Ir directamente al contenido
Logotipo de De VIERWINDEN makelaardij

Pastoor Kuijpersstraat 3

4625BP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.289

Galería de fotos

Pastoor Kuijpersstraat 3 Bergen op Zoom
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Pastoor Kuijpersstraat 3: een vrijstaande bungalow met maar liefst 5 slaapkamers, een garage, kelder, berging én een riante voor- en achtertuin, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en meteen denkt: hier kan ik iets heel moois van maken. Ja, de woning is gedateerd – maar dat betekent vooral: volop kansen om alles helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De ruimte is er, de ligging is top en de basis is solide. Een droomhuis-in-wording voor wie groot wil wonen op één niveau, met extra kamers op de eerste verdieping. Locatie: Je woont hier heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Sportvelden, winkels, uitvalswegen én de prachtige bossen liggen op korte afstand. Ideaal voor gezinnen, rustzoekers en natuurliefhebbers. Indeling woning Oprit & voortuin: De riante voortuin en ruime oprit bieden plek voor meerdere auto’s. Via het pad bereik je de voordeur, en ook de garage is direct toegankelijk. Een fijne, verzorgde entree met volop ruimte. Entree & hal: De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot het toilet, meterkast, de woonkamer, keuken en de tussenhal richting slaapkamers en badkamer. Woonkamer: De woonkamer is een heerlijk lichte en uitnodigende leefruimte, mede dankzij de brede ramen aan beide zijden die zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht gedurende de hele dag. De open haard in schouw vormt een sfeervol middelpunt en geeft de ruimte een warme, knusse uitstraling. Dankzij de royale afmetingen is er volop plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, waardoor dit de ideale ruimte is om samen te komen, te ontspannen en te genieten van lange avonden met familie en vrienden. Keuken: Wauw… zodra je hier binnenstapt zie je het meteen: dit is een ruimte met enorm veel potentie. De afmetingen maken deze keuken uitermate geschikt om om te toveren tot een prachtige leefkeuken. Denk aan een royaal kookeiland, een gezellige bar of een grote eettafel waar iedereen graag aanschuift – hier kan het allemaal. Met de juiste visie en een frisse update creëer je hier moeiteloos jouw eigen droomkeuken. De huidige keuken is praktisch ingericht en voorzien van een losse oven met kookplaat, spoelbak, afzuigkap en diverse kasten en laden. Via de deur heb je bovendien direct toegang tot de tuin, wat het geheel extra prettig maakt en volop mogelijkheden biedt voor binnen- en buitenleven. Slaapkamers (begane grond): Via de tussenhal bereik je de badkamer en 3 ruime slaapkamers. Alle kamers zijn volwaardig en multifunctioneel: slaapkamers, werkkamer, speelkamer of hobbyruimte – jij bepaalt. Deze woning denkt met je mee. Badkamer: De badkamer is gedateerd, maar goed van formaat en biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. De ruimte is momenteel ingericht met een douche, ligbad, wastafel en een handdoekenradiator. Dankzij het kiepraam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. De badkamer is volledig betegeld en klaar om omgetoverd te worden tot een frisse, eigentijdse badkamer die perfect aansluit bij jouw woonwensen. Eerste verdieping: Een riante overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een praktische berging. Perfect als extra slaapkamers, thuiskantoor, hobbyruimte of chillplek voor tieners. Kelder: Als extra beschikt de woning over een kelder – ideaal als voorraadruimte of voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Achtertuin: De achtertuin is écht mega. Hier vind je een terras, een gazon, een vijver centraal in de tuin, een handige berging en toegang tot de garage. En dan begint de fantasie pas echt: een grote overkapping met buitenliving, een tuinkamer, speeltoestellen, een moestuin, een buitenkeuken… deze tuin biedt alle ruimte om jouw buitenleven-droom waar te maken. Een woning met karakter, ruimte en eindeloze potentie. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is Pastoor Kuijpersstraat 3 absoluut een bezichtiging waard! Algemeen: - woning is levensloopbestendig; - maar liefst 5 slaapkamers; - mogelijkheid om de woning uit te bouwen; - overdracht in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
1014 m²
Contenido
668 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4625

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.