Ir directamente al contenido
Logotipo de Brabant Makelaardij

Noordsingel 87

4611SC Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 412.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.090

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.240) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 422.090

Precio de compra /m²: € 2.746

Galería de fotos

Noordsingel 87 Bergen op Zoom
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze echte jaren '30 woning is in 2020 helemaal gemoderniseerd, maar uiteraard wel met het behoud van vele authentieke details. Dus geen VT-wonen huis, maar karakter en originaliteit. In de voorgevel is het glas in lood nog aanwezig, maar dit is tussen het dubbel glas geplaatst. Het karakter is dus behouden gebleven, maar wel het comfort van de modernisering. De plafonds zijn strak gezet, maar ook hier weer met behoud van de oorspronkelijke lijsten. Alle originele binnendeuren zijn netjes opgeknapt en op deze manier is deze woning gemoderniseerd. Een heerlijke tuin met veel groen, maar beperkt onderhoud en ook nog op loopafstand van het centrum. Dus ben je zoek naar een moderne, comfortabele jaren dertig woning? In dat geval moeten we elkaar snel zien in deze woning! Woongedeelte (begane grond) Als je de woning binnenkomt, zie en voel je gelijk de sfeer van de jaren dertig; een donkere vloer en een fraaie trap in de hal, alle oorspronkelijke deuren staan strak in de lak. In de hal is een mooie bergruimte onder de trap en er is daar ook nog een aparte voorraadkast. Het toilet is ook vanuit de gang bereikbaar. Je hebt twee mogelijkheden om naar de woonkamer te gaan en de laatste deur is naar de keuken. De woonkamer is een voormalige en-suite woonkamer, waarbij de kasten zijn behouden en ook de oorspronkelijke plafonds nog aanwezig zijn. De originele schuifdeuren zijn nog aanwezig, maar zijn door de vorige bewoner al verwijderd. De woonkamer is nog wel in twee delen, maar heeft een fraaie doorkijk naar de groene tuin. De openslaande tuindeuren zorgen er ook nog eens voor dat dit eigenlijk een verlengde van je woonkamer wordt. De keuken is gesloten en heeft een eigen toegang naar de tuin. De keuken is moderner ingericht en is voorzien van de diverse inbouwapparatuur, waarvan een gedeelte de laatste 4 jaar is vervangen, zoals de vaatwasser en de 2 ovens. Slaapgedeelte (1e verdieping) Via de fraaie trap in de hal ga je naar de 1e verdieping. Hier kom je op een ruime overloop met toegang naar de slaapkamers en de trap naar de 2e verdieping. De ouderslaapkamer (ca. 14m²) ligt aan de voorzijde en heeft zo’n typische jaren dertig erker. De kasten onder de vaste trap zijn vanuit deze slaapkamer bereikbaar en omgebouwd tot een inloopkast. De tweede slaapkamer (ca. 12m²) ligt aan de achterzijde en is de enige ruimte waar nog enkel glas aanwezig is. De kleine slaapkamer (ca. 5m²) ligt aan de voorzijde en is nu in gebruik als babykamer. De badkamer is voorzien van alles wat je van een badkamer mag verwachten. Een aparte doucheruimte, toilet en wastafel met meubel. Om de badkamer compleet te maken is er een hoekbad geplaatst en vanuit het bad kijk je zo het balkon op. Dit balkon is ook vanuit de badkamer te bereiken. Zolder (2e verdieping) De vaste trap, die ook weer is afgesloten met zo’n originele deur, brengt je naar zolder. Op de zolder is al een dakkapel geplaatst en aan de achterzijde is een Veluxraam. De zolder is nu hoofzakelijk in gebruik als opslag, maar het is op een eenvoudige wijze om te bouwen tot een of meerdere slaapkamers of hobbyruimten. De cv-ketel is hier ook geplaatst. Tuin De tuin is fraai aangelegd met het verhoogde groene gedeelte, zodat je echt tussen het groen zit terwijl je voldoende plaats overhoudt om een loungeset en een grote tafel met stoelen te plaatsen. Het groen zorgt ervoor dat je er geen idee van hebt dat je midden in het centrum van Bergen op Zoom bent. De ruimte in het verlengde van de woonkamer is door de ligging een heerlijke plek die ook schaduw geeft op de warme dagen. Doordat er geen achterom is, heb je ook veel privacy in je tuin. Bijgebouwen De berging is vanuit de tuin te bereiken en is direct aan de woning aangebouwd, uiteraard is deze voorzien van elektra. Een handige plek voor al je spullen die je in de tuin nodig hebt en het opbergen van bijvoorbeeld je kussens van je lounge set. Bijzonderheden - Parkeren met vergunning mogelijk, kosten circa € 70,= per jaar - Na de modernisering in 2020 is het karakter behouden, maar wel het comfort van nu. - Algemeen - Bijgesloten plattegronden zijn bedoeld om een beeld te geven van de indeling, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. - De uitgebreide brochure kunt u downloaden op onze site - Ook kunt u de woning nog eens bekijken via ons youtube kanaal /user/BrabantMakelaardij - Het aankopen van een woning is een belangrijke beslissing, laat u zelf begeleiden door een NVM aankoopmakelaar Zijn jullie op zoek naar een moderne en comfortabele jaren 30 woning op loopafstand van de Bergse Binnenstad? Neem dan snel contact met ons op, zodat wij jullie deze heerlijke woning kunnen laten zien en je hier zelf de sfeer kunt proeven! Inruil eigen woning mogelijk Wij werken veel samen met een beleggingsmaatschappij die woningen koopt, beheert en verkoopt. In het geval u een eigen woning bezit, die u wenst te verkopen voor de aankoop van dit unieke object, dan zijn wij graag bereid u een bod te doen op uw woning. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Hipoteca berekenen

€ 412.000

Coste del comprador (estimado): € 10.090

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.240) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 422.090

2,78%

Anualmente

%

€ 20.600

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 412.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
142 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
26-07-2025
Fecha de venta
20-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.