Ir directamente al contenido
Logotipo de Grosfeld makelaardij

Kloosterstraat 87

4611MB Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 2.240

Galería de fotos

Kloosterstraat 87 Bergen op Zoom
Foto 15
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kloosterstraat 87-89, 4611 MB te Bergen op Zoom Voormalige drukkerij met talloze mogelijkheden en een karakteristieke gevel in hartje centrum! In het historische centrum van Bergen op Zoom, op loopafstand van de Grote Markt, ligt deze voormalige drukkerij met kantoor, loods, bovenwoning en ruime zolder. Een karakteristiek pand met veel ruimte, historie én potentie. Ideaal voor de koper die op zoek is naar een uniek project om geheel naar eigen inzicht te transformeren. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van circa 333 m² en staat op een perceel van 250 m². Hoewel het pand grondig gerenoveerd moet worden, biedt het tal van kansen — bijvoorbeeld voor de realisatie van een royale stadswoning, meerdere appartementen of een combinatie van wonen en werken. Indeling: Begane grond (ca. 230 m²) Aan de voorzijde bevindt zich een kantoorruimte met meerdere kamers (ca. 70 m²), ideaal te gebruiken als werkruimte, atelier of woonkeuken bij een toekomstige verbouwing. Aansluitend ligt de voormalige drukkerij/loods (ca. 160 m²) met hoge plafonds, perfect geschikt voor creatieve herinrichting of als basis voor een nieuw woonvolume of ruime tuin. Eerste verdieping (ca. 70 m²) Hier bevinden zich meerdere (slaap)kamers en een badkamer. Tweede verdieping: Zolder (ca. 33 m²) Ruime zolderverdieping met stahoogte, bereikbaar via vaste trap. Geschikt als bergzolder, hobbyruimte of extra verdieping bij een herinrichting. Buitenruimte Het pand staat op een perceel van 250 m². Door (gedeeltelijke) sloop van de loods kan een royale stadstuin of patio worden gerealiseerd — een zeldzame luxe in het centrum van Bergen op Zoom. Bestemming: Het object valt onder de bestemming ‘Gemengd’, hetgeen verschillende gebruiksmogelijkheden biedt zoals detailhandel, dienstverlening, kantoor en wonen. De gemeente staat in beginsel positief tegenover initiatieven om (gedeeltelijke) transformatie naar volledig wonen mogelijk te maken, mits passend binnen de ruimtelijke kaders. Bijzonderheden: • Totaal vloeroppervlak ca. 333 m² • Perceeloppervlak ca. 250 m²• Gelegen in het historische centrum van Bergen op Zoom • Bestemming ‘Gemengd’ (o.a. wonen, werken, dienstverlening toegestaan) • Veel potentie voor herontwikkeling of transformatie • Mogelijkheid tot realisatie van stadstuin bij sloop loods • Karakteristieke gevel en authentieke uitstraling Kadastrale gegevens Gemeente Bergen op Zoom – sectie H, nummer 732 Perceeloppervlakte: 250 m² Eigendom: Volle eigendom Algemene bepalingen bij verkoop: Het object wordt verkocht in de huidige staat, ‘as is, where is’, dat wil zeggen dat koper het pand aanvaardt met alle zichtbare en onzichtbare gebreken. Op de koopovereenkomst zullen de volgende clausules van toepassing zijn: • Niet-zelfbewoningsclausule • Ouderdomsclausule • Asbestclausule Locatie: De Kloosterstraat is een charmante straat met karakteristieke bebouwing, op steenworp afstand van winkels, horecagelegenheden en de gezellige Grote Markt. Openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn eveneens nabijgelegen. Kortom: een bijzonder en royaal pand op een toplocatie in het centrum van Bergen op Zoom. Een unieke kans voor de creatieve koper of ontwikkelaar die potentie ziet in karakter, ruimte en ligging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Área del lote
250 m²
Contenido
900 m³
Otra zona interior
160 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.