Aller directement au contenu
Logo de Pierre Belde Makelaardij

Koepeldwarsstraat 21

4611JV Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 300.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 307.850

Prix d'achat /m²: € 3.571

Galerie de photos

Koepeldwarsstraat 21 Bergen op Zoom
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

(her-)Starters opgelet! Wil je wonen in een leuke, volledig gemoderniseerde woning, dichtbij het stadscentrum van Bergen op Zoom en dichtbij winkelcentrum De Zeeland en de woonboulevard? Dan is dit wellicht je toekomstige woning. De woning beschikt over een leuke woonkamer met open keuken inclusief nieuwe keukenopstelling, bijkeuken met toilet en badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een toilet met wastafel. De woning beschikt over een geïsoleerde zolderverdieping waar veel bergruimte aanwezig is. Achter de woning ligt een typische stadstuin met een royale berging. De woning ligt tegen het stadscentrum aan van Bergen op Zoom. Dit betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Wil je een terrasje pakken op de Grote Markt of shoppen in winkelcentrum De Zeeland, een bioscoopje pakken, het ligt allemaal op loopafstand. Wil je dichtbij het stadscentrum wonen in een volledig gemoderniseerde woning, bel dan gerust voor een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Indeling Hal Vanuit de Koepeldwarsstraat kom je de woning binnen in de hal van de woning. In de hal bevinden zich de garderobe en de trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De woonkamer geeft ruim plaats aan een bankstel met fauteuils en een grote kast. De afwerking bestaat uit strak gestucte wanden en plafond en keramische tegels op de vloer. Onder de tegelvloer is vloerverwarming aanwezig. In de hoek van de woonkamer bevindt zich de meterkast. In de meterkast bevinden zich 10 elektragroepen, 3 aardlekschakelaars en een kookgroep. Keuken De ruime, open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en kijkt via het raam uit op de achtertuin. Door de grootte van de keuken kan met recht worden gesproken van een woon-/leefkeuken. Het keukenblok is in 2 delen langs de wand geplaatst. Het beschikt over een kunststof werkblad met spoelbak en Quooker mengkraan. Ingebouwd zijn een 4-pits inductie kookplaat met directe afzuiging en een vaatwasser. In de kastenwand is een combi oven/grill/magnetron ingebouwd en een koel-/vriescombinatie. De keuken is op dezelfde wijze afgewerkt als de woonkamer inclusief de vloerverwarming. Aanbouw In de aanbouw van de woning is het toilet en de badkamer gesitueerd. Het toilet betreft een hangcloset en is deels betegeld en deels afgewerkt met strak stucwerk. De met een designaradiator verwarmde badkamer heeft een moderne inloopdouche met regendouche en handsproeier en een wastafel ingebouwd in een badmeubel. De aanbouw geeft toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping De trapopgang in de hal van de woning komt uit op de ruime overloop van de 1e verdieping. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en het separate toilet. Ook bevindt zich op de overloop het toegangsluik tot de zolder. Deze kan worden bereikt met een vlizotrap. Slaapkamer 1 (ca. 15 m2) Deze royale slaapkamer bevindt zich aan de aan de achterzijde van de woning en kijkt via het raam uit op de achtertuin en de achtergelegen bebouwing. De kamer geeft ruimte aan een 2-persoonsbed en kledingkast. De afwerking bestaat uit strak gestucte wanden en plafond en laminaat op de vloer. Slaapkamer 2 (ca. 6 m2) Deze slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt voer een dakkapel. De slaapkamer biedt plaats aan een 1-persoonsbed en bureau of kledingkast. De afwerking is gelijk aan de afwerking van slaapkamer 1 Slaapkamer 3 (ca. 7 m2) Deze slaapkamer is naast slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt eveneens over een dakkapel. Ook hier kan een 1-persoonsbed worden geplaatst met een bureau of kledingkast. De afwerking is gelijk aan die van slaapkamer 1 en 2. Toilet De overloop geeft toegang tot een toilet. Dit is uitgerust met een hangcloset en een wastafel. Tweede verdieping Via de vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping wordt de zolderverdieping bereikt. De geïsoleerde zolderverdieping biedt heel veel bergruimte. Op de zolderverdieping hangt de cv-ketel. Dit betreft een Nefit ProLine van het bouwjaar 2022. Tuin Vanuit de bijkeuken is de achtertuin toegankelijk. Het is een typische stadstuin die onderhoudsvriendelijk met voornamelijk bestrating is aangelegd. Boven het raam van de keuken is een zonnescherm aanwezig. Achter in de tuin staat over de hele breedte van het perceel een grote berging. Deze stenen, in spouw opgetrokken berging beschikt over een betonnen vloer en elektra. Bijzonderheden * Volledig gemoderniseerde woning tegen het stadscentrum van Bergen op Zoom gelegen * De woning beschikt vrijwel volledig over dubbelglas * De woning beschikt aan de voorzijde over elektrisch bedienbare rolluiken * Dak en vloeren zijn na-geïsoleerd * Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2024 uitgevoerd * Parkeren voor de deur met parkeervergunning

Prêt immobilier berekenen

€ 300.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850

2,78%

Annuellement

%

€ 15.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 300.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
84 m²
Superficie du terrain
85 m²
Contenu
312 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
20-04-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4611

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.