Ir directamente al contenido
Logotipo de Pierre Belde Makelaardij

Koepeldwarsstraat 21

4611JV Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 3.571

Galería de fotos

Koepeldwarsstraat 21 Bergen op Zoom
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

(her-)Starters opgelet! Wil je wonen in een leuke, volledig gemoderniseerde woning, dichtbij het stadscentrum van Bergen op Zoom en dichtbij winkelcentrum De Zeeland en de woonboulevard? Dan is dit wellicht je toekomstige woning. De woning beschikt over een leuke woonkamer met open keuken inclusief nieuwe keukenopstelling, bijkeuken met toilet en badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een toilet met wastafel. De woning beschikt over een geïsoleerde zolderverdieping waar veel bergruimte aanwezig is. Achter de woning ligt een typische stadstuin met een royale berging. De woning ligt tegen het stadscentrum aan van Bergen op Zoom. Dit betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Wil je een terrasje pakken op de Grote Markt of shoppen in winkelcentrum De Zeeland, een bioscoopje pakken, het ligt allemaal op loopafstand. Wil je dichtbij het stadscentrum wonen in een volledig gemoderniseerde woning, bel dan gerust voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Hal Vanuit de Koepeldwarsstraat kom je de woning binnen in de hal van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De woonkamer geeft ruim plaats aan een bankstel met fauteuils en een grote kast. De afwerking bestaat uit strak gestucte wanden en plafond en keramische tegels op de vloer. Onder de tegelvloer is vloerverwarming aanwezig. In de hoek van de woonkamer bevindt zich de meterkast. In de meterkast bevinden zich 10 elektragroepen, 3 aardlekschakelaars en een kookgroep. Keuken De ruime, open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt via het raam uit op de achtertuin. Door de grootte van de keuken kan met recht worden gesproken van een woon-/leefkeuken. Het keukenblok is in 2 delen langs de wand geplaatst. Het beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak en Quooker mengkraan. Ingebouwd zijn een 4-pits inductie kookplaat met directe afzuiging en een vaatwasser. In de kastenwand is een combi oven/grill/magnetron ingebouwd en een koel-/vriescombinatie. De keuken is op dezelfde wijze afgewerkt als de woonkamer inclusief de vloerverwarming. Aanbouw In de aanbouw van de woning is het toilet en de badkamer gesitueerd. Het toilet betreft een hangcloset en is deels betegeld en deels afgewerkt met strak stucwerk. De met een designaradiator verwarmde badkamer heeft een moderne inloopdouche met regendouche en handsproeier en een wastafel ingebouwd in een badmeubel. De aanbouw geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De trapopgang in de hal van de woning komt uit op de ruime overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en het separate toilet. Ook bevindt zich op de overloop het toegangsluik tot de zolder. Deze kan worden bereikt met een vlizotrap. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) Deze royale slaapkamer bevindt zich aan de aan de achterzijde van de woning en kijkt via het raam uit op de achtertuin en de achtergelegen bebouwing. De kamer geeft ruimte aan een 2-persoonsbed en kledingkast. De afwerking bestaat uit strak gestucte wanden en plafond en laminaat op de vloer. Slaapkamer 2 (ca. 6 m2) Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt voer een dakkapel. De slaapkamer biedt plaats aan een 1-persoonsbed en bureau of kledingkast. De afwerking is gelijk aan de afwerking van slaapkamer 1 Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) Deze slaapkamer is naast slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt eveneens over een dakkapel. Ook hier kan een 1-persoonsbed worden geplaatst met een bureau of kledingkast. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1 en 2. Toilet De overloop geeft toegang tot een toilet. Dit is uitgerust met een hangcloset en een wastafel. Tweede verdieping Via de vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping wordt de zolderverdieping bereikt. De geïsoleerde zolderverdieping biedt heel veel bergruimte. Op de zolderverdieping hangt de cv-ketel. Dit betreft een Nefit ProLine van het bouwjaar 2022. Tuin Vanuit de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk. Het is een typische stadstuin die onderhoudsvriendelijk met voornamelijk bestrating is aangelegd. Boven het raam van de keuken is een zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin staat over de hele breedte van het perceel een grote berging. Deze stenen, in spouw opgetrokken berging beschikt over een betonnen vloer en elektra. Bijzonderheden * Volledig gemoderniseerde woning tegen het stadscentrum van Bergen op Zoom gelegen * De woning beschikt vrijwel volledig over dubbelglas * De woning beschikt aan de voorzijde over elektrisch bedienbare rolluiken * Dak en vloeren zijn na-geïsoleerd * Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2024 uitgevoerd * Parkeren voor de deur met parkeervergunning

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
84 m²
Área del lote
85 m²
Contenido
312 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-04-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.