Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Kokmeeuw 8

4617KH Bergen op Zoom

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 3.152

Galería de fotos

Kokmeeuw 8 Bergen op Zoom
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze verrassend ruime en goed onderhouden gezinswoning, gelegen op de geliefde Bergse Plaat. Dankzij het volledige pakket aan isolatie en het gunstige energielabel B geniet je hier van comfortabel en energiezuinig wonen in een rustige en kindvriendelijke omgeving. De woonkamer bestaat uit een aparte zithoek aan de voorkant en een grote woonkeuken aan de achterkant. In de knusse zithoek is er mogelijkheid tot het plaatsen van een grote hoekbank: een plek om te loungen, ontspannen en TV te kijken. Aan de achterkant bevindt zich de grote woonkeuken, die is voorzien airco en alle gewenste inbouwapparatuur en vormt het hart van de woning: een heerlijke plek om te koken, samen te komen en uitgebreid na te tafelen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, ideaal voor een gezin, maar ook perfect in te richten met mogelijkheden voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. De ruime zolderverdieping biedt daarnaast volop mogelijkheden en kan eenvoudig worden ingedeeld met één of zelfs twee extra slaapkamers, waardoor de woning meegroeit met jouw woonwensen. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen. Deze onderhoudsvriendelijke tuin is verzorgd aangelegd en ligt op het zonnige Zuid-Oosten waardoor je optimaal geniet van de aanwezige zonuren gedurende de dag. Ook benieuwd naar deze royale gezinswoning met een berg aan ruimte en comfort? We zien je graag verschijnen aan de Kokmeeuw 8 voor een nog betere indruk! INDELING: Begane grond: Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar; modern betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje; woonkamer aan de voorzijde (ca. 15 m²), wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk; royale woonkeuken aan de achterzijde voorzien van airconditioning (2019) en een in lengte opgestelde inbouwkeuken voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, 5-pits gasfornuis vv. oven, inbouw -koel/vriescombi, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, aansluiting kokend waterkraan, trapkast vv. unit vloerverwarming, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. inbouwspots, tuindeuren naar tuin/terras. 1e verdieping: Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping; 3 volwaardige slaapkamers (ca. 11, 10 en 16 m²), voorzien van elektrische rolluiken, wandafwerking spuitwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk; betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen deur, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, een designradiator. 2e verdieping: Open zolderruimte met de mogelijkheid voor het realiseren van 1 of zelfs 2 slaapkamers, reeds voorzien van opstelplaats HR-combiketel, wasmachine-/drogeraansluiting, 2-tal dakramen aan de voorzijde (2022), bergkasten onder het schuine dakvlak, MV-box, wandafwerking structuurverf, laminaatvloer, gesausde dakplaten in het zicht. Bijgebouwen: (fietsen)berging voorzien van elektra. Tuin: Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin, zonnig gelegen, terras bestraat met sierbestrating, zonnescherm (schakelaar in slapkamer rechtsachter), voorzien van borders, omheining rondom en een achteruitgang. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen. Kozijnen begane grond uitgevoerd in kunststof, verdieping in hout waarvan het schilderwerk in 2021 nog is uitgevoerd. Berging: Gebouwd in houten stijl- en regelwerk, vv. betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking. Isolatie: De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing waarvan de begane grond in kunststof kozijnen en de verdieping in hout waarbij grotendeels voorzien van rolluiken. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Avanta Remeha, bouwjaar 2014), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming als zijnde hoofdverwarming. Diversen: - De hoofdriolering is in 2019 nog aangepast in opdracht van de vorige eigenaren.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
490 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Avanta Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4617

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.