Ir directamente al contenido
Logotipo de Deen Makelaars

Thorbeckestraat 4

7691AT Bergentheim • Overijssel

Disponible

€ 295.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 302.750

Precio de compra /m²: € 2.682

Galería de fotos

Thorbeckestraat 4 Bergentheim
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een rustige, goed bereikbare en kindvriendelijke straat, staat deze uitgebouwde tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 110 m² én een separate garagebox (met elektra). De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en beschikt daarnaast grotendeels over onderhoudsarme kunststof kozijnen. BUITEN De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is netjes aangelegd met een terras, een gezellige overkapping en een handige achterom – een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Het geheel ligt op een perceel van 128 m². In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen in Bergentheim, zoals een supermarkt, sportfaciliteiten, een drogist, kapper, bloemist en een basisschool om de hoek. Voor een uitgebreider aanbod ligt Hardenberg op slechts circa 6 kilometer afstand. Ook steden als Almelo en Zwolle zijn goed bereikbaar met de auto (ca. 25 en 40 minuten). INDELING Entree met hal, toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en beschikt over een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en dubbele gootsteen. Dankzij de ramen, deur en lichtkoepel geniet de keuken van veel natuurlijke lichtinval. Hier is tevens een fijne eethoek gecreëerd. De eethoek is een volledig uitgebouwde tuinkamer een geeft een fantastische dynamiek aan de ruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer en de badkamer, die is uitgerust met vloerverwarming, een wastafel, douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van volledig verduisterende rolluiken. Tweede verdieping: voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Daarnaast is er hier ruime vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van twee dakramen. BIJZONDERHEDEN - 4 slaapkamers; - Jonge ketel (2025); - 8 zonnepanelen; - Rolluiken achter (boven); - Garagebox met elektra; - Voorzieningen op korte afstand; - Gelegen in een kindvriendelijke straat; - Energielabel A. Kortom: bent u op zoek naar een fijne en nette tussenwoning op een goede locatie in Bergentheim? Plan dan een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 295.000

Coste del comprador (estimado): € 7.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 302.750

2,78%

Anualmente

%

€ 14.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 295.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
388 m³
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7691

Mapas de Google

Ubicación de Bergentheim

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bergentheim

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergentheim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergentheim. En 2026 había 3.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 337.000.

Inhabitantes

3.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 337.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

40

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergentheim
Año Inhabitantes
2021 3.460
2022 3.530
2023 3.570
2024 3.570
2025 3.680
2026 3.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergentheim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 262.000
2023 EUR 294.000
2024 EUR 316.000
2025 EUR 337.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 655 0-15: 720 15-25: 485 25-45: 1.005 45-65: 930

Nivel académico

Hoger

390

Praktisch

840

Middelbaar

1.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

3.455

Buiten Europa

105

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 188
Appartementen 183
Tussenwoningen 280
Vrijstaande woningen 442
Twee-onder-één-kap woningen 338

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 5
1900 tot 1925 23
1925 tot 1950 201
1950 tot 1970 254
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 140
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 153
2010 tot 2020 80
2020 en later 176

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

351

Etiqueta C

250

Etiqueta B

242

Etiqueta F

139

Etiqueta D

110

Etiqueta G

92

Etiqueta A++++

49

Etiqueta A+++

47

Etiqueta E

43

Etiqueta A+

29

Etiqueta A++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergentheim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.330 3.310
2021 1.620 3.400
2022 1.270 3.200
2023 1.020 3.090
2024 970 3.180

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricidad: 4.000

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.140

Actividad empresarial en Bergentheim (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergentheim
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
mrt 2026 3
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 7
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergentheim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergentheim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergentheim?

Bergentheim telt in 2026 ongeveer 3.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim is in 2025 circa € 337.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim ligt rond € 28.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergentheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergentheim?

In Bergentheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 442 woningen.

Meer viviendas in Bergentheim

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.