Ir directamente al contenido
Logotipo de Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.

Paulus Backxstraat 2

4611DK Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 3.608

Galería de fotos

Paulus Backxstraat 2 Bergen op Zoom
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit royale herenhuis is gelegen op één van de mooiste locaties aan de rand van het centrum. Het is gelegen op de hoek van de Paulus Backxstraat en Bolwerk-Noord met een stadstuin, garage en achteruitgang. De woning is royaal van opzet met de ingang aan de Paulus Backxstraat. Op de begane grond is de woning voorzien van een lichte woonkamer met uitzicht op het Bolwerk, half open keuken en een bijkeuken. Vanuit de woonkamer heeft men toegang tot de heerlijke tuinkamer met houtkachel en wegklapbare glazen pui naar de gezellige stadstuin. Op de 1e verdieping bevinden zich 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping is bereikbaar d.m.v. een vaste trap en ingedeeld in een ruime overloop en een 4e slaapkamer. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen, wat het energieverbruik aanzienlijk vermindert. De tuin aan de achterzijde is beschut gelegen en voorzien van een zij-uitgang en toegang tot de garage. Kortom een complete en instapklare woning en beslist een bezichtiging waard! INDELING: Begane grond: Hal/entree, met een trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk vv. lambrisering, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten; meterkast met 8 groepen, 1x kookgroep, 1x groep t.b.v. zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars; betegeld toilet met fonteintje en een wandcloset; woonkamer voorzien van een erker aan de voorzijde en een gashaard, wandafwerking stucwerk vv. sierlijsten, houten vloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten, tuindeur naar tuinkamer; tuinkamer met een houtkachel (Dik Geurts), lichtstraat, tegelvloer, wegklapbare glazen pui met glazenwand naar tuin/terras; half open keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler, -elektrische Boretti oven met 2-tal ovens en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk vv. sierlijstenlijsten; bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, vaatwasser en een aanrechtblok vv. gootsteen en spoelbak, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten platen, luik naar kelder en meterkast; betegelde kelder met opstelplaats HR-combiketel en boiler. 1e verdieping: Overloop, wandafwerking stucwerk vv. lambrisering, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten; slaapkamer rechts voor, met een inloopkast en shutters, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten; slaapkamer links voor, met shutters, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten; slaapkamer rechts achter, met een inbouwkast, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk vv. sierlijsten, openslaande deuren naar balkon; betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator; separaat betegeld toilet; vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping, van onder afgesloten met een deur. 2e verdieping: Overloop, met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking behang en houten schroten, geschilderde vloerplaten, schuine dakvlakken afgewerkt met houten kraaldelen; slaapkamer, met een 2-tal dakkapellen, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken en plafond afgewerkt met houten kraaldelen. Bijgebouwen: Garage met een kanteldeur, vv. opstelplaats omvormer t.b.v. zonnepanelen. Tuin: Gezellige, aangelegde achtertuin, terras (50x50 hardstenen tegels) bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, stortbak, putje, houthok en een achteruitgang; voortuin, bestraat met sierbestrating, omheind met een hek. Bouwaard: Woonhuis: Traditioneel gebouwd in spouw metselwerk (nageïsoleerd) en steens metselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, verdiepingsvloeren uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking (uitbouw woonkamer). Garage: Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM. Isolatie en energie: De woning is voorzien van spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 9 zonnepanelen. Verwarming en warmwatervoorziening: De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit Excellent, bouwjaar 2004), is geplaatst in de kelder en een boiler voorziet tevens in warmwater. De keuken tevens voorzien van vloerverwarming.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
166 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
605 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1929
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2025
Fecha de venta
23-07-2025

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.