Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Colijnspolder 31

4617MK Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 875.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 894.350

Purchase price /m²: € 4.781

Photo Gallery

Colijnspolder 31 Bergen op Zoom
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Colijnspolder 31 in Bergen op Zoom: een plek waar ruimte, comfort en sfeer samenkomen! Deze royale, vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers ligt op een toplocatie aan de rand van de geliefde Bergse Plaat. Hier woont u op loopafstand van prachtige natuur, scholen, winkelcentrum Het Kompas én de bruisende Boulevard. Op de begane grond geniet u van een sfeervolle woonkamer met knusse houtkachel en een moderne open SieMatic inbouwkeuken die uitnodigt tot gezellig koken en tafelen. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken en een ruime garage. De eerste verdieping verrast met vijf volwaardige slaapkamers en twee badkamers. De royale masterbedroom is een heerlijke privéruimte met een eigen badkamer ensuite en een aparte werk-/kastenkamer. De tweede verdieping biedt, via een vlizotrap, extra bergruimte op de zolder. Buiten is het minstens zo genieten! Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin met een zwemvijver en volop privacy, een oase van rust. Aan de voorzijde beschikt u over een eigen oprit met carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Kortom: een fantastische vrijstaande woning met alle ruimte en comfort die u zich kunt wensen. Kom snel kijken, want dit is absoluut een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Hal/entree, met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking spuitwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; meterkast met 9 groepen, krachtstroom (3 x 25 Ampère), groep t.b.v. zonnepanelen en 3 aardlekschakelaars; modern betegeld toilet (2021) met een wandcloset en fonteintje; woonkamer voorzien van een houtkachel en inbouwverlichting in de wand, wandafwerking spuitwerk, parketvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, schuifpui naar tuin/terras; open keuken (SieMatic, 2020), waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een praktische aluminium achterwand, composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koeler met vriesvak, -elektrische oven, -Quooker, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk en vv. elektrische vloerverwarming; bijkeuken met een kastenwand vv. wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten, deur naar tuin/terras en vv. elektrische vloerverwarming. 1e verdieping: Overloop, met een vlizotrap naar de 2e verdieping, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer links achter, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer rechts achter, met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer rechts voor, met bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten; slaapkamer links voor, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met gipsplaten; betegelde badkamer (2023), voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, wastafel en elektrische infrarood vloerverwarming. Ruimte boven garage/carport: Betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche en een wastafel; tussenhal/werkkamer, met een dakraam en een schuifkastenwand vv. opstelplaats HR-combiketel; slaapkamer, met een dakraam en een bergruimte, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met gipsplaten. 2e verdieping: Zolderruimte, houten vloer, dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: garage met een dubbele houten deur en separate loopdeur naar de tuin, vv. een stortbak. Tuin: Aangelegde tuin rondom, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, zwemvijver (voorbereiding warmtepomp aanwezig), beregeningsinstallatie en een zij-uitgang; oprit bestraat met sierbestrating voorzien van een carport en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in houtskeletbouw, buitenspouwblad opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen. Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, onderschoten kap gedekt met pannen. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 18 zonnepanelen en screens t.p.v. de begane grond. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 1e verdieping in de schuifkastenwand en voorziet tevens in warmwater. De woning is voorzien van elektrische vloerverwarming t.p.v. de keuken en bijkeuken. De in 2023 vernieuwde badkamer is voorzien van elektrische infrarood vloerverwarming.

Mortgage berekenen

€ 875.000

Cost of copper (estimated): € 19.350

2% transfer tax (€ 17.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 894.350

3,04%

Yearly

%

€ 43.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 875.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
676 m²
Content
766 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, toilet, vloerverwarming, en 2 wastafels

Garage facilities

Stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4617

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.