Résidents
55.725
Dernière année: 2025
Steenbergsestraat 45
4611TD Bergen op Zoom • Noord-Brabant
Vendu
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 3.776
Galerie de photos
Description
De Kleine Witte Rose – Een zeldzaam monumentaal herenhuis in het hart van Bergen op Zoom. Midden in het historische centrum van Bergen op Zoom, achter een imposante monumentale gevel, bevindt zich “De Kleine Witte Rose”, een uitzonderlijk herenhuis waarin geschiedenis, elegantie en modern comfort moeiteloos samenkomen. Oorspronkelijk gebouwd in 1888, met een kelder die dateert uit de 16e eeuw, biedt dit pand een unieke mix van karakteristieke details en hoogwaardige renovaties. In 2018/2019 onderging de woning een volledige en verfijnde renovatie, waarbij alle installaties en afwerkingen naar de allerhoogste standaard zijn gebracht. Het historische karakter bleef hierbij zorgvuldig behouden: originele balken, antieke schouwen en subtiele glas-in-loodramen zorgen voor een tijdloze allure. Het huis is voorzien van gelakte massief grenen vloeren en beschikt over een 3-fase meterkast met twaalf groepen, aansluiting voor zonnepanelen, een alarmsysteem met meldkamerverbinding en camerabeveiliging. Optimale veiligheid en comfort gegarandeerd. Dankzij de royale indeling en zelfstandige ruimtes is het pand perfect geschikt voor mantelzorg, een exclusieve Bed & Breakfast, een praktijk aan huis of een ambachtelijke onderneming. De combinatie van karakter, ruimte en functionaliteit maakt De Kleine Witte Rose werkelijk uniek. Begane grond: Via de stijlvolle entree bereikt u de voormalige goudsmederij, thans ideaal als praktijk- of werkruimte. Met antieke schouw, houtkachel en historische details straalt deze ruimte direct charme en authenticiteit uit. De kamer leent zich perfect als atelier, zelfstandige woonunit of mantelzorgsuite. Vanuit de goudsmederij leidt een smeedijzeren trap met hardhouten treden naar de indrukwekkende, 16e-eeuwse kelder. Een stukje tastbare geschiedenis onder het huis. Aan de achterzijde bevindt zich een sfeervolle slaapkamer met ossenrode balken, ingebouwde antieke kasten en een nostalgische uitstraling die doet denken aan een Engelse opkamer. Een bijzonder detail is een lift, die rechtstreeks uitkomt in de keuken op de eerste verdieping, een charmant én praktisch element. Voor wie een B&B overweegt, biedt deze lift een groot gemak bij het serveren van ontbijt of het verzorgen van gasten op de verdieping. Op de begane grond is bovendien een complete badkamer aanwezig, voorzien van een douche, wastafel en toilet, wat het comfort en de functionaliteit vergroot. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich de woonkamer en eetkamer en-suite, gescheiden door klassieke schuifdeuren en vol licht en ruimte. Ook de woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel waar je in de koudere wintermaanden heerlijk gebruik van kunt maken. De keuken is praktisch en sfeervol en heb je toegang tot het knusse balkon waar je heerlijk kunt vertoeven. Op deze verdieping is nog een separaat toilet aanwezig. De gelakte massief grenen vloeren lopen door deze verdieping en versterken de warme en authentieke uitstraling.. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een ware beleving van ruimte en licht. Tijdens de renovatie is het plafond opengebroken, waardoor de imposante kapconstructie en balkenstructuur volledig zichtbaar blijven. De overloop ademt charme en karakter, met enkele glas-in-loodramen als subtiel historisch accent en een speelse doorkijk naar beneden. Er bevinden zich twee ruime slaapkamers. De masterbedroom is uitermate ruim, voorzien van meerdere raampartijen, een markies voor zonwering en een inbouwkast, waardoor comfort en privacy gegarandeerd zijn. De tweede slaapkamer is even groot en flexibel in te richten als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is royaal en licht, voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Meerdere dakramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, waardoor de ruimte luchtig en uitnodigend aanvoelt. Deze verdieping combineert optimaal comfort, functionaliteit en flexibiliteit. Stadstuin: Een bijzonder voordeel van dit pand, juist midden in het historische centrum, is de groene beschutte, compacte stadstuin van 18 m². Hier vindt u een heerlijk plekje om te ontspannen tijdens de zomermaanden, omringd door groen en volledig privé. De tuin vormt een rustige, intieme buitenruimte die het stedelijke wonen combineert met de charme en rust van een verborgen stadsparadijs. De Kleine Witte Rose is meer dan een woning; het is een levend monument waar historie, karakter en modern comfort samenkomen. De combinatie van authentieke details, royale indeling, moderne voorzieningen en functionele elementen zoals de goederenlift maken dit herenhuis bij uitstek geschikt voor wonen, werken, mantelzorg of het exploiteren van een exclusieve Bed & Breakfast. Hier woont u niet alleen in Bergen op Zoom; u wordt onderdeel van haar rijke geschiedenis. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,04%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 80 m²
- Contenu
- 562 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1888
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 31-10-2025
- Date de vente
- 06-03-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafels
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- buitenzonwering
- en lift
Cartes
Carte postale
Google Maps
Bergen op Zoom sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bergen op Zoom
Chiffres de logement et de quartier dans Bergen op Zoom
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergen op Zoom. En 2025 étaient 55.725 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 317.788.
Moyenne WOZ
EUR 317.788
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.969
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.371
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 53.250 |
| 2022 | 53.485 |
| 2023 | 54.440 |
| 2024 | 55.245 |
| 2025 | 55.725 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 236.739 |
| 2022 | EUR 256.902 |
| 2023 | EUR 290.222 |
| 2024 | EUR 297.552 |
| 2025 | EUR 317.788 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 12.600
0-15: 8.165
15-25: 6.025
25-45: 13.925
45-65: 15.000
Niveau d'enseignement
Hoger
11.470
Praktisch
13.320
Middelbaar
16.790
Origine des habitants (2025)
Europa
5.900
Nederland
36.610
Buiten Europa
13.220
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.817
Appartementen
9.233
Tussenwoningen
10.273
Vrijstaande woningen
1.975
Twee-onder-één-kap woningen
1.276
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
310
1700 tot 1900
866
1900 tot 1925
1.480
1925 tot 1950
2.320
1950 tot 1970
4.621
1970 tot 1980
4.223
1980 tot 1990
2.597
1990 tot 2000
2.674
2000 tot 2010
921
2010 tot 2020
1.084
2020 en later
1.350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
6.240
Étiquette A
5.645
Étiquette B
4.878
Étiquette F
1.983
Étiquette D
1.945
Étiquette E
1.652
Étiquette G
1.299
Étiquette A+++
1.004
Étiquette A+
654
Étiquette A++
636
Étiquette A++++
469
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.050 | 2.782 |
| 2021 | 1.153 | 2.795 |
| 2022 | 900 | 2.628 |
| 2023 | 783 | 2.496 |
| 2024 | 756 | 2.548 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 942 • Électricité: 2.697
Huurwoning
Gaz: 593 • Électricité: 2.060
Koopwoning
Gaz: 936 • Électricité: 2.814
Appartement
Gaz: 507 • Électricité: 1.926
Tussenwoning
Gaz: 837 • Électricité: 2.548
Vrijstaande woning
Gaz: 1.444 • Électricité: 4.029
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.097 • Électricité: 3.120
Activité dans Bergen op Zoom (2025)
Handel en HORECA
1.270
Nijverheid en energie
945
Zakelijke dienstverlening
1.575
Overheid, onderwijs en zorg
1.370
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
455
Financiele diensten en onroerendgoed
280
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Nombre total d'établissements: 6.780
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 268 |
| jul 2025 | 253 |
| jun 2025 | 255 |
| mei 2025 | 281 |
| mrt 2025 | 304 |
| mrt 2026 | 335 |
| nov 2024 | 293 |
| nov 2025 | 323 |
| okt 2024 | 255 |
| okt 2025 | 272 |
| sep 2024 | 275 |
| sep 2025 | 339 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergen op Zoom.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergen op Zoom
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bergen op Zoom?
Bergen op Zoom telt in 2025 ongeveer 55.725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergen op Zoom is in 2025 circa € 317.788.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergen op Zoom ligt rond € 32.969 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergen op Zoom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.371 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergen op Zoom?
In Bergen op Zoom komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.273 woningen.
Meer maisons in Bergen op Zoom
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijsselbergen
4613GG Bergen op Zoom
€ 1.950 p/m
€ 19/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zandstraat 207
4614CE Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Boulevard 28
4617LX Bergen op Zoom
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Hinkelenoord 31
4617NC Bergen op Zoom
€ 379.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeester De Roocklaan 20 a
4611LC Bergen op Zoom
€ 349.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordsingel 28
4611SG Bergen op Zoom
€ 229.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Stelleweg 28
4617LD Bergen op Zoom
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 137 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stelleweg 56
4617LD Bergen op Zoom
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
