Jump to content
Logo of Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Drabbestraat 6

4611EB Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 629.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.440

2% transfer tax (€ 12.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.940

Purchase price /m²: € 3.366

Photo Gallery

Drabbestraat 6 Bergen op Zoom
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Dit royale herenhuis is gelegen aan de rand van het Bolwerk, op loopafstand van alle voorzieningen van het stadscentrum en beschikt over een zee aan ruimte met een breed scala aan mogelijkheden. Zo is dit object enerzijds perfect bruikbaar als privé woning met royale garage aan huis en biedt de bestemming anderzijds ook de mogelijkheid om het object compleet als zijnde kantoor in gebruik te nemen. De keuze is hierbij aan u! Het object is altijd keurig onderhouden waarbij de begane grond is gebruikt als zijnde werkruimte en de verdieping als slaapetage met alle woonvoorzieningen. De begane grond is echter afgewerkt als traditionele woonkamer dus een aanpassing is niet nodig. De laatste complete renovatie is nog daarbij nog maar recent uitgevoerd in het jaar 2019/2020 waarbij de nodige elementen onder handen zijn genomen. Uiteraard is een keurige inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur aanwezig en treft u ook nog de nodige authentieke details als passend bij een dergelijk herenhuis. De verdieping biedt vervolgens ruimte aan een 3-tal slaapkamers, een keurige badkamer, separaat toilet en een vaste trap naar de zolder welke de potentie biedt voor een 4e of zelfs 5e slaapkamer. Een aanvullend uniek kenmerk is de aanwezigheid van een 9-tal zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond en bovenal de royale en verwarmde garage met een complete verdieping daar bovenop waardoor thuiswerken in alle privacy, een gamekamer, mancave of privé praktijk/kantoor aan huis tot de opties behoren. Ziet u mogelijkheden en wilt u graag eens ter plaatste de sfeer proeven? Neem in dat geval dan zeker contact op voor het plannen van uw privé rondleiding! INDELING: Begane grond: Hal/entree, wandafwerking stucwerk en lambrisering, granito tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk; vernieuwde meterkastinstallatie met 11 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met wandcloset, fonteintje en granito tegelvloer; L-vormige woonkamer voorzien van glas-in-lood ramen gegoten in HR isolerende beglazing, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar tuin/terras; dichte keuken waarin geplaatst een parallel opgestelde inbouwkeuken voorzien van een composiet aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductiekookplaat, -koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; tussenhal met deur naar tuin terras en trap naar de 1e verdieping van de garage. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap (met deur afgesloten vanuit de onderzijde) naar de 2e verdieping; 3 slaapkamers (ca. 16, 16,5 en 6,5 m²) waarvan 2x vv. een inbouwkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met boardplaten of stucwerk, vanuit de slaapkamer linksachter toegang tot het balkon; betegelde badkamer voorzien van een douchecabine en badkamermeubel met een wastafel; separaat betegeld toilet vv. wandcloset. 2e verdieping: Open zolder met mogelijkheden voor het realiseren van 1 of 2 extra slaapkamers, reeds voorzien van een dakraam, 2-tal dakkappelen en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer. Bijgebouw: Privé garage direct achter de woning (ca. 32 m²), vv. een elektrische sectiedeur als in hout uitgevoerd, elektra, verwarming, vloercoating, dubbele poort naar straatzijde, loopdeur naar tuin/terras, separate ruimte met opstelplaats HR-combiketel, RVS spoelbak, tussengroepenkast en omvormer zonnepanelen. 1e verdieping boven de garage (ca. 32 m²) als bereikbaar via de tussenhal vanuit de woning, geschikt als slaapkamer / werkkamer / kantoor / praktijk, reeds voorzien van airconditioning en een keukenblok, wandafwerking vliesbehang, eiken parketvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots. Tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde stadstuin, gesitueerd op het Westen, terras bestraat met sierbestrating, volledig omheind, achterom via de garage. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Garage: Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdieping in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie en energie: De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing en een 9-tal zonnepanelen t.b.v. een verlaagd energieverbruik. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2020), is geplaatst in de CV-ruimte ter plaatse van de garage en voorziet tevens in warmwater. De begane grond van de woning is voorzien van vloerverwarming waarvan de unit in de keukenkast is opgesteld.

Mortgage berekenen

€ 629.500

Cost of copper (estimated): € 14.440

2% transfer tax (€ 12.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.940

3,04%

Yearly

%

€ 31.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
125 m²
Content
770 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
8 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4611

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.