Ir directamente al contenido
Logotipo de De VIERWINDEN makelaardij

Steenbergsestraat 45

4611TD Bergen op Zoom • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.776

Galería de fotos

Steenbergsestraat 45 Bergen op Zoom
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Kleine Witte Rose – Een zeldzaam monumentaal herenhuis in het hart van Bergen op Zoom. Midden in het historische centrum van Bergen op Zoom, achter een imposante monumentale gevel, bevindt zich “De Kleine Witte Rose”, een uitzonderlijk herenhuis waarin geschiedenis, elegantie en modern comfort moeiteloos samenkomen. Oorspronkelijk gebouwd in 1888, met een kelder die dateert uit de 16e eeuw, biedt dit pand een unieke mix van karakteristieke details en hoogwaardige renovaties. In 2018/2019 onderging de woning een volledige en verfijnde renovatie, waarbij alle installaties en afwerkingen naar de allerhoogste standaard zijn gebracht. Het historische karakter bleef hierbij zorgvuldig behouden: originele balken, antieke schouwen en subtiele glas-in-loodramen zorgen voor een tijdloze allure. Het huis is voorzien van gelakte massief grenen vloeren en beschikt over een 3-fase meterkast met twaalf groepen, aansluiting voor zonnepanelen, een alarmsysteem met meldkamerverbinding en camerabeveiliging. Optimale veiligheid en comfort gegarandeerd. Dankzij de royale indeling en zelfstandige ruimtes is het pand perfect geschikt voor mantelzorg, een exclusieve Bed & Breakfast, een praktijk aan huis of een ambachtelijke onderneming. De combinatie van karakter, ruimte en functionaliteit maakt De Kleine Witte Rose werkelijk uniek. Begane grond: Via de stijlvolle entree bereikt u de voormalige goudsmederij, thans ideaal als praktijk- of werkruimte. Met antieke schouw, houtkachel en historische details straalt deze ruimte direct charme en authenticiteit uit. De kamer leent zich perfect als atelier, zelfstandige woonunit of mantelzorgsuite. Vanuit de goudsmederij leidt een smeedijzeren trap met hardhouten treden naar de indrukwekkende, 16e-eeuwse kelder. Een stukje tastbare geschiedenis onder het huis. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met ossenrode balken, ingebouwde antieke kasten en een nostalgische uitstraling die doet denken aan een Engelse opkamer. Een bijzonder detail is een lift, die rechtstreeks uitkomt in de keuken op de eerste verdieping, een charmant én praktisch element. Voor wie een B&B overweegt, biedt deze lift een groot gemak bij het serveren van ontbijt of het verzorgen van gasten op de verdieping. Op de begane grond is bovendien een complete badkamer aanwezig, voorzien van een douche, wastafel en toilet, wat het comfort en de functionaliteit vergroot. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer en eetkamer en-suite, gescheiden door klassieke schuifdeuren en vol licht en ruimte. Ook de woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel waar je in de koudere wintermaanden heerlijk gebruik van kunt maken. De keuken is praktisch en sfeervol en heb je toegang tot het knusse balkon waar je heerlijk kunt vertoeven. Op deze verdieping is nog een separaat toilet aanwezig. De gelakte massief grenen vloeren lopen door deze verdieping en versterken de warme en authentieke uitstraling.. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een ware beleving van ruimte en licht. Tijdens de renovatie is het plafond opengebroken, waardoor de imposante kapconstructie en balkenstructuur volledig zichtbaar blijven. De overloop ademt charme en karakter, met enkele glas-in-loodramen als subtiel historisch accent en een speelse doorkijk naar beneden. Er bevinden zich twee ruime slaapkamers. De masterbedroom is uitermate ruim, voorzien van meerdere raampartijen, een markies voor zonwering en een inbouwkast, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. De tweede slaapkamer is even groot en flexibel in te richten als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is royaal en licht, voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Meerdere dakramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, waardoor de ruimte luchtig en uitnodigend aanvoelt. Deze verdieping combineert optimaal comfort, functionaliteit en flexibiliteit. Stadstuin: Een bijzonder voordeel van dit pand, juist midden in het historische centrum, is de groene beschutte, compacte stadstuin van 18 m². Hier vindt u een heerlijk plekje om te ontspannen tijdens de zomermaanden, omringd door groen en volledig privé. De tuin vormt een rustige, intieme buitenruimte die het stedelijke wonen combineert met de charme en rust van een verborgen stadsparadijs. De Kleine Witte Rose is meer dan een woning; het is een levend monument waar historie, karakter en modern comfort samenkomen. De combinatie van authentieke details, royale indeling, moderne voorzieningen en functionele elementen zoals de goederenlift maken dit herenhuis bij uitstek geschikt voor wonen, werken, mantelzorg of het exploiteren van een exclusieve Bed & Breakfast. Hier woont u niet alleen in Bergen op Zoom; u wordt onderdeel van haar rijke geschiedenis. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
80 m²
Contenido
562 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1888
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • en lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4611

Mapas de Google

Bergen op Zoom en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergen op Zoom

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergen op Zoom

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergen op Zoom. En 2025 había 55.725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 317.788.

Inhabitantes

55.725

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 317.788

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.969

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.371

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergen op Zoom
Año Inhabitantes
2021 53.250
2022 53.485
2023 54.440
2024 55.245
2025 55.725

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergen op Zoom
Año Promedio WOZ
2021 EUR 236.739
2022 EUR 256.902
2023 EUR 290.222
2024 EUR 297.552
2025 EUR 317.788

Composición de los residentes

Edad

65+: 12.600 0-15: 8.165 15-25: 6.025 25-45: 13.925 45-65: 15.000

Nivel académico

Hoger

11.470

Praktisch

13.320

Middelbaar

16.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.900

Nederland

36.610

Buiten Europa

13.220

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.817
Appartementen 9.233
Tussenwoningen 10.273
Vrijstaande woningen 1.975
Twee-onder-één-kap woningen 1.276

Período de construcción del edificio

Voor 1700 310
1700 tot 1900 866
1900 tot 1925 1.480
1925 tot 1950 2.320
1950 tot 1970 4.621
1970 tot 1980 4.223
1980 tot 1990 2.597
1990 tot 2000 2.674
2000 tot 2010 921
2010 tot 2020 1.084
2020 en later 1.350

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

6.240

Etiqueta A

5.645

Etiqueta B

4.878

Etiqueta F

1.983

Etiqueta D

1.945

Etiqueta E

1.652

Etiqueta G

1.299

Etiqueta A+++

1.004

Etiqueta A+

654

Etiqueta A++

636

Etiqueta A++++

469

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergen op Zoom
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.050 2.782
2021 1.153 2.795
2022 900 2.628
2023 783 2.496
2024 756 2.548

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 942 • Electricidad: 2.697

Huurwoning

Gas: 593 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 936 • Electricidad: 2.814

Appartement

Gas: 507 • Electricidad: 1.926

Tussenwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.444 • Electricidad: 4.029

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.097 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Bergen op Zoom (2025)

Handel en HORECA 1.270
Nijverheid en energie 945
Zakelijke dienstverlening 1.575
Overheid, onderwijs en zorg 1.370
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 455
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Número total de establecimientos empresariales: 6.780

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergen op Zoom
Periodo Delitos
jan 2026 268
jul 2025 253
jun 2025 255
mei 2025 281
mrt 2025 304
mrt 2026 335
nov 2024 293
nov 2025 323
okt 2024 255
okt 2025 272
sep 2024 275
sep 2025 339

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergen op Zoom.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergen op Zoom

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?

Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?

In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.

Meer viviendas in Bergen op Zoom

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.