “de Bergse Plaat” • op loopafstand van “de Binnenschelde” Begane grond; Bij binnenkomst via de entree met toilet, heb je toegang tot de uitgebouwde woonkamer (41m²) met een schuifpui over de gehele breedte en hoogte waarmee de tuin onderdeel wordt van je woonkamer. De woonkamer is zowel ruim als licht, dankzij de grote ramen. De moderne half open keuken (13m²) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van Siemens keukenapparatuur. Er is enorm veel bergruimte en een heetwaterkraan. Verdiepingen; De 1e verdieping van de woning bestaat uit 2 slaapkamers (16 en 12 m²) en een in 2020 gemoderniseerde badkamer (5m²) met vloerverwarming. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wasbak. Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping. Hier zijn nog eens 2 slaapkamers en een ruime wasruimte met een HR c.v.-combiketel uit 2020, mechanische ventilatie unit en omvormer voor de zonnepanelen. Tuin en Veranda; De tuin biedt veel ruimte om te genieten van de zon. De hoofdtuin aan de achterkant van het huis is op het zuidwesten gelegen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De prachtige veranda is vrijstaand en is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie zodat het gehele jaar door er gebruik van gemaakt kan worden. Door de glazen schuifwanden is het ‘binnen met gevoel van buiten’. De tuin biedt ook toegang tot de garage en eigen oprit. Parkeren; Er is voldoende parkeergelegenheid, met zowel openbare parkeergelegenheid als op eigen grond. De woning beschikt ook over een vrijstaande gemetselde garage met een capaciteit voor 1 auto en 1 op je eigen oprit. Laat deze kans niet aan je voorbij gaan om eigenaar te worden van deze mooie, half vrijstaande woning in de geliefde wijk "De Bergse Plaat". Of je nu een groeiend gezin hebt of op zoek bent naar een comfortabel huis met volop ruimte - dit huis heeft alles wat je nodig hebt. Ben je geïnteresseerd? Neem contact op voor het inplannen van een bezichtiging. We kijken ernaar uit je te verwelkomen in jouw mogelijke nieuwe thuis.

Hypothek berekenen

€ 569.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.230

2 % Übertragungssteuer (€ 11.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 582.230

3,04%

Jährlich

%

€ 28.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 569.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
144 m²
Fläche des Grundstücks
257 m²
Inhalt
492 m³
Externe Berghalle
38 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
2001
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
CV Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 4617

Google Karten

Bergen op Zoom auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Bergen op Zoom aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Bergen op Zoom

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Bergen op Zoom. In 2025 waren da 55.725 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 317.788.

Einwohner

55.725

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 317.788

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.969

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.371

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Einwohner
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Ausbildungsstufe

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

6.240

Bezeichnung A

5.645

Bezeichnung B

4.878

Bezeichnung F

1.983

Bezeichnung D

1.945

Bezeichnung E

1.652

Bezeichnung G

1.299

Bezeichnung A+++

1.004

Bezeichnung A+

654

Bezeichnung A++

636

Bezeichnung A++++

469

Bezeichnung A+++++

3

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Bergen op Zoom
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 942 • Strom: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Strom: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Strom: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Strom: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Strom: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Strom: 3.120

Betriebsaktivität in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.780

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Bergen op Zoom
Periode Verbrechen
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Bergen op Zoom.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Bergen op Zoom

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer Häuser in Bergen op Zoom

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.