Residents
3.803
Last year: 2026
Van Roijensweg 21 b
7691BP Bergentheim • Overijssel
Sold subject to confirmation
€ 419.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 429.230
Purchase price /m²: € 3.198
Photo Gallery
Description
Een ruime en zeer complete twee onder een-kap-woning voorzien van uitgebouwde woonkamer, geïsoleerde bijkeuken, garage met carport en grote vrijstaande schuur (afm. 5.10 x 12.30 meter) gelegen in de lintbebouwing en buitenzijde van het dorp op een bijzonder ruim perceel van maar liefst 610 m2 eigen grond. Dit huis is oorspronkelijke gebouwd in 1983 en vanzelfsprekend volledig geïsoleerd. In 2021 zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd en zijn er op de verdiepingen kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing. Dit heeft geresulteerd in energielabel B. Daarnaast vindt u in de woning zelfs 5 slaapkamers, kortom een groot gezin kan in deze woning en met deze diepe achtertuin "goed uit de voeten". Dit woonhuis kent de volgende indeling: Begane grond: entrée/hal met meterkast en moderne toiletruimte; woonkeuken voorzien van moderne en complete inbouwkeuken en sfeervolle pelletkachel welke tevens op de c.v. installatie is aangesloten; hal met trapopgang naar de 1e verdieping; woonkamer voorzien van plavuizenvloer en openslaande deuren; bijkeuken; garage/berging met carport; serre/tuinkamer. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping; 3 moderne slaapkamers, waarvan 1 met kastenwand; moderne en complete badkamer. 2e verdieping: overloop; 2 slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten. De woonkeuken is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2015) met daarin een gaskookplaat, vaatwasser (2019), koelkast (2019) rvs afzuigkap, combi- magnetron en een granieten aanrechtblad. De complete badkamer (2015) is voorzien van een inloopdouche met glasdeur, ligbad, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator . In de diepe achtertuin bevindt zich een degelijk gebouwde en riante houten (Douglas) schuur met een afmeting van ca. 5.10 x 12.30 meter. Deze schuur is tevens voorzien van een riante bergzolder. Algemeen: -dit huis is gebouwd in 1983 -de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met Intergas HRE combi-ketel, geïnstalleerd in 2022 - de woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming -de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel B -in 2018 is er op de 1e verdieping een airco geïnstalleerd -in 2021 is de serre/tuinkamer gerealiseerd -in 2021 is de gehele meterkast vernieuwd -in 2021 zijn er 9 zonnepanelen geïnstalleerd -in 2021 zijn er kunststofkozijnen met HR++ glas op de verdiepingen geplaatst -in 2023 is het buitenschilderwerk op de begane grond uitgevoerd -bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd Binnen circa 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Hoogeveen, Almelo, Hengelo en Enschede te bereiken. Resumerend: een complete en goed onderhouden gezinswoning met zowel ruimte in als om het huis.
Mortgage berekenen
€ 419.000
Cost of copper (estimated): € 10.230
2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 429.230
2,78%
Yearly
%
€ 20.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 419.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 aparte toiletten
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 610 m²
- Content
- 546 m³
- Other enclosed space
- 27 m²
- Building bound outdoor space
- 26 m²
- External storage space
- 84 m²
- Backyard area
- 420 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1983
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Boiler
- 2022
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 20-02-2026
- Sale date
- 10-04-2026
Additional features
- Zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Bergentheim
Discover where agents are active in Bergentheim
Residential and neighborhood statistics in Bergentheim
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bergentheim. In 2026 were there 3.803 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 337.000.
Average WOZ
EUR 337.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
40
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 3.460 |
| 2022 | 3.530 |
| 2023 | 3.570 |
| 2024 | 3.570 |
| 2025 | 3.680 |
| 2026 | 3.803 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.000 |
| 2022 | EUR 262.000 |
| 2023 | EUR 294.000 |
| 2024 | EUR 316.000 |
| 2025 | EUR 337.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 655
0-15: 720
15-25: 485
25-45: 1.005
45-65: 930
Education level
Hoger
390
Praktisch
840
Middelbaar
1.500
Origin of residents (2025)
Europa
115
Nederland
3.455
Buiten Europa
105
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
188
Appartementen
183
Tussenwoningen
280
Vrijstaande woningen
442
Twee-onder-één-kap woningen
338
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
5
1900 tot 1925
23
1925 tot 1950
201
1950 tot 1970
254
1970 tot 1980
275
1980 tot 1990
140
1990 tot 2000
162
2000 tot 2010
153
2010 tot 2020
80
2020 en later
176
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
351
Label C
250
Label B
242
Label F
139
Label D
110
Label G
92
Label A++++
49
Label A+++
47
Label E
43
Label A+
29
Label A++
5
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.330 | 3.310 |
| 2021 | 1.620 | 3.400 |
| 2022 | 1.270 | 3.200 |
| 2023 | 1.020 | 3.090 |
| 2024 | 970 | 3.180 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.620
Huurwoning
Gas: 840 • Electricity: 2.070
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.410
Appartement
Gas: 620 • Electricity: 1.950
Tussenwoning
Gas: 860 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 4.000
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.140
Business activity in Bergentheim (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
75
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 375
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 2 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 4 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bergentheim.
Frequently asked questions about living in Bergentheim
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Bergentheim?
Bergentheim telt in 2026 ongeveer 3.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bergentheim is in 2025 circa € 337.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergentheim ligt rond € 28.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bergentheim?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bergentheim?
In Bergentheim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 442 woningen.
Meer houses in Bergentheim
View more homes in this location.
-
- Available
Kerkweg 57 d
7691AK Bergentheim
€ 395.000 k.k.
A++++Save as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- 297 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Thorbeckestraat 3
7691AT Bergentheim
€ 285.000 k.k.
€ 2.638/m²
ASave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 132 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
De Visserstraat 37
7691DC Bergentheim
€ 349.000 k.k.
€ 2.814/m²
BSave as favorite- Living area
- 124 m²
- Land area
- 237 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Kuyperstraat 28
7691AB Bergentheim
€ 290.000 k.k.
€ 2.636/m²
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 182 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Parallelweg 7
7691AA Bergentheim
€ 379.500 k.k.
€ 3.358/m²
ESave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 359 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Kanaalweg-Oost 40
7691CE Bergentheim
€ 549.000 k.k.
€ 4.067/m²
BSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 3192 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Kanaalweg-West 77
7691BW Bergentheim
€ 275.000 k.k.
€ 2.570/m²
GSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 685 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Sportlaan 133
7691BK Bergentheim
€ 300.000 k.k.
€ 4.000/m²
GSave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- 1507 m²
- Bedrooms
- 3
