Residents
3.803
Last year: 2026
Thorbeckestraat 4
7691AT Bergentheim • Overijssel
Available
€ 295.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 302.750
Purchase price /m²: € 2.682
Photo Gallery
Description
Gelegen in een rustige, goed bereikbare en kindvriendelijke straat, staat deze uitgebouwde tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, een woonoppervlakte van circa 110 m² én een separate garagebox (met elektra). De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en beschikt daarnaast grotendeels over onderhoudsarme kunststof kozijnen. BUITEN De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. De tuin is netjes aangelegd met een terras, een gezellige overkapping en een handige achterom – een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. Het geheel ligt op een perceel van 128 m². In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen in Bergentheim, zoals een supermarkt, sportfaciliteiten, een drogist, kapper, bloemist en een basisschool om de hoek. Voor een uitgebreider aanbod ligt Hardenberg op slechts circa 6 kilometer afstand. Ook steden als Almelo en Zwolle zijn goed bereikbaar met de auto (ca. 25 en 40 minuten). INDELING Entree met hal, toilet en toegang tot de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer biedt een prettige leefruimte en beschikt over een trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de half open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en dubbele gootsteen. Dankzij de ramen, deur en lichtkoepel geniet de keuken van veel natuurlijke lichtinval. Hier is tevens een fijne eethoek gecreëerd. De eethoek is een volledig uitgebouwde tuinkamer een geeft een fantastische dynamiek aan de ruimte. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. Eerste verdieping: overloop met vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer en de badkamer, die is uitgerust met vloerverwarming, een wastafel, douche, wastafelmeubel en toilet. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide voorzien van volledig verduisterende rolluiken. Tweede verdieping: voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel en witgoedaansluitingen. Daarnaast is er hier ruime vierde slaapkamer aanwezig, voorzien van twee dakramen. BIJZONDERHEDEN - 4 slaapkamers; - Jonge ketel (2025); - 8 zonnepanelen; - Rolluiken achter (boven); - Garagebox met elektra; - Voorzieningen op korte afstand; - Gelegen in een kindvriendelijke straat; - Energielabel A. Kortom: bent u op zoek naar een fijne en nette tussenwoning op een goede locatie in Bergentheim? Plan dan een bezichtiging in!
Mortgage berekenen
€ 295.000
Cost of copper (estimated): € 7.750
2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 302.750
2,78%
Yearly
%
€ 14.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 295.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 110 m²
- Land area
- 128 m²
- Content
- 388 m³
- External storage space
- 17 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1976
- Construction method
- Bestaande bouw
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas HRE (gas gestookt uit 2025, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
Planning
- Available since
- 26-05-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Bergentheim
Discover where agents are active in Bergentheim
Residential and neighborhood statistics in Bergentheim
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergentheim. In 2026 were there 3.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.
Average WOZ
EUR 337.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
40
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.460 |
| 2022 | 3.530 |
| 2023 | 3.570 |
| 2024 | 3.570 |
| 2025 | 3.680 |
| 2026 | 3.803 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 294.000 |
| 2024 | EUR 316.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 655
0-15: 720
15-25: 485
25-45: 1.005
45-65: 930
Education level
Hoger
390
Praktisch
840
Middelbaar
1.500
Origin of residents (2025)
Europa
115
Nederland
3.455
Buiten Europa
105
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
188
Appartementen
183
Tussenwoningen
280
Vrijstaande woningen
442
Twee-onder-één-kap woningen
338
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
201
1950 tot 1970
254
1970 tot 1980
275
1980 tot 1990
140
1990 tot 2000
162
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
80
2020 en later
176
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
351
Label C
250
Label B
242
Label F
139
Label D
110
Label G
92
Label A++++
49
Label A+++
47
Label E
43
Label A+
29
Label A++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.310 |
| 2021 | 1.620 | 3.400 |
| 2022 | 1.270 | 3.200 |
| 2023 | 1.020 | 3.090 |
| 2024 | 970 | 3.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.620
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.410
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.950
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.140
Business activity in Bergentheim (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 375
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergentheim.
Frequently asked questions about living in Bergentheim
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bergentheim?
Bergentheim telt in 2026 ongeveer 3.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim ligt rond € 28.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergentheim?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergentheim?
In Bergentheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 442 woningen.
Meer houses in Bergentheim
View more homes in this location.
-
- Available
Kanaalweg-Oost 65 a
7691CD Bergentheim
€ 279.000 k.k.
€ 3.822/m²
ASave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Kerkweg 57 d
7691AK Bergentheim
€ 395.000 k.k.
A++++Save as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 297 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Van Roijensweg 21 b
7691BP Bergentheim
€ 419.000 k.k.
€ 3.198/m²
BSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 610 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Thorbeckestraat 3
7691AT Bergentheim
€ 285.000 k.k.
€ 2.638/m²
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Visserstraat 37
7691DC Bergentheim
€ 349.000 k.k.
€ 2.814/m²
BSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Kuyperstraat 28
7691AB Bergentheim
€ 290.000 k.k.
€ 2.636/m²
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Parallelweg 7
7691AA Bergentheim
€ 379.500 k.k.
€ 3.358/m²
ESave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 359 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kanaalweg-Oost 40
7691CE Bergentheim
€ 549.000 k.k.
€ 4.067/m²
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 3192 m²
- Bedrooms
- 2
