Aller directement au contenu
Logo de Van Kaam Makelaardij o.z.

Meerkoet 35

4617KN Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 435.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 445.550

Prix d'achat /m²: € 4.142

Galerie de photos

Meerkoet 35 Bergen op Zoom
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

WAT EEN PLAATJE.... kijk snel verder naar de foto’s om deze ABSOLUUT INSTAPKLARE WONING te ervaren. In de kindvriendelijke en zeer populaire woonwijk “De Bergse Plaat”, op steenworp afstand van de Binnenschelde en de Boulevard mogen wij je deze fantastische, met een ERKER uitgebouwde, HOEKWONING aanbieden. Deze woning heeft een MODERNE KEUKEN en BADKAMER, 3 SLAAPKAMERS en een mooi aangelegde ACHTERTUIN op de het ZUID-OOSTEN met prachtige VERANDA en BERGING. De EIGEN PARKEERPLAATS bevindt zich in de voortuin. Op de begane grond vind je de heerlijke tuingerichte WOONKAMER met erker en de HALF OPEN KEUKEN met een moderne u-opstelling met veel inbouwapparatuur. De 1e verdieping biedt ruimte aan 2 SLAAPKAMERS (14 en 13 m²) en een modern ingerichte BADKAMER met douchecabine met regendouche, een wastafelmeubel en 2e toilet. Via een vaste trap kom je op de ZOLDER, waar zich de keurig afgewerkte 3e SLAAPKAMER bevindt. Noemenswaardigheden: • energielabel B • airco in woonkamer en slaapkamer achterzijde • woning met veel natuurlijk lichtinval • eigen parkeerplaats • keurig aangelegde tuin • moderne keuken, badkamer en toilet • 2024; schilderwerk uitgevoerd • 2022; overkapping geplaatst • op loopafstand van de Boulevard, het water van de Binnenschelde en winkelcentrum "Het Kompas" • op fietsafstand van historisch centrum en winkelcentrum "De Zeeland" • nabij natuurgebied "De Kraaijenberg" Begane grond: (betonvloer) Je komt de woning binnen via de HAL. Net als in de woonkamer en keuken is de vloer afgewerkt met een mooie houtlook laminaatvloer. In de hal bevinden zich de vaste trap naar de 1e verdieping, de meterkast en het zeer netjes ingerichte toilet. Vanuit de hal betreed je de heerlijk lichte WOONKAMER (30 m²), welke is uitgebouwd met een erker. Door deze erker is het een speelse en gezellige ruimte. Mocht het in de zomer te warm worden, dan kan de aanwezige airco voor verkoeling zorgen. Als je de schuifpui aan de achterzijde openzet betrek je de tuin bij de woonkamer. De HALF-OPEN KEUKEN (8 m²) is ingericht met een moderne u-opstelling, welke is voorzien van een composiet werkblad, rvs spoelbak, inductiekookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en een koel-vriescombinatie. De zeer fraai ingerichte TUIN (92 m²) ligt op het zuiden en is in 2021 opnieuw aangelegd. Er is een niveauverschil van 2 treden. De bestrating is een combinatie van groot en klein formaat grijze beton siertegels. Verder is de tuin strak ingericht met plantenborders, gazon en verhoogde plantenbakken en is omheind middels een houten schutting. Achter in de tuin staat de BERGING (9 m²) met een fraaie AANGEBOUWDE VERANDA (20 m²) waar eventueel ruimte is voor een jacuzzi. Aan de voor/zijkant is een toegangspoort aanwezig. 1e verdieping: (betonvloer) Via de trap in de hal kom je op de OVERLOOP met een laminaat vloerafwerking. Hier bevindt zich de vaste trap naar zolder en heb je toegang tot de slaapkamers en de badkamer. SLAAPKAMER 1 (14 m²) ligt aan de achterzijde en is voorzien van 2 Velux dakramen en airco. SLAAPKAMER 2 (13 m²) bevindt zich aan de voorzijde. Beide kamers hebben een laminaat vloerafwerking. De prachtige en moderne BADKAMER (4 m²) is betegeld met fraaie bruin/beige tegels, waarbij voor de vloer gebruik gemaakt is van een grote vierkante tegel en voor de wanden een kleiner rechthoekig formaat. De inrichting bestaat uit een douchecabine met drain en zwarte regen- en handdouche, een wastafelmeubel met zwarte kraan, een 2e toilet en een zwarte handdoekradiator. Zolder: (betonvloer) De vaste trap vanuit de 1e verdieping brengt je naar de VÓÓRZOLDER met een zeil vloerafwerking. Hier bevinden zich de c.v. combiketel (Remeha Avanta 28C,bouwjaar 2012), de wasmachineaansluiting en de mechanische ventilatie unit. Vanuit de voorzolder kom je in SLAAPKAMER 3 (9 m²) met een zeil vloerafwerking en een vaste kastenwand. Het Velux dakraam zorgt voor een natuurlijke lichtinval. Het is nu je kans om op de Bergse Plaat en nabij de Boulevard en water te gaan wonen! Mocht deze prachtige en zeer goed onderhouden woning je interesse gewekt hebben, neem dan snel contact op om een bezichtiging in te plannen.

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
349 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
79 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-05-2025
Date de vente
05-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4617

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.