Ir directamente al contenido
Logotipo de Spaaij Makelaars

Drossaard 9

4624KA Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 2.954

Galería de fotos

Drossaard 9 Bergen op Zoom
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze leuke en verrassend ruime hoekwoning is een fijne plek om thuis te komen! Deze woning heeft een tuingerichte woonkamer met open keuken, een houtkachel, een zonnige achtertuin en een berging. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer en op de tweede verdieping is nog een ruime zolderkamer. Aan de achterzijde van deze hoekwoning bevindt zich een ruime zonnige tuin met tuinhuis en een achterom. Kortom, deze ruime woning is absoluut een bezichtiging waard! Ligging De woning is aan de zuidkant van Bergen op Zoom gelegen aan een autoluw woonerf, in een rustige en kindvriendelijke omgeving met veel groen en een speeltuintje en speelveldje dichtbij. Een supermarkt bevindt zich op loopafstand. Ook andere voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, de binnenstad van Bergen op Zoom en het station bevinden zich op minder dan 10 minutenfietsen. Ook de snelwegen A4/58 zijn eenvoudig bereikbaar. REDENEN VOOR HET KOPEN VAN DEZE WONING • Een ruime hoekwoning met houtkachel. • De ligging in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, nabij supermarkt, scholen, binnenstad en uitvalswegen. • Een zonnige achtertuin met veel privacy. • Een recent geplaatste keuken. Indeling Begane grond Entree en berging Als je de woning binnen stapt kom je in de hal. Deze geeft toegang tot de aan de voorzijde van de woning gelegen inpandige geïsoleerde berging met bergzolder. De hal is verder voorzien van een nis die dient als garderobe, de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Ook bevindt zich hier de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars). Aan het eind van de hal geeft een deur toegang tot de woonkamer. Woonkamer Vanuit de hal kom je via een deur in de tuingerichte woonkamer die beschikt over een gezellige houtkachel. Vanuit de woonkamer kom je ook in de open keuken. Keuken De in 2024 geplaatste keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een vaatwasser, oven, inductie kookplaat en een koel-vriescombinatie. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping die toegang geeft tot 2 slaapkamers en de badkamer. Ook bevindt zich hier de vaste trap naar de zolderverdieping. Slaapkamers Slaapkamer 1 (ca. 19 m2) bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dit waren voorheen 2 slaapkamers en dit is eenvoudig weer te realiseren. Slaapkamer 2 (ca. 12 m2) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Badkamer De ruime betegelde badkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een douchecabine, een bad en een dubbele wastafel met onderkast en spiegelkast. Tweede verdieping Zolderkamer Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. De zolderkamer is voorzien van twee dakramen en uiteraard is het ook mogelijk om hier een extra slaapkamer te creëren. Ook is er veel opbergruimte onder het schuine dak en bevindt zich hier de Intergas combi cv-ketel uit 2024 (huur). Achter een schuifdeur bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting en de mechanische ventilatie unit. Tuin De voortuin is bestraat en praktisch ingericht als toegang tot de woning. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De tuin is bestraat en heeft een brede border met beplanting. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een houtopslag en een achterom. Tuinhuis Het tuinhuis (ca. 8 m2) is van hout en is voorzien van tegels en elektra. Bijzonderheden Bijzonderheden • In 2024 is er een waterontharder geplaatst • De inpandige berging is in 2022 geïsoleerd en er is een radiator geplaatst. • De woning is aan de zijkant op de begane grond en op de eerste verdieping voorzien van rolluiken. • Aan de achterzijde van de woning bevindt zich elektrische zonwering. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
390 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4624

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.