Ir directamente al contenido
Logotipo de Pierre Belde Makelaardij

Klimopstraat 28

4621AJ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 270.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 277.250

Precio de compra /m²: € 2.327

Galería de fotos

Klimopstraat 28 Bergen op Zoom
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze leuke (her-)starterswoning is gelegen aan de Klimopstraat 28 niet heel ver van het stadscentrum van Bergen op Zoom. De woning herbergt heel veel ruimte in zich met op de begane grond een berging/bijkeuken, het toilet en een tuingerichte kamer. Deze kamer is ideaal voor mensen die veel thuis werken of een beroep aan huis wensen zoals pedicure, nagelstyliste, etc. Op de 1e verdieping bevinden zich de royale woonkamer en de keuken. Op deze verdieping is zowel aan voor- als achterzijde van de woning een balkon aanwezig. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Achter de woning is een op het zuiden gesitueerde, zonnige tuin gelegen. Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Gageldonk west vlakbij de Watertoren op een steenworp afstand van het stadscentrum van Bergen op Zoom. De straat is woongebied met aan de overkant een speeltuin voor de kinderen. Voor je boodschappen kun je alle kanten op met het winkelcentrum aan de Pastoor Jutenlaan en het straks vernieuwde Piusplein op loopafstand. Als je de stad uit moet, de uitvalsweg naar de A58/A4 ligt voor de deur. Echt centraal gelegen dus! Zoek je een centraal gelegen woning met veel ruimte en mogelijkheden, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling De woning wordt betreden in de ruime entree/hal. In de hal van de woning bevinden zich de toegang tot de berging, het toilet en de meterkast. De meterkast is uitgerust met 5 elektragroepen, 1 aardlekschakelaar en een fornuisgroep. Verderop in de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping en is er toegang tot een kamer. Toilet Het toilet in de hal is uitgerust met een duoblok toilet en een fontein. Het toilet is tot halfhoog betegeld en hierboven gestukt. Berging Voor in de hal en ook vanaf buiten te betreden bevindt zich de berging. Hierin zijn de aansluitingen voorzien voor wasmachine en wasdroger. Verder is hier veel ruimte om spullen op te bergen. Kamer Vanuit de hal toegankelijk bevindt zich aan de achterzijde van de woning een kamer die voor veel doeleinden geschikt is. Vanzelfsprekend kan deze kamer als slaapkamer worden gebruikt. De kamer is ook geschikt om te fungeren als werk-studeerkamer, hobbyruimte of als praktijkruimte voor een eigen beroep of bedrijf aan huis. Er is ruim plaats voor een groot bureau en kasten. De wanden zijn afgewerkt met behang, het plafond is afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt laminaat. Deze kamer geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je in de woonkamer. De hele 1e verdieping is de leefruimte met woonkamer en keuken. In de woonkamer is de vaste trap naar de 2e verdieping. Woonkamer De woonkamer is ruim bemeten en mede door de ligging heeft de woonkamer veel lichtinval. Via een tuindeur heb je toegang tot het balkon. De wanden van de woonkamer zijn deels afgewerkt met behang en deels met structuurverf. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt een parket. Keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok is in een L-vorm opgesteld en is eenvoudig. De keuken beschikt over een aluminium werkblad met spoelbak. Verder beschikt de keuken niet over ingebouwde apparatuur. De achterwand tussen bovenkasten en werkblad is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit gestucte wanden, een spuitwerk plafond en een betegelde vloer. Vanuit de keuken is toegang tot het aan de voorzijde van de woning gelegen balkon. Tweede verdieping De open, vaste trap in de woonkamer komt uit op de overloop van de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast waar de cv-ketel hangt. Het betreft een Remeha Tzerra van 2012. Slaapkamer 1 (ca. 12,5 m2) Deze ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beslaat de volle breedte van de woning. In de slaapkamer is plaats voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast. Op de vloer ligt laminaat. De wanden zijn afgewerkt met glasvezel behang en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Slaapkamer 2 (ca. 5,50 m2) Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. In de slaapkamer is plaats voor een 1-persoonsbed en een kledingkast. De afwerking bestaat uit behangen wanden, een gespoten plafond en kurk op de vloer. Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) Deze slaapkamer is naast slaapkamer 2 eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. In de slaapkamer is plaats voor een 1-persoonsbed met bureau en kledingkast. De afwerking bestaat uit gestucte wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer. Badkamer De badkamer is gelegen tussen slaapkamer 1 en 3 in het midden van deze verdieping. De badkamer is uitgerust met een douche, een hangcloset en een wastafel met meubel en spiegel. De wanden en de vloer van de verwarmde badkamer zijn geheel betegeld en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Tuin Aan de achterzijde van de woning ligt de gezellige tuin die op het zonnige zuiden is gelegen. De tuin is aangelegd met bestrating een kunstgrasgazon en enkele heesters. De tuin is omheind met een houten schutting. Bijzonderheden * Leuke (her-)starterswoning met heel veel ruimte * Woning kan naar eigen wensen en inzicht worden gemoderniseerd * De woning beschikt vrijwel volledig over HR++ dubbel glas * De woning beschikt over energielabel A * Zonnige tuin op het zuiden Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 270.000

Coste del comprador (estimado): € 7.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 277.250

2,78%

Anualmente

%

€ 13.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 270.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
385 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4621

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.