Ir directamente al contenido
Logotipo de Verkoop Op Maat

Sibeliusstraat 40

4614VD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 3.347

Galería de fotos

Sibeliusstraat 40 Bergen op Zoom
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers, carport en een garage op een goede locatie in Bergen op Zoom! Aan de Sibeliusstraat 40 in Bergen op Zoom staat deze verzorgde en goed onderhouden gezinswoning, gelegen op een gewilde locatie. De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en beschikt onder andere over een eigentijdse keuken, een moderne badkamer en een fraai aangelegde achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De tweede verdieping is aan de achterzijde voorzien van een kunststof dakkapel, waardoor extra ruimte en licht is gecreëerd. Daarnaast beschikt de woning over een gunstig energielabel C en zijn er praktische voorzieningen zoals een vrijstaande garage met aangrenzende carport aanwezig. Een comfortabele woning met een fijne indeling. De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonwijk in Bergen op Zoom. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, sportfaciliteiten en groenvoorzieningen. Ook het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom, met winkels, horeca en cultuur, ligt op korte afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid van uitvalswegen en openbaar vervoer zijn omliggende plaatsen en steden bovendien eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond (beton): Via de onderhoudsvrije voortuin bereikt u de entree van de woning, waar u binnenkomt in de hal met vernieuwde meterkast, garderoberuimte en een toilet met fonteintje. Vanuit hier loopt u door naar de lichte en sfeervolle woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het gezellige loungegedeelte met een fraaie gashaard, een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde van de woonkamer is de eethoek gesitueerd, die in open verbinding staat met de in hoek opgestelde, gewrapte keuken. De keuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en combi-oven. De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle houtenvloer en een strak plafond met inbouwspots, wat zorgt voor een warme en verzorgde uitstraling. Aan de voorzijde van de woning is bovendien een uitvalscherm geplaatst, wat op zonnige dagen voor extra comfort zorgt. Vanuit de woonkamer leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Eerste verdieping (hout): Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een ruime, moderne badkamer. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, een dubbele wastafel in een stijlvol badkamermeubel en een designradiator. De drie slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. De slaapkamer aan de achterzijde biedt bovendien toegang tot het balkon. Slaapkamer 1 – voorzijde (ca. 15 m²) Slaapkamer 2 – voorzijde (ca. 8,5 m²) Slaapkamer 3 – achterzijde (ca. 6 m²) Vanuit de overloop bereikt u via een vaste trap de tweede verdieping. Tweede verdieping (hout): De overloop op de tweede verdieping biedt een praktische opstelplaats voor de HR-combiketel (2012) en de wasmachine. Op deze verdieping bevindt zich tevens de vierde slaapkamer. De tweede verdieping is aan de achterzijde over de gehele breedte voorzien van een kunststof dakkapel met rolluiken, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De verdieping is keurig afgewerkt met praktische inbouwkasten, een laminaatvloer en een plafond met inbouwspots, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse uitstraling. Slaapkamer 4 – (ca. 10 m²) Tuin: Via de achterdeur of de zijingang bereikt u de vernieuwde en fraai aangelegde achtertuin. De tuin is modern ingericht met een combinatie van sierbestrating, vlonders en kunstgras, wat zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een carport/overkapping en een garage, waardoor er volop ruimte is voor parkeren, opbergen en ontspannen. Isolatie / duurzaamheid: De woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer energieverbruik. Dankzij deze energiebesparende voorzieningen beschikt de woning over een gunstig energielabel C. Garage: De woning beschikt over een vrijstaande, in steen opgetrokken garage met een aangrenzende carport, wat zorgt voor praktische parkeermogelijkheden en extra bergruimte. Kenmerken van de woning: – Gelegen op een gewilde locatie, op korte afstand van diverse voorzieningen zoals een supermarkt en een basisschool; – De tweede verdieping is aan de achterzijde voorzien van een kunststof dakkapel; – Voorzien van een gemoderniseerde keuken, badkamer en fraai aangelegde tuin; – Beschikt over een gunstig energielabel C; – Beschikt over een vrijstaande garage met aangrenzende carport. Kortom: Pak je kans en maak van dit unieke huis jouw/jullie nieuwe thuis!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
162 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4614

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.