Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Goede Huizen Makelaar

Oude Stationsweg 39

4611BZ Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 269.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 276.740

Precio de compra /m²: € 3.850

Galería de fotos

Oude Stationsweg 39 Bergen op Zoom
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ooit eens gedroomd van wonen in een gezellige, sfeervolle benedenwoning op steenworp van het stadscentrum van Bergen op Zoom? Nou, grijp je kans! Oude Stationsweg 39 is precies zo’n plek waar je meteen thuis zult voelen. Ben je starter en zoek je de ideale mix van karakter, comfort én een toplocatie? Kom dan zeker eens kijken bij dit unieke appartement! Stap binnen en voel direct die authentieke sfeer van een woning uit 1910. Hoge plafonds, fraaie details – ja, die charme zie je en voel je overal terug. Toch geen ouderwetse bedoening hoor: het is hier fris, verzorgd én perfect te stylen naar je eigen smaak. Je kunt met een gerust hart zeggen dat dit appartement de juiste balans heeft tussen klassiek en modern! Hoe fijn is dit: een benedenwoning mét achtertuin van circa 20 m2. Heerlijk om na werk even te relaxen in je groene oase of te barbecueën met vrienden op zonnige dagen. Zin in wat creatieve out-of-the-box-ideeën? Met een leuke loungeset, wat planten en lichtjes maak je er in no time een knus stadsparadijs van. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het ruime souterrain. Werk je vanuit huis? Dan richt je hier een heerlijke thuiswerkplek in. Of zie je jezelf juist aan de slag gaan met een eigen gym, muziekhok, toffe game-room of kledingkast waar je altijd al van droomde? Hier kun je echt alle kanten op. Het souterrain biedt extra ruimte zonder concessies te doen aan woongenot. Laat je auto lekker staan, want je bent hier werkelijk een steenworp verwijderd van alles wat het stadscentrum te bieden heeft. Winkels, gezellige horeca, terrasjes, supermarkten – alles is op loopafstand. Dankzij het nabije openbaar vervoer ben je bovendien zó op school, werk of bij vrienden. Ideaal voor starters die houden van city vibes én gemak. Zeker mogen we niet vergeten te benoemen de separate XXL-berging van ruim 18m2, die direct achter de woning is gelegen! Je motor, fietsen, kerstballen, vakantiespullen en wat al niet meer: je kan het er allemaal in kwijt. Laten we eerlijk zijn, zo’n knusse en karaktervolle benedenwoning op zo’n toplocatie – die zijn er gewoon niet veel meer. Dus, ben jij toe aan de volgende stap, wil je zelfstandig wonen in een huis vol historie én mogelijkheden? Bel dan snel, plan een bezichtiging, en laat je verrassen door wat Oude Stationsweg 39 Bergen op Zoom te bieden heeft. Wie weet zeg jij straks: “Dit is mijn eerste échte thuis!” Pluspunten: + Benedenwoning met XXL-berging! + Gelegen aan de rand van stadcentrum! + Openbaar vervoer om de hoek! + In-Stap-Klare woning! Indeling Entree: Bij binnenkomst kom je in een compacte hal, waar de jassen kunnen worden gehangen. Direct merk je dat deze woning verzorgt en sfeervol is. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een houtenpanelen plafond. Woonkamer: Sfeervolle woonkamer met mooie authentieke details. Denk aan de paneeldeuren, glas-in-loodramen en de sierlijsten aan het plafond. Een leuke eet- en zithoek kunnen hier met gemak worden geplaatst. Gezellig met familie of vrienden tafelen en geniet van een leuke film. Via de woonkamer is er toegang tot de meterkast en een handige bergkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Keuken: De gezellige open keuken is een echte retrokeuken. Alles functioneert helemaal prima en het past helemaal in de stijl van de woning. Er is voldoende bergruimte in de keukenkastjes en aan het kunststofaanrechtblad heb je ruimte voor het bereiden van de maaltijden. De toegang tot de vaste kast is reuze handig voor de boodschappenvoorraad. De keuken is onder andere voorzien van: + 4-pits gaskookplaat + Afzuigkap + Losse koelkast + Losse magnetron + Oven De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Gang: Het gangetje geeft toegang tot de bijkeuken, het toilet, de inloopkast en indirect tot de badkamer. Hier is de mooie originele granietenvloer nog in tact. Een handige verkeersruimte. De ruimte is afgewerkt met een granietenvloer, gestuukte wanden en een houten panelen plafond. Toilet: Keurige toiletruimte in een stoere en tegelijk neutrale afwerking. Het toilet is voorzien van een wandcloset, lekker praktisch tijdens het schoonmaken. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde met stucwerk wanden en een gestuukt plafond. Badkamer: Heerlijke badkamer om je even op te frissen. Zo start je dag toch heerlijk in deze moderne en verzorgde badkamer. Ventileren kan via het vensterraam, waardoor ook het daglicht binnen kan komen. De badkamer is voorzien van : + Badkamermeubel met enkele wastafel + Royale inloopdouche met regendouche + Handdoekenradiator De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond. Kantoor/inloopkast: In dit knusse hoekje plaats je met gemak een paar kasten. Zo heb je je eigen inloopkast. Wel zo handig vlak naast de badkamer. Werk je veel vanuit huis en wil je een gezellig hoekje helemaal voor jezelf? Dan plaats je hier een bureau en kun je ongestoord je werk doen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Bijkeuken: Zéér royale bijkeuken die opvallend licht is te noemen. Via de bijkeuken is er toegang tot de slaapkamer, het souterrain en de tuin. De wasmachineaansluiting tref je hier ook. De combiketel is keurig in een kast weggewerkt, waardoor je ook weer extra berging hebt. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer: Sfeervolle slaapkamer waar je in alle privacy kunt genieten van de rust tijdens het slapen. Een royale tweepersoonsbed past er met gemak in. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Souterrain: Het extraatje van de woning. Met ruim 17m2 vloeroppervlakte kun je met deze ruimte alle kanten op. Maak je hier een extra slaapkamer, je eigen gym of wordt dit je giga inloopkast? De thuiswerkers onder ons weten waarschijnlijk kook wel raad met deze ruimte. Al met al een ruimte waar je veel mee kunt doen. Tuin Achtertuin: De gezellige achtertuin kun je ook in de (zomer)avonden genieten met vrienden van een barbecue. Of heerlijk ontspannen met een goed glas wijn na een dag hard werken. De tuin heeft een achterom. Berging: Op het gezamenlijke terrein tref je de berging aan. Door de puntvormige opstelling is er meer ruimte dan je eigenlijk zou denken. Heb je een motor of veel fietsen het past er allemaal in. Ook voor de hobbyisten onder ons een fijne plek om te knutsel aan je projecten. Uiteraard is dit ook bij uitstek de plek voor de vakantiekoffers, de kerstversiering en wat al niet meer je wilt bewaren.

Hipoteca berekenen

€ 269.500

Coste del comprador (estimado): € 7.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.740

2,78%

Anualmente

%

€ 13.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een kelder
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Contenido
370 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
25-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.