Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Colijnspolder 31

4617MK Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 4.781

Galería de fotos

Colijnspolder 31 Bergen op Zoom
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Colijnspolder 31 in Bergen op Zoom: een plek waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen! Deze royale, vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers ligt op een toplocatie aan de rand van de geliefde Bergse Plaat. Hier woont u op loopafstand van prachtige natuur, scholen, winkelcentrum Het Kompas én de bruisende Boulevard. Op de begane grond geniet u van een sfeervolle woonkamer met knusse houtkachel en een moderne open SieMatic inbouwkeuken die uitnodigt tot gezellig koken en tafelen. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken en een ruime garage. De eerste verdieping verrast met vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De royale masterbedroom is een heerlijke privéruimte met een eigen badkamer ensuite en een aparte werk-/kastenkamer. De tweede verdieping biedt, via een vlizotrap, extra bergruimte op de zolder. Buiten is het minstens zo genieten! Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met een zwemvijver en volop privacy, een oase van rust. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Kortom: een fantastische vrijstaande woning met alle ruimte en comfort die u zich kunt wensen. Kom snel kijken, want dit is absoluut een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Hal/entree, met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking spuitwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 9 groepen, krachtstroom (3 x 25 Ampère), groep t.b.v. zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars; modern betegeld toilet (2021) met een wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van een houtkachel en inbouwverlichting in de wand, wandafwerking spuitwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifpui naar tuin/terras; open keuken (SieMatic, 2020), waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een praktische aluminium achterwand, composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler met vriesvak, -elektrische oven, -Quooker, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en vv. elektrische vloerverwarming; bijkeuken met een kastenwand vv. wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, deur naar tuin/terras en vv. elektrische vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, met een vlizotrap naar de 2e verdieping, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer links achter, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer rechts achter, met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer rechts voor, met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer links voor, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten; betegelde badkamer (2023), voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, wastafel en elektrische infrarood vloerverwarming. Ruimte boven garage/carport: Betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel; tussenhal/werkkamer, met een dakraam en een schuifkastenwand vv. opstelplaats HR-combiketel; slaapkamer, met een dakraam en een bergruimte, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten. 2e verdieping: Zolderruimte, houten vloer, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: garage met een dubbele houten deur en separate loopdeur naar de tuin, vv. een stortbak. Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, zwemvijver (voorbereiding warmtepomp aanwezig), beregeningsinstallatie en een zij-uitgang; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van een carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in houtskeletbouw, buitenspouwblad opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen en screens t.p.v. de begane grond. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 1e verdieping in de schuifkastenwand en voorziet tevens in warmwater. De woning is voorzien van elektrische vloerverwarming t.p.v. de keuken en bijkeuken. De in 2023 vernieuwde badkamer is voorzien van elektrische infrarood vloerverwarming.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
676 m²
Contenido
766 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-09-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4617

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.