Inhabitantes
55.725
Último año: 2025
Grote Hazelaar 14
4623AK Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Disponible
€ 775.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 792.350
Precio de compra /m²: € 3.039
Galería de fotos
Descripción
Er zijn veel bijzondere panden, maar deze is écht bijzonder. Een ruim (910 m3) en zeldzaam huis, ontworpen en gebouwd in 1972/’73 onder architectuur van Onno Greiner, met ruime open living/keuken/eetkamer en naast een werkkamer en een grote extra (multifunctionele) kamer beneden, 4 slaapkamers, 2 badkamers en veel ruimte op een perceel van 1124 m2. Een tijdloos ontwerp zorgt ervoor dat dit huis nog steeds modern aanvoelt. De entree heeft een mooie glazen garderobe. Hier bevindt zich ook de meterkast. Deze is met 14 groepen, krachtstroom en glasvezel goed voorzien. Een groot luik geeft vanuit de entree middels een vaste trap toegang tot een ruime droge kelder met stahoogte. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een duoblok en een handwasbakje. Deze ruimte wordt mechanisch geventileerd. De ruime en lichte woonkamer is een belevenis op zich en is aan de gehele achterkant voorzien van plafondhoge ramen en schuifpuien naar het terras en de tuin. Het houten plafond loopt aan de voorkant schuin omhoog tot de overloop van de eerste verdieping. De woonkamer, keuken en eetkamer zijn één open ruimte maar zijn door middel van schuifwanden (weggewerkt in dubbele muren) separaat af te sluiten. Centraal in de woonkamer staat een grote open haard die geheel tot aan de nok van het huis doorloopt. Hierachter bevindt zich de trap naar de verdieping. De keuken ligt aan de zijkant van het huis en is royaal van opstelling. Deze is geplaatst in U-opstelling en uitgevoerd met tijdloos witte kastjes en een zwart granieten aanrechtblad. Midden in de keuken staat een bar-eiland met onderliggende lades en kastje. Qua inbouwapparatuur zijn aanwezig een afwasmachine, warmhoudlade, oven, magnetron, koelkast en een inductiekookplaat met een rvs-afzuigkap. In de zijvleugel bevindt zich een werkkamer, een CV-ruimte en een inpandige berging. Deze berging heeft stortgootsteen en een deur naar buiten. Aan de voorkant ligt voorts nog een ruime kamer die te gebruiken is als kantoor, werkkamer, speelkamer, hobbykamer en heeft een wateraansluiting. Deze ruimte zou ook omgebouwd kunnen worden tot slaapkamer met badkamer en zo het huis levensloopbestendig maken. Deze kamer heeft een open spiltrap naar de eerste verdieping en een deur naar buiten (voorkant, onder de carport). De begane grond is grotendeels voorzien van een doorlopende grijze leisteen-vloer. De plafonds in het hele huis zijn van hout. Op de eerste verdieping is de overloop -met vide boven de woonkamer- de centrale ruimte van waaruit de beide vleugels zijn te bereiken. Er zijn een duidelijke ouder- en kinderafdeling. Op de vide is ook de ingang -gelegen aan de achterkant- naar een werk-/opslagruimte met een kamerbrede dakkapel, een werkblad en de wasmachine- en drogeraansluiting. Tevens bevindt zich hier de ingang naar een inloopkast. De ouderslaapkamer ligt aan de zijkant van het huis en sluit aan op dezelfde dakkapel van de werkkamer aan de achterzijde. Deze is voorzien van diverse vaste kasten en staat in open verbinding met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is neutraal uitgevoerd, helemaal betegeld en voorzien van een douchecabine, een ligbad, een 2e toilet en een dubbel wastafelmeubel. De kinderafdeling heeft een overloop met 3 (voorheen 4) slaapkamers: 1 kamer aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. De slaapkamers zijn ieder voorzien van een dakkapel en een vaste kast. De slaapkamer aan de voorkant en één slaapkamer aan de achterkant zijn tevens voorzien van een kast met een wastafel. Op de overloop liggen tussen de slaapkamers het derde toilet (apart) en een 2e betegelde badkamer. Deze laatste is voorzien van elektrische vloerwarming, een Solartube, een wastafelmeubel en een douche. Op deze overloop bevindt zich ook de spiltrap naar de multifunctionele kamer op de begane grond. Hier bevindt zich ook een vlizotrap die toegang geeft tot een royale bergzolder gelegen boven de kinderafdeling. Zoals gezegd is het een bijzonder huis. De visie van de architect Greiner -met veel ruimtes die in open verbinding met elkaar staan, maar ook afgesloten kunnen worden-, sluit mooi aan bij de tot in de finesses doorgevoerde details als overal dezelfde vloeren, wanden en plafonds. Dit zorgt voor rust en harmonie in huis terwijl er gelijk een heel ruimtelijk gevoel is. De gesloten voorgevel geeft een geborgen gevoel waar vrijwel de gehele achtergevel overal zicht geeft op de schitterend aangelegde achtertuin met veel zon en privacy. De tuin is rondom afgeschermd met hoge, groene volwassen hagen en afsluitbare poorten aan beide zijkanten van het huis. Er is een royaal zonneterras tegen de achtergevel met een metalen pergola met elektrisch bedienbare zonwering. Ook is er beregening en een houten berging in de tuin. In de voortuin staat een dubbele carport tegen de gevel. De ligging is rustig in een residentiële omgeving. In de straat staan alleen maar vrijstaande woningen op ruime kavels. Aan de achterzijde van het huis ligt het park De Vijverberg. Op korte afstand zijn tal van voorzieningen zoals diverse winkels, scholen, openbaar groen en sportfaciliteiten. Ook het station en de binnenstad zijn op circa 20 minuten loopafstand. De snelweg en het ziekenhuis zijn op slechts enkele autominuten gelegen. Het is een uniek huis met een tijdloze architectuur. En ondanks dat het al ruim 50 jaar oud is heeft het nog steeds een moderne uitstraling. Er zijn destijds eerste klas materialen gekozen, het onderhoud is altijd goed verzorgd maar het moge duidelijk zijn dat sommige onderdelen een beetje een kind van hun tijd zijn. Het ontwerp blijft echter tijdloos en uniek.
Hipoteca berekenen
€ 775.000
Coste del comprador (estimado): € 17.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 792.350
3,04%
Anualmente
%
€ 38.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 775.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 8 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 255 m²
- Área del lote
- 1124 m²
- Contenido
- 910 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 36 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 625 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1969
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en beschutte ligging
- Jardín
- Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Características adicionales
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Bergen op Zoom en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.
Promedio WOZ
EUR 317.788
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.969
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.371
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Nivel académico
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origen de los residentes (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Período de construcción del edificio
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
6.240
Etiqueta A
5.645
Etiqueta B
4.878
Etiqueta F
1.983
Etiqueta D
1.945
Etiqueta E
1.652
Etiqueta G
1.299
Etiqueta A+++
1.004
Etiqueta A+
654
Etiqueta A++
636
Etiqueta A++++
469
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 942 • Electricidad: 2.697
Huurwoning
Gas: 593 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 936 • Electricidad: 2.814
Appartement
Gas: 507 • Electricidad: 1.926
Tussenwoning
Gas: 837 • Electricidad: 2.548
Vrijstaande woning
Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120
Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Número total de establecimientos empresariales: 6.780
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer viviendas in Bergen op Zoom
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Boeieraak 20
4617GB Bergen op Zoom
€ 619.000 k.k.
€ 4.240/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Pijlstaart 9
4617JJ Bergen op Zoom
€ 335.000 k.k.
€ 3.807/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Augustalaan 12
4615HP Bergen op Zoom
€ 1.975 p/m
€ 17/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Rozemarijnstraat 4
4611MN Bergen op Zoom
€ 529.000 k.k.
€ 2.770/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kleine Haag 2
4623TE Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
€ 3.017/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 132 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kaatsbaan 32
4611JX Bergen op Zoom
€ 289.000 k.k.
€ 3.322/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zuidsingel 22 a
4611LJ Bergen op Zoom
€ 279.000 k.k.
€ 3.282/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 85 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Oude Stationsweg 32
4611BZ Bergen op Zoom
€ 1.475 p/m
€ 20/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 72 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
