Ir directamente al contenido
Logotipo de Sweere Makelaardij B.V.

Kastanjelaan 256

4621HN Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 2.835

Galería de fotos

Kastanjelaan 256 Bergen op Zoom
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Klussers en starters opgelet! Zoek jij een leuke op- en uitgebouwde eengezinswoning op een centrale locatie nabij het stadscentrum en het centraal station, en ben je er niet vies van om de handjes uit de mouwen te steken? Dan is deze ruime tussenwoning wellicht de woning waar jij naar op zoek bent. De woning kenmerkt zich onder andere met een riante woonkamer, een uitgebouwde keuken, badkamer met ligbad en 3 volwaardige slaapkamers. De zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van 2 overkappingen en een houten berging. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig, welke zich op het platte dak bevinden voor een optimaal resultaat. Is dit die jaren '30 woning die jij graag de liefde en aandacht wil gaan geven die het verdient? Neem dan contact op met Sweere Makelaardij. Kenmerken: - Eengezinswoning met potentie - Kluswoning - 8 zonnepanelen - Badkamer met ligbad - Royale leefvertrekken - Dakopbouw - Zuidoost georiënteerde achtertuin - 3 slaapkamers, 4e mogelijk - Deels (elektrische) rolluiken - Voorzieningen nabij gelegen Indeling Begane grond: Via de ruim opgezette entree betreden we de woning. In deze ruimte bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Via een tussenportaal is er de toegang naar de woonkamer, het toilet, de badkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer (± 24 m²) beschikt over 2 flinke raampartijen welke zorgen voor een prettige dosis natuurlijke lichtinval. De L-vormige woonkamer beschikt aan de voorzijde over een elektrisch rolluik, biedt veel privacy en is praktisch in te delen. De uitgebouwde keuken (± 10 m²) is functioneel in gebruik en biedt de ruimte om er een fijne plek te creëren waar je de lekkerste gerechten bereid. De keuken is ingericht met een vaatwasser, gaskooktoestel, rvs spoelbak, afzuigkap en oven. De cv-ketel bevindt zich eveneens in deze ruimte (Nefit hr CW5, 2014). Via de keuken is er de toegang naar de achtertuin. De indeling van de begane grond wordt compleet gemaakt met de aanwezigheid van het separaat toilet en de badkamer. Naast het betegelde toilet is nog inpandige bergruimte aanwezig. De badkamer (± 4 m²) is ingericht met een ligbad i.c.m. douche, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en de aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingericht met een overloop en 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is middels een dakopbouw tot stand gekomen. Hierdoor hebben we het over maar liefst (± 19 m²) aan woonoppervlakte. Deze ruimte is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en biedt diverse invullingen. Zo zijn er zelfs mogelijkheden om de kamer te splitsen in 2 volwaardige slaapkamers indien gewenst. De overige slaapkamers (resp. ± 13 m² en ± 6 m²) zijn keurig van formaat en zijn van handmatige rolluiken voorzien. Slaapkamer 2 is ingericht met een vaste kastenwand. Achtertuin: De volledig omsloten achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is ingericht met gazon en terrastegels. De op de woning aaneengesloten overkapping (± 9 m²) biedt de mogelijkheid om overdekt te genieten van de tuin. De tuin is verder voorzien van elektra, een houtopslag en een houten berging (3.04 m. x 2.34 m.). Parkeren doet men gemakkelijk aan de straatzijde.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
325 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR cw5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-09-2025
Fecha de venta
22-10-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4621

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.