Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Kervinkpolder 2

4617ML Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 787.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 804.590

Precio de compra /m²: € 5.703

Galería de fotos

Kervinkpolder 2 Bergen op Zoom
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze MODERNE LEVENSLOOPBESTENDIGE SEMI-BUNGALOW geeft je direct bij binnenkomst het luxe vakantiegevoel. Wie wil dat nou niet? Aan de rand van de Bergse Plaat staat deze modern vormgegeven vrijstaande semi-bungalow. De woning voldoet aan alle hedendaagse woonwensen. Vanuit zowel de ROYALE LICHTE WOONKAMER (46m²) en de comfortabele WOONKEUKEN (14m²) heb je zicht op, en toegang tot, de TUIN. Deze tuin biedt enorm veel PRIVACY en is keurig aangelegd. Met een SLAAPKAMER (16m²) en een BADKAMER EN SUITE (6m²) op de begane grond, is deze woning ook nog eens LEVENSLOOPBESTENDIG. Daarnaast is deze woning eveneens ideaal voor gezinnen omdat op de 1e etage nog eens 2 SLAAPKAMERS (16 en 14m²) en een 2e BADKAMER zijn. Aan de voorzijde van de woning ligt een RUIME OPRIT met toegang tot de INPANDIGE GARAGE. De woning staat op een geweldige locatie in een rustige BUNGALOWWIJK direct naast het prachtige natuurgebied "De Kraaijenberg". Hier kun je genieten van rust en al het groen. Deze goed onderhouden bungalow is gebouwd in 1994 op een perceel van 709m² en heeft een royale leefruimte van 138m² en een inhoud van 644m³. Noemenswaardigheden: • Geweldige locatie in rustige woonwijk • Moderne architectuur • Royaal woonoppervlak van 138m² • Inpandige garage • Badkamer en slaapkamer op de begane grond • Totaal 3 slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten • Vloerverwarming • Ruime tuin rondom gelegen met terras aan de zuid-west zijde • 2 schuifpuien met toegang tot de tuin • 3 van binnenuit elektrisch bedienbare zonneschermen (2023) • In de nabijheid van natuurgebied “De Kraaijenberg” • Aan de rand van woonwijk “De Bergse Plaat” • Winkel aanbod op 5 minuten • De Boulevard met strandje op 5 minuten Begane grond (betonvloer met vloerverwarming); Via de entree met vide heb je toegang tot de woonkeuken met inbouwapparatuur en de ruime woonkamer met vide. Zowel de keuken als woonkamer zijn vol van natuurlijk licht en beide via schuifpuien verbonden met de tuin. De begane grond beschikt over een comfortabele slaapkamer en een luxe badkamer en- suite met bad, toilet, douche, bidet en dubbele wastafel. Vanuit de woonkamer kom je via een vaste trap op de 1e verdieping. Verder kun je via de entree naar de inpandige garage met voorzieningen zoals elektriciteit, water en een elektrische deur. 1e Verdieping (betonvloer); Op deze verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (16 en 14m²) en een 2e badkamer met een toilet, douche en wastafel. Vanaf de balustrade heb je prachtig zicht op de woonkamer. Er is genoeg ruimte voor het hele gezin en gasten. Tuin; De tuin rondom de woning is een perfecte plek om heerlijk te tuinieren of te ontspannen. Met een oppervlakte van 574m² biedt de tuin voldoende ruimte en privacy. Parkeren & extra voorzieningen; Er is voldoende parkeergelegenheid op je eigen oprit. Daarnaast is ook openbare parkeergelegenheid voor de deur. We nodigen je uit om deze woning persoonlijk te ervaren. Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 787.000

Coste del comprador (estimado): € 17.590

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.740) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 804.590

3,04%

Anualmente

%

€ 39.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 787.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
709 m²
Contenido
644 m³
Otra zona interior
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4617

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.