Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Drabbestraat 6

4611EB Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 629.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 643.940

Precio de compra /m²: € 3.366

Galería de fotos

Drabbestraat 6 Bergen op Zoom
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit royale herenhuis is gelegen aan de rand van het Bolwerk, op loopafstand van alle voorzieningen van het stadscentrum en beschikt over een zee aan ruimte met een breed scala aan mogelijkheden. Zo is dit object enerzijds perfect bruikbaar als privé woning met royale garage aan huis en biedt de bestemming anderzijds ook de mogelijkheid om het object compleet als zijnde kantoor in gebruik te nemen. De keuze is hierbij aan u! Het object is altijd keurig onderhouden waarbij de begane grond is gebruikt als zijnde werkruimte en de verdieping als slaapetage met alle woonvoorzieningen. De begane grond is echter afgewerkt als traditionele woonkamer dus een aanpassing is niet nodig. De laatste complete renovatie is nog daarbij nog maar recent uitgevoerd in het jaar 2019/2020 waarbij de nodige elementen onder handen zijn genomen. Uiteraard is een keurige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur aanwezig en treft u ook nog de nodige authentieke details als passend bij een dergelijk herenhuis. De verdieping biedt vervolgens ruimte aan een 3-tal slaapkamers, een keurige badkamer, separaat toilet en een vaste trap naar de zolder welke de potentie biedt voor een 4e of zelfs 5e slaapkamer. Een aanvullend uniek kenmerk is de aanwezigheid van een 9-tal zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en bovenal de royale en verwarmde garage met een complete verdieping daar bovenop waardoor thuiswerken in alle privacy, een gamekamer, mancave of privé praktijk/kantoor aan huis tot de opties behoren. Ziet u mogelijkheden en wilt u graag eens ter plaatste de sfeer proeven? Neem in dat geval dan zeker contact op voor het plannen van uw privé rondleiding! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk en lambrisering, granito tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; vernieuwde meterkastinstallatie met 11 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en granito tegelvloer; L-vormige woonkamer voorzien van glas-in-lood ramen gegoten in HR isolerende beglazing, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar tuin/terras; dichte keuken waarin geplaatst een parallel opgestelde inbouwkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; tussenhal met deur naar tuin terras en trap naar de 1e verdieping van de garage. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap (met deur afgesloten vanuit de onderzijde) naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 16, 16,5 en 6,5 m²) waarvan 2x vv. een inbouwkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten of stucwerk, vanuit de slaapkamer linksachter toegang tot het balkon; betegelde badkamer voorzien van een douchecabine en badkamermeubel met een wastafel; separaat betegeld toilet vv. wandcloset. 2e verdieping: Open zolder met mogelijkheden voor het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers, reeds voorzien van een dakraam, 2-tal dakkappelen en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer. Bijgebouw: Privé garage direct achter de woning (ca. 32 m²), vv. een elektrische sectiedeur als in hout uitgevoerd, elektra, verwarming, vloercoating, dubbele poort naar straatzijde, loopdeur naar tuin/terras, separate ruimte met opstelplaats HR-combiketel, RVS spoelbak, tussengroepenkast en omvormer zonnepanelen. 1e verdieping boven de garage (ca. 32 m²) als bereikbaar via de tussenhal vanuit de woning, geschikt als slaapkamer / werkkamer / kantoor / praktijk, reeds voorzien van airconditioning en een keukenblok, wandafwerking vliesbehang, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots. Tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde stadstuin, gesitueerd op het Westen, terras bestraat met sierbestrating, volledig omheind, achterom via de garage. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdieping in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie en energie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing en een 9-tal zonnepanelen t.b.v. een verlaagd energieverbruik. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2020), is geplaatst in de CV-ruimte ter plaatse van de garage en voorziet tevens in warmwater. De begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming waarvan de unit in de keukenkast is opgesteld.

Hipoteca berekenen

€ 629.500

Coste del comprador (estimado): € 14.440

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.590) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 643.940

3,04%

Anualmente

%

€ 31.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 629.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
187 m²
Área del lote
125 m²
Contenido
770 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Área del jardín trasero
44 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1931
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.