Résidents
55.725
Dernière année: 2025
Oude Stationsweg 39
4611BZ Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Vendu
€ 269.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 276.740
Prix d'achat /m²: € 3.850
Galerie de photos
Description
Ooit eens gedroomd van wonen in een gezellige, sfeervolle benedenwoning op steenworp van het stadscentrum van Bergen op Zoom? Nou, grijp je kans! Oude Stationsweg 39 is precies zo’n plek waar je meteen thuis zult voelen. Ben je starter en zoek je de ideale mix van karakter, comfort én een toplocatie? Kom dan zeker eens kijken bij dit unieke appartement! Stap binnen en voel direct die authentieke sfeer van een woning uit 1910. Hoge plafonds, fraaie details – ja, die charme zie je en voel je overal terug. Toch geen ouderwetse bedoening hoor: het is hier fris, verzorgd én perfect te stylen naar je eigen smaak. Je kunt met een gerust hart zeggen dat dit appartement de juiste balans heeft tussen klassiek en modern! Hoe fijn is dit: een benedenwoning mét achtertuin van circa 20 m2. Heerlijk om na werk even te relaxen in je groene oase of te barbecueën met vrienden op zonnige dagen. Zin in wat creatieve out-of-the-box-ideeën? Met een leuke loungeset, wat planten en lichtjes maak je er in no time een knus stadsparadijs van. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is het ruime souterrain. Werk je vanuit huis? Dan richt je hier een heerlijke thuiswerkplek in. Of zie je jezelf juist aan de slag gaan met een eigen gym, muziekhok, toffe game-room of kledingkast waar je altijd al van droomde? Hier kun je echt alle kanten op. Het souterrain biedt extra ruimte zonder concessies te doen aan woongenot. Laat je auto lekker staan, want je bent hier werkelijk een steenworp verwijderd van alles wat het stadscentrum te bieden heeft. Winkels, gezellige horeca, terrasjes, supermarkten – alles is op loopafstand. Dankzij het nabije openbaar vervoer ben je bovendien zó op school, werk of bij vrienden. Ideaal voor starters die houden van city vibes én gemak. Zeker mogen we niet vergeten te benoemen de separate XXL-berging van ruim 18m2, die direct achter de woning is gelegen! Je motor, fietsen, kerstballen, vakantiespullen en wat al niet meer: je kan het er allemaal in kwijt. Laten we eerlijk zijn, zo’n knusse en karaktervolle benedenwoning op zo’n toplocatie – die zijn er gewoon niet veel meer. Dus, ben jij toe aan de volgende stap, wil je zelfstandig wonen in een huis vol historie én mogelijkheden? Bel dan snel, plan een bezichtiging, en laat je verrassen door wat Oude Stationsweg 39 Bergen op Zoom te bieden heeft. Wie weet zeg jij straks: “Dit is mijn eerste échte thuis!” Pluspunten: + Benedenwoning met XXL-berging! + Gelegen aan de rand van stadcentrum! + Openbaar vervoer om de hoek! + In-Stap-Klare woning! Indeling Entree: Bij binnenkomst kom je in een compacte hal, waar de jassen kunnen worden gehangen. Direct merk je dat deze woning verzorgt en sfeervol is. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer. De ruimte is afgewerkt met vloerbedekking, gestuukte wanden en een houtenpanelen plafond. Woonkamer: Sfeervolle woonkamer met mooie authentieke details. Denk aan de paneeldeuren, glas-in-loodramen en de sierlijsten aan het plafond. Een leuke eet- en zithoek kunnen hier met gemak worden geplaatst. Gezellig met familie of vrienden tafelen en geniet van een leuke film. Via de woonkamer is er toegang tot de meterkast en een handige bergkast. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Keuken: De gezellige open keuken is een echte retrokeuken. Alles functioneert helemaal prima en het past helemaal in de stijl van de woning. Er is voldoende bergruimte in de keukenkastjes en aan het kunststofaanrechtblad heb je ruimte voor het bereiden van de maaltijden. De toegang tot de vaste kast is reuze handig voor de boodschappenvoorraad. De keuken is onder andere voorzien van: + 4-pits gaskookplaat + Afzuigkap + Losse koelkast + Losse magnetron + Oven De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Gang: Het gangetje geeft toegang tot de bijkeuken, het toilet, de inloopkast en indirect tot de badkamer. Hier is de mooie originele granietenvloer nog in tact. Een handige verkeersruimte. De ruimte is afgewerkt met een granietenvloer, gestuukte wanden en een houten panelen plafond. Toilet: Keurige toiletruimte in een stoere en tegelijk neutrale afwerking. Het toilet is voorzien van een wandcloset, lekker praktisch tijdens het schoonmaken. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde met stucwerk wanden en een gestuukt plafond. Badkamer: Heerlijke badkamer om je even op te frissen. Zo start je dag toch heerlijk in deze moderne en verzorgde badkamer. Ventileren kan via het vensterraam, waardoor ook het daglicht binnen kan komen. De badkamer is voorzien van : + Badkamermeubel met enkele wastafel + Royale inloopdouche met regendouche + Handdoekenradiator De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, betegelde wanden en een gestuukt plafond. Kantoor/inloopkast: In dit knusse hoekje plaats je met gemak een paar kasten. Zo heb je je eigen inloopkast. Wel zo handig vlak naast de badkamer. Werk je veel vanuit huis en wil je een gezellig hoekje helemaal voor jezelf? Dan plaats je hier een bureau en kun je ongestoord je werk doen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Bijkeuken: Zéér royale bijkeuken die opvallend licht is te noemen. Via de bijkeuken is er toegang tot de slaapkamer, het souterrain en de tuin. De wasmachineaansluiting tref je hier ook. De combiketel is keurig in een kast weggewerkt, waardoor je ook weer extra berging hebt. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Slaapkamer: Sfeervolle slaapkamer waar je in alle privacy kunt genieten van de rust tijdens het slapen. Een royale tweepersoonsbed past er met gemak in. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Souterrain: Het extraatje van de woning. Met ruim 17m2 vloeroppervlakte kun je met deze ruimte alle kanten op. Maak je hier een extra slaapkamer, je eigen gym of wordt dit je giga inloopkast? De thuiswerkers onder ons weten waarschijnlijk kook wel raad met deze ruimte. Al met al een ruimte waar je veel mee kunt doen. Tuin Achtertuin: De gezellige achtertuin kun je ook in de (zomer)avonden genieten met vrienden van een barbecue. Of heerlijk ontspannen met een goed glas wijn na een dag hard werken. De tuin heeft een achterom. Berging: Op het gezamenlijke terrein tref je de berging aan. Door de puntvormige opstelling is er meer ruimte dan je eigenlijk zou denken. Heb je een motor of veel fietsen het past er allemaal in. Ook voor de hobbyisten onder ons een fijne plek om te knutsel aan je projecten. Uiteraard is dit ook bij uitstek de plek voor de vakantiekoffers, de kerstversiering en wat al niet meer je wilt bewaren.
Prêt immobilier berekenen
€ 269.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 276.740
2,78%
Annuellement
%
€ 13.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 269.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag en een kelder
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Contenu
- 370 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 19 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1910
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 29-08-2025
- Date de vente
- 25-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bergen op Zoom sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom
Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.
Moyenne WOZ
EUR 317.788
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.371
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Niveau d'enseignement
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.240
Étiquette A
5.645
Étiquette B
4.878
Étiquette F
1.983
Étiquette D
1.945
Étiquette E
1.652
Étiquette G
1.299
Étiquette A+++
1.004
Étiquette A+
654
Étiquette A++
636
Étiquette A++++
469
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.697
Huurwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 507 • Électricité: 1.926
Tussenwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.548
Vrijstaande woning
Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120
Activité dans Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 6.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer maisons in Bergen op Zoom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Hyacintenveld 37
4613DK Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Richard Holstraat 8
4614VN Bergen op Zoom
€ 365.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester Blomlaan 25
4624GA Bergen op Zoom
€ 429.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 12
4611NV Bergen op Zoom
€ 889.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zuidzijde Haven 31 b
4611HB Bergen op Zoom
€ 599.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Valeriusstraat 21
4624HH Bergen op Zoom
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 350 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meilustweg 45
4614EC Bergen op Zoom
€ 649.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Rijsselbergen
4613GG Bergen op Zoom
€ 1.950 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
