Ir directamente al contenido
Logotipo de ViaOns Makelaardij

Lindebaan 78

4611LX Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 245.630

Precio de compra /m²: € 3.366

Galería de fotos

Lindebaan 78 Bergen op Zoom
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een hele leuke 3-kamer woning op de 2e en 3e verdieping, met als je goed kijkt zelfs zicht op het water van de Binnenschelde en het Markiezaatsmeer. Het is een keurig afgewerkte woning met een recente keuken, een mooie badkamer en een cv-combiketel van slechts een paar jaar oud. Via een open trap vanaf straat kom je aan op de galerij van de 2e verdieping waarop slechts 2 voordeuren uitkomen. De hal van het appartement heeft een nette laminaatvloer, de trap naar de slaapverdieping en biedt plaats aan de uitgebreide meterkast. Deze is met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar keurig in orde. Het toilet is netjes betegeld en voorzien van een standaard inrichting met een toilet en een handwasbakje. Dit is de enige ruimte in huis die nog redelijk oorspronkelijk is. Vanuit de hal is de woonkamer met open keuken te bereiken. Op de vloer loopt hetzelfde laminaat door dat ook in de hal ligt. Er is een praktische trapkast voor het opslaan van huishoudelijke apparaten en voorraad. De woonkamer is vrij vierkant en licht. Aan de zijkant is er een balkonnetje dat goed op de zon ligt. De open keuken heeft een moderne inrichting die pas enkele jaren oud is. Er is een donkergrijs aanrechtblok langs een muur met kasten en inbouwapparaten. En er is een apart blok met daarin de kookplaat met afzuigunit en kastruimte. De in de wand ingebouwde apparaten zijn een vaatwasser, een oven/combimagnetron, een koelkast en een vriezer. Het aanrechtblad is uitgevoerd in modern zwart. Op de verdieping kom je vanaf de overloop in de badkamer, de kleine slaapkamer en de grote slaapkamer. De vloer is voorzien van keurig laminaat. De kleine kamer wordt nu gebruikt als een soort berging of inloopkast met daarin de cv-ketel. Maar eigenlijk is het een 2e slaapkamer, er is immers een dakraam met dubbel glas dat voor voldoende lichtinval zorgt. De cv-ketel is een recente Remeha-ketel van 2019 en deze is netjes ingebouwd in een aparte kast. De grote slaapkamer is echt ruim en heeft hetzelfde dakraam met verduisteringsgordijn en dezelfde laminaatvloer. De badkamer is in 2019 ook helemaal vernieuwd en uitgevoerd met modern tegelwerk op wanden en vloer. Er is een royale inloopdouche, een 2e toilet uitgevoerd als wandcloset, een dubbel wastafelmeubel en een handdoekradiator. In de onderbouw of de kelder is een aparte, eigen afgesloten kelderbox aanwezig. Dit is een prima ruimte om je fietsen te stallen, je balkonstoelen in de winter en andere dingen die je niet iedere dag nodig hebt. De kelderruimte is niet openbaar toegankelijk en alleen te bereiken voor bewoners met een sleutel. Het wonen in een appartementencomplex brengt automatisch het lidmaatschap van een Vereniging van Eigenaars met zich mee. Deze vereniging regelt alles rondom het onderhoud en de instandhouding van het gebouw. Dus het onderhoud, de opstalverzekering, schoonhouden en verlichten van algemene ruimtes. Dat soort zaken. Die hoef je zelf niet te regelen. Alles wordt professioneel voor je geregeld en is goed in orde. De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt momenteel €132,10. Het is een leuke woning, het is geen standaard flatje vanwege de verdieping die er in zit en de schuine kanten boven. De ligging midden in de stad maar toch lekker rustig is ideaal. Op loopafstand heb je terrassen, openbaar vervoer en goede winkels. Waar wacht je nog op?

Hipoteca berekenen

€ 239.000

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630

2,78%

Anualmente

%

€ 11.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
210 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Box

Planificación

Ofrecido desde
17-05-2025
Fecha de venta
06-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.