Jump to content
Logo of Sweere Makelaardij B.V.

Kastanjelaan 256

4621HN Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.835

Photo Gallery

Kastanjelaan 256 Bergen op Zoom
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Klussers en starters opgelet! Zoek jij een leuke op- en uitgebouwde eengezinswoning op een centrale locatie nabij het stadscentrum en het centraal station, en ben je er niet vies van om de handjes uit de mouwen te steken? Dan is deze ruime tussenwoning wellicht de woning waar jij naar op zoek bent. De woning kenmerkt zich onder andere met een riante woonkamer, een uitgebouwde keuken, badkamer met ligbad en 3 volwaardige slaapkamers. De zonnige op het zuidoosten gelegen achtertuin is voorzien van 2 overkappingen en een houten berging. Daarnaast zijn er 8 zonnepanelen aanwezig, welke zich op het platte dak bevinden voor een optimaal resultaat. Is dit die jaren '30 woning die jij graag de liefde en aandacht wil gaan geven die het verdient? Neem dan contact op met Sweere Makelaardij. Kenmerken: - Eengezinswoning met potentie - Kluswoning - 8 zonnepanelen - Badkamer met ligbad - Royale leefvertrekken - Dakopbouw - Zuidoost georiënteerde achtertuin - 3 slaapkamers, 4e mogelijk - Deels (elektrische) rolluiken - Voorzieningen nabij gelegen Indeling Begane grond: Via de ruim opgezette entree betreden we de woning. In deze ruimte bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en de meterkast. Via een tussenportaal is er de toegang naar de woonkamer, het toilet, de badkamer en de keuken. De doorzonwoonkamer (± 24 m²) beschikt over 2 flinke raampartijen welke zorgen voor een prettige dosis natuurlijke lichtinval. De L-vormige woonkamer beschikt aan de voorzijde over een elektrisch rolluik, biedt veel privacy en is praktisch in te delen. De uitgebouwde keuken (± 10 m²) is functioneel in gebruik en biedt de ruimte om er een fijne plek te creëren waar je de lekkerste gerechten bereid. De keuken is ingericht met een vaatwasser, gaskooktoestel, rvs spoelbak, afzuigkap en oven. De cv-ketel bevindt zich eveneens in deze ruimte (Nefit hr CW5, 2014). Via de keuken is er de toegang naar de achtertuin. De indeling van de begane grond wordt compleet gemaakt met de aanwezigheid van het separaat toilet en de badkamer. Naast het betegelde toilet is nog inpandige bergruimte aanwezig. De badkamer (± 4 m²) is ingericht met een ligbad i.c.m. douche, wastafel met wastafelmeubel, designradiator en de aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Eerste verdieping: De eerste verdieping is ingericht met een overloop en 3 slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is middels een dakopbouw tot stand gekomen. Hierdoor hebben we het over maar liefst (± 19 m²) aan woonoppervlakte. Deze ruimte is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en biedt diverse invullingen. Zo zijn er zelfs mogelijkheden om de kamer te splitsen in 2 volwaardige slaapkamers indien gewenst. De overige slaapkamers (resp. ± 13 m² en ± 6 m²) zijn keurig van formaat en zijn van handmatige rolluiken voorzien. Slaapkamer 2 is ingericht met een vaste kastenwand. Achtertuin: De volledig omsloten achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is ingericht met gazon en terrastegels. De op de woning aaneengesloten overkapping (± 9 m²) biedt de mogelijkheid om overdekt te genieten van de tuin. De tuin is verder voorzien van elektra, een houtopslag en een houten berging (3.04 m. x 2.34 m.). Parkeren doet men gemakkelijk aan de straatzijde.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
106 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
52 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR cw5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
22-10-2025

Bathroom facilities

Ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4621

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.