Ir directamente al contenido
Logotipo de Immobilia | Vastgoed & Makelaardij

Anjertuin 11

2662DE Bergschenhoek • Zuid-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Anjertuin 11 Bergschenhoek
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Immobilia presenteert met trots deze luxe 5-kamer eengezinswoning, gelegen in een rustige en waterrijke wijk in Bergschenhoek. De woning beschikt over twee ingangen aan de voorzijde. Via de buitentrap bereik je direct de woonkamer, terwijl de entree op de begane grond toegang biedt tot de luxe woon/leef keuken en tevens tot inpandige berging. Dankzij deze praktische indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Woning beschikt over 13 zonnepanelen en een heerlijke tuin aan het water op het zuidwesten met vrij uitzicht. De ligging is centraal, met diverse scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand. Met een parkeerplaats op eigen terrein is dit echt een heerlijk woonhuis! Ben je geïnteresseerd? Plan dan gerust een bezichtiging bij ons in! Begane grond: Via de entree heb je toegang tot de inpandige berging, het toilet, de trapopgang, de woon/leef keuken en de tuin. Deze ruimte is recent verbouwd (2022), beschikt over circa 25 m² en biedt volop ruimte om gezamenlijk te dineren. De woon/leef keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits kookplaat, afzuigkap, wijnkoeler, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. De gehele begane grond inclusief inpandige berging beschikt over vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn grote raampartijen aanwezig, waardoor de ruimte veel natuurlijk lichtinval heeft. Via de deur heb je toegang tot de heerlijke tuin. De tuin is gelegen aan het water en voorzien van diverse, met hout afgewerkte terrassen en een elektrisch bedienbare zonnescherm. Via het trappetje bereik je de vlonder waar je heerlijk kan genieten van de zon op het zuidwesten direct aan het water en met vrij uitzicht. Tevens bevindt zich hier een buitenberging. 1e verdieping: Via de trapopgang vanaf de begane grond heb je direct toegang tot het woongedeelte van circa 37 m². De gehele woonverdieping is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de woning via de trapopgang aan de buitenzijde bereikbaar. Deze leidt naar de hal, vanwaar je toegang hebt tot het toilet en eveneens tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Het woongedeelte beschikt over een berging kast en raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dit zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en biedt een vrij uitzicht over het water. De ruimte vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Deze verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming. Daarnaast heb je via de trapopgang toegang tot de tweede verdieping. 2e verdieping: Via de overloop heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 6 m². Deze ruimte is uitstekend geschikt als kastenkamer, studeerkamer of kinderkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is circa 9 m². Deze kamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De hoofdslaapkamer van circa 13 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze heerlijke kamer is voorzien van een ingebouwde kast over de gehele linkerzijde, een airco unit en grote raampartijen van vloer tot plafond, met een aanwezig Frans balkon waardoor je kunt genieten van het vrij uitzicht over het water. De badkamer van circa 5 m² is volledig betegeld en netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, hangtoilet en ligbad. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in een aparte, afgesloten ruimte naast de badkamer. Bijzonderheden: - Energielabel A++. - Tuin gelegen op het zuidwesten, aan het water met vrij uitzicht. - Dertien zonnepanelen. - Oprit zomer 2025 opnieuw bestraat. - Alle ramen voorzien van vaste op maat gemaakte horren. - Begane grond recentelijk verbouwd. - Kozijnen buiten achterzijde onderhoud gedaan 2025. - Nabij diverse uitvalswegen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
423 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2662

Mapas de Google

Ver Bergschenhoek en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bergschenhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergschenhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergschenhoek. En 2025 había 19.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.369.

Inhabitantes

19.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.369

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.324

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

540

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergschenhoek
Año Inhabitantes
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergschenhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.434

Etiqueta B

2.047

Etiqueta C

1.270

Etiqueta D

355

Etiqueta A+++

289

Etiqueta A+

257

Etiqueta G

196

Etiqueta A++++

185

Etiqueta F

159

Etiqueta A++

102

Etiqueta E

97

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergschenhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricidad: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.960

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergschenhoek
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergschenhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergschenhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer viviendas in Bergschenhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.