Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Colognekaai 4 a

4612RJ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.593

Galería de fotos

Colognekaai 4 a Bergen op Zoom
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in dit stijlvolle appartement, gelegen op een toplocatie aan de Colognekaai 4A in de populaire nieuwbouwwijk Scheldevesting. Deze moderne woonomgeving combineert het beste van twee werelden: rust en ruimte aan het water én de levendigheid van het historische stadscentrum van Bergen op Zoom, op loopafstand. Ook winkelcentrum De Zeeland, het Markiezaatsmeer, sportfaciliteiten en de gezellige boulevard zijn binnen handbereik. Het appartement is voorzien van twee comfortabele slaapkamers en een ruime woon-leefkeuken die perfect is voor wie van koken en gezellig tafelen houdt. De keuken is smaakvol afgewerkt en uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, en biedt ruim voldoende plek voor een grote eettafel – ideaal voor etentjes met vrienden of familie. Daarnaast is het appartement volledig voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename temperatuur in alle seizoenen, en wordt het verwarmd door een energiezuinige warmtepomp. Dit maakt het appartement niet alleen duurzaam, maar ook kostenbesparend. Dankzij de hoogwaardige afwerking, het lichte interieur en de praktische indeling voelt deze woning direct als thuis. Bovendien beschikt u altijd over een eigen parkeerplaats, wat het woongemak compleet maakt. Een ideale plek voor wie modern wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik! INDELING: Algemene entree: Centrale hal/entree voorzien van videotableau, brievenbus, trappenhuis, lift, eigen privé berging en een parkeerplaats aan de achterzijde van het complex. Het appartement op de 2e verdieping: Hal/entree, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; uitgebreide meterkastinstallatie met 3-fase aansluiting, 7 groepen, zonnepanelengroep, 3 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting; modern betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje; woonkamer, voorzien van een deur naar het balkon, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; balkon, gesitueerd op het zonnige zuidoosten; moderne open keuken, voorzien van kookeiland en kastenwand, met een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een koffiecorner, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; bijkeuken/technische ruimte met wasmachine-/drogeraansluiting, WTW-unit, verdeler vloerverwarming, opstelplaats warmtepomp en omvormer zonnepanelen, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer rechts voor, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; slaapkamer links voor, wandafwerking Renovliesbehang, PVC-vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en een elektrische designradiator. Bouwaard: Appartementencomplex: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, vloeren uitgevoerd in beton, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie en energie: Het appartement is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van triple beglazing. Aanvullend is het appartement voorzien van 5-tal eigen zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: Het appartement is voorzien van een warmtepomp en WTW-unit t.b.v. verwarming en warmwatervoorzieningen. De bodemwarmtepomp is geplaatst in de berging/techniekruimte. Temperatuurregeling en ventilatie is per ruimte in te regelen. Het gehele appartement is tevens voorzien van vloerverwarming. Diversen: Onderstaande zaken worden gehuurd: - Warmtepomp; - Zonnepanelen met omvormer; - Warm water voorraadvat. Diversen: Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 158,70,= per maand en omvat o.a.: - opstalverzekering; - reservering planmatig onderhoud; - verzekeringen; - verenigingskosten; - dagelijks onderhoud; - nutsvoorzieningen algemene ruimten; - etc.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
283 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
09-07-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4612

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.