Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Meerkoet 35

4617KN Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.142

Galería de fotos

Meerkoet 35 Bergen op Zoom
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WAT EEN PLAATJE.... kijk snel verder naar de foto’s om deze ABSOLUUT INSTAPKLARE WONING te ervaren. In de kindvriendelijke en zeer populaire woonwijk “De Bergse Plaat”, op steenworp afstand van de Binnenschelde en de Boulevard mogen wij je deze fantastische, met een ERKER uitgebouwde, HOEKWONING aanbieden. Deze woning heeft een MODERNE KEUKEN en BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS en een mooi aangelegde ACHTERTUIN op de het ZUID-OOSTEN met prachtige VERANDA en BERGING. De EIGEN PARKEERPLAATS bevindt zich in de voortuin. Op de begane grond vind je de heerlijke tuingerichte WOONKAMER met erker en de HALF OPEN KEUKEN met een moderne u-opstelling met veel inbouwapparatuur. De 1e verdieping biedt ruimte aan 2 SLAAPKAMERS (14 en 13 m²) en een modern ingerichte BADKAMER met douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel en 2e toilet. Via een vaste trap kom je op de ZOLDER, waar zich de keurig afgewerkte 3e SLAAPKAMER bevindt. Noemenswaardigheden: • energielabel B • airco in woonkamer en slaapkamer achterzijde • woning met veel natuurlijk lichtinval • eigen parkeerplaats • keurig aangelegde tuin • moderne keuken, badkamer en toilet • 2024; schilderwerk uitgevoerd • 2022; overkapping geplaatst • op loopafstand van de Boulevard, het water van de Binnenschelde en winkelcentrum "Het Kompas" • op fietsafstand van historisch centrum en winkelcentrum "De Zeeland" • nabij natuurgebied "De Kraaijenberg" Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de HAL. Net als in de woonkamer en keuken is de vloer afgewerkt met een mooie houtlook laminaatvloer. In de hal bevinden zich de vaste trap naar de 1e verdieping, de meterkast en het zeer netjes ingerichte toilet. Vanuit de hal betreed je de heerlijk lichte WOONKAMER (30 m²), welke is uitgebouwd met een erker. Door deze erker is het een speelse en gezellige ruimte. Mocht het in de zomer te warm worden, dan kan de aanwezige airco voor verkoeling zorgen. Als je de schuifpui aan de achterzijde openzet betrek je de tuin bij de woonkamer. De HALF-OPEN KEUKEN (8 m²) is ingericht met een moderne u-opstelling, welke is voorzien van een composiet werkblad, rvs spoelbak, inductiekookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De zeer fraai ingerichte TUIN (92 m²) ligt op het zuiden en is in 2021 opnieuw aangelegd. Er is een niveauverschil van 2 treden. De bestrating is een combinatie van groot en klein formaat grijze beton siertegels. Verder is de tuin strak ingericht met plantenborders, gazon en verhoogde plantenbakken en is omheind middels een houten schutting. Achter in de tuin staat de BERGING (9 m²) met een fraaie AANGEBOUWDE VERANDA (20 m²) waar eventueel ruimte is voor een jacuzzi. Aan de voor/zijkant is een toegangspoort aanwezig. 1e verdieping: (betonvloer) Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP met een laminaat vloerafwerking. Hier bevindt zich de vaste trap naar zolder en heb je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (14 m²) ligt aan de achterzijde en is voorzien van 2 Velux dakramen en airco. SLAAPKAMER 2 (13 m²) bevindt zich aan de voorzijde. Beide kamers hebben een laminaat vloerafwerking. De prachtige en moderne BADKAMER (4 m²) is betegeld met fraaie bruin/beige tegels, waarbij voor de vloer gebruik gemaakt is van een grote vierkante tegel en voor de wanden een kleiner rechthoekig formaat. De inrichting bestaat uit een douchecabine met drain en zwarte regen- en handdouche, een wastafelmeubel met zwarte kraan, een 2e toilet en een zwarte handdoekradiator. Zolder: (betonvloer) De vaste trap vanuit de 1e verdieping brengt je naar de VÓÓRZOLDER met een zeil vloerafwerking. Hier bevinden zich de c.v. combiketel (Remeha Avanta 28C,bouwjaar 2012), de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie unit. Vanuit de voorzolder kom je in SLAAPKAMER 3 (9 m²) met een zeil vloerafwerking en een vaste kastenwand. Het Velux dakraam zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Het is nu je kans om op de Bergse Plaat en nabij de Boulevard en water te gaan wonen! Mocht deze prachtige en zeer goed onderhouden woning je interesse gewekt hebben, neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Área del lote
225 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
79 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025
Fecha de venta
05-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4617

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.