Aller directement au contenu
Logo de De VIERWINDEN makelaardij

Pastoor Kuijpersstraat 3

4625BP Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendu

€ 569.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 582.230

Prix d'achat /m²: € 3.289

Galerie de photos

Pastoor Kuijpersstraat 3 Bergen op Zoom
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Pastoor Kuijpersstraat 3: een vrijstaande bungalow met maar liefst 5 slaapkamers, een garage, kelder, berging én een riante voor- en achtertuin, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. Dit is zo’n woning waar je binnenkomt en meteen denkt: hier kan ik iets heel moois van maken. Ja, de woning is gedateerd – maar dat betekent vooral: volop kansen om alles helemaal naar eigen smaak te moderniseren. De ruimte is er, de ligging is top en de basis is solide. Een droomhuis-in-wording voor wie groot wil wonen op één niveau, met extra kamers op de eerste verdieping. Locatie: Je woont hier heerlijk rustig, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Sportvelden, winkels, uitvalswegen én de prachtige bossen liggen op korte afstand. Ideaal voor gezinnen, rustzoekers en natuurliefhebbers. Indeling woning Oprit & voortuin: De riante voortuin en ruime oprit bieden plek voor meerdere auto’s. Via het pad bereik je de voordeur, en ook de garage is direct toegankelijk. Een fijne, verzorgde entree met volop ruimte. Entree & hal: De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot het toilet, meterkast, de woonkamer, keuken en de tussenhal richting slaapkamers en badkamer. Woonkamer: De woonkamer is een heerlijk lichte en uitnodigende leefruimte, mede dankzij de brede ramen aan beide zijden die zorgen voor een prettige hoeveelheid natuurlijk daglicht gedurende de hele dag. De open haard in schouw vormt een sfeervol middelpunt en geeft de ruimte een warme, knusse uitstraling. Dankzij de royale afmetingen is er volop plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek, waardoor dit de ideale ruimte is om samen te komen, te ontspannen en te genieten van lange avonden met familie en vrienden. Keuken: Wauw… zodra je hier binnenstapt zie je het meteen: dit is een ruimte met enorm veel potentie. De afmetingen maken deze keuken uitermate geschikt om om te toveren tot een prachtige leefkeuken. Denk aan een royaal kookeiland, een gezellige bar of een grote eettafel waar iedereen graag aanschuift – hier kan het allemaal. Met de juiste visie en een frisse update creëer je hier moeiteloos jouw eigen droomkeuken. De huidige keuken is praktisch ingericht en voorzien van een losse oven met kookplaat, spoelbak, afzuigkap en diverse kasten en laden. Via de deur heb je bovendien direct toegang tot de tuin, wat het geheel extra prettig maakt en volop mogelijkheden biedt voor binnen- en buitenleven. Slaapkamers (begane grond): Via de tussenhal bereik je de badkamer en 3 ruime slaapkamers. Alle kamers zijn volwaardig en multifunctioneel: slaapkamers, werkkamer, speelkamer of hobbyruimte – jij bepaalt. Deze woning denkt met je mee. Badkamer: De badkamer is gedateerd, maar goed van formaat en biedt een uitstekende basis om geheel naar eigen wens te moderniseren. De ruimte is momenteel ingericht met een douche, ligbad, wastafel en een handdoekenradiator. Dankzij het kiepraam is er natuurlijke ventilatie en daglicht. De badkamer is volledig betegeld en klaar om omgetoverd te worden tot een frisse, eigentijdse badkamer die perfect aansluit bij jouw woonwensen. Eerste verdieping: Een riante overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers en een praktische berging. Perfect als extra slaapkamers, thuiskantoor, hobbyruimte of chillplek voor tieners. Kelder: Als extra beschikt de woning over een kelder – ideaal als voorraadruimte of voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Achtertuin: De achtertuin is écht mega. Hier vind je een terras, een gazon, een vijver centraal in de tuin, een handige berging en toegang tot de garage. En dan begint de fantasie pas echt: een grote overkapping met buitenliving, een tuinkamer, speeltoestellen, een moestuin, een buitenkeuken… deze tuin biedt alle ruimte om jouw buitenleven-droom waar te maken. Een woning met karakter, ruimte en eindeloze potentie. Zie jij jezelf hier al wonen? Dan is Pastoor Kuijpersstraat 3 absoluut een bezichtiging waard! Algemeen: - woning is levensloopbestendig; - maar liefst 5 slaapkamers; - mogelijkheid om de woning uit te bouwen; - overdracht in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 569.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230

3,04%

Annuellement

%

€ 28.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 569.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
1014 m²
Contenu
668 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
32 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4625

Google Maps

Bergen op Zoom sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom

Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.

Résidents

55.725

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 317.788

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.969

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.371

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergen op Zoom
Année Résidents
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergen op Zoom
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Niveau d'enseignement

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origine des habitants (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

6.240

Étiquette A

5.645

Étiquette B

4.878

Étiquette F

1.983

Étiquette D

1.945

Étiquette E

1.652

Étiquette G

1.299

Étiquette A+++

1.004

Étiquette A+

654

Étiquette A++

636

Étiquette A++++

469

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergen op Zoom
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 942 • Électricité: 2.697

Huurwoning

Gaz: 593 • Électricité: 2.060

Koopwoning

Gaz: 936 • Électricité: 2.814

Appartement

Gaz: 507 • Électricité: 1.926

Tussenwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.548

Vrijstaande woning

Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120

Activité dans Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Nombre total d'établissements: 6.780

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergen op Zoom
Période Délits
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer maisons in Bergen op Zoom

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.