Jump to content
Logo of Pierre Belde Makelaardij

Klimopstraat 28

4621AJ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Sold

€ 270.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 277.250

Purchase price /m²: € 2.327

Photo Gallery

Klimopstraat 28 Bergen op Zoom
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Deze leuke (her-)starterswoning is gelegen aan de Klimopstraat 28 niet heel ver van het stadscentrum van Bergen op Zoom. De woning herbergt heel veel ruimte in zich met op de begane grond een berging/bijkeuken, het toilet en een tuingerichte kamer. Deze kamer is ideaal voor mensen die veel thuis werken of een beroep aan huis wensen zoals pedicure, nagelstyliste, etc. Op de 1e verdieping bevinden zich de royale woonkamer en de keuken. Op deze verdieping is zowel aan voor- als achterzijde van de woning een balkon aanwezig. Op de 2e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Achter de woning is een op het zuiden gesitueerde, zonnige tuin gelegen. Deze tussenwoning is gelegen in de wijk Gageldonk west vlakbij de Watertoren op een steenworp afstand van het stadscentrum van Bergen op Zoom. De straat is woongebied met aan de overkant een speeltuin voor de kinderen. Voor je boodschappen kun je alle kanten op met het winkelcentrum aan de Pastoor Jutenlaan en het straks vernieuwde Piusplein op loopafstand. Als je de stad uit moet, de uitvalsweg naar de A58/A4 ligt voor de deur. Echt centraal gelegen dus! Zoek je een centraal gelegen woning met veel ruimte en mogelijkheden, bel dan voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling De woning wordt betreden in de ruime entree/hal. In de hal van de woning bevinden zich de toegang tot de berging, het toilet en de meterkast. De meterkast is uitgerust met 5 elektragroepen, 1 aardlekschakelaar en een fornuisgroep. Verderop in de hal bevindt zich de trapopgang naar de 1e verdieping en is er toegang tot een kamer. Toilet Het toilet in de hal is uitgerust met een duoblok toilet en een fontein. Het toilet is tot halfhoog betegeld en hierboven gestukt. Berging Voor in de hal en ook vanaf buiten te betreden bevindt zich de berging. Hierin zijn de aansluitingen voorzien voor wasmachine en wasdroger. Verder is hier veel ruimte om spullen op te bergen. Kamer Vanuit de hal toegankelijk bevindt zich aan de achterzijde van de woning een kamer die voor veel doeleinden geschikt is. Vanzelfsprekend kan deze kamer als slaapkamer worden gebruikt. De kamer is ook geschikt om te fungeren als werk-studeerkamer, hobbyruimte of als praktijkruimte voor een eigen beroep of bedrijf aan huis. Er is ruim plaats voor een groot bureau en kasten. De wanden zijn afgewerkt met behang, het plafond is afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt laminaat. Deze kamer geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap kom je in de woonkamer. De hele 1e verdieping is de leefruimte met woonkamer en keuken. In de woonkamer is de vaste trap naar de 2e verdieping. Woonkamer De woonkamer is ruim bemeten en mede door de ligging heeft de woonkamer veel lichtinval. Via een tuindeur heb je toegang tot het balkon. De wanden van de woonkamer zijn deels afgewerkt met behang en deels met structuurverf. Het plafond is afgewerkt met spuitwerk en op de vloer ligt een parket. Keuken De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Het keukenblok is in een L-vorm opgesteld en is eenvoudig. De keuken beschikt over een aluminium werkblad met spoelbak. Verder beschikt de keuken niet over ingebouwde apparatuur. De achterwand tussen bovenkasten en werkblad is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit gestucte wanden, een spuitwerk plafond en een betegelde vloer. Vanuit de keuken is toegang tot het aan de voorzijde van de woning gelegen balkon. Tweede verdieping De open, vaste trap in de woonkamer komt uit op de overloop van de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast waar de cv-ketel hangt. Het betreft een Remeha Tzerra van 2012. Slaapkamer 1 (ca. 12,5 m2) Deze ruime slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beslaat de volle breedte van de woning. In de slaapkamer is plaats voor een 2-persoonsbed en een grote kledingkast. Op de vloer ligt laminaat. De wanden zijn afgewerkt met glasvezel behang en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Slaapkamer 2 (ca. 5,50 m2) Deze slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. In de slaapkamer is plaats voor een 1-persoonsbed en een kledingkast. De afwerking bestaat uit behangen wanden, een gespoten plafond en kurk op de vloer. Slaapkamer 3 (ca. 9 m2) Deze slaapkamer is naast slaapkamer 2 eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. In de slaapkamer is plaats voor een 1-persoonsbed met bureau en kledingkast. De afwerking bestaat uit gestucte wanden, een gespoten plafond en laminaat op de vloer. Badkamer De badkamer is gelegen tussen slaapkamer 1 en 3 in het midden van deze verdieping. De badkamer is uitgerust met een douche, een hangcloset en een wastafel met meubel en spiegel. De wanden en de vloer van de verwarmde badkamer zijn geheel betegeld en het plafond is afgewerkt met spuitwerk. Tuin Aan de achterzijde van de woning ligt de gezellige tuin die op het zonnige zuiden is gelegen. De tuin is aangelegd met bestrating een kunstgrasgazon en enkele heesters. De tuin is omheind met een houten schutting. Bijzonderheden * Leuke (her-)starterswoning met heel veel ruimte * Woning kan naar eigen wensen en inzicht worden gemoderniseerd * De woning beschikt vrijwel volledig over HR++ dubbel glas * De woning beschikt over energielabel A * Zonnige tuin op het zuiden Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 270.000

Cost of copper (estimated): € 7.250

2% transfer tax (€ 5.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 277.250

2,78%

Yearly

%

€ 13.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 270.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
85 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4621

Google Maps

Bergen op Zoom on the map

Discover where agents are active in Bergen op Zoom

Residential and neighborhood statistics in Bergen op Zoom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergen op Zoom. In 2025 were there 55.725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 317.788.

Residents

55.725

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 317.788

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.969

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.371

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Year Residents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bergen op Zoom
Year Average WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition of residents

Age build-up

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Education level

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origin of residents (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Construction period of buildings

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

6.240

Label A

5.645

Label B

4.878

Label F

1.983

Label D

1.945

Label E

1.652

Label G

1.299

Label A+++

1.004

Label A+

654

Label A++

636

Label A++++

469

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bergen op Zoom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricity: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricity: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricity: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricity: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricity: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricity: 3.120

Business activity in Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Total number of company establishments: 6.780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bergen op Zoom
Period Crimes
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergen op Zoom.

Frequently asked questions about living in Bergen op Zoom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer houses in Bergen op Zoom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.