Aller directement au contenu
Logo de Immobilia | Vastgoed & Makelaardij

Anjertuin 11

2662DE Bergschenhoek • Zuid-Holland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 598.550

Prix d'achat /m²: € 4.500

Galerie de photos

Anjertuin 11 Bergschenhoek
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Immobilia presenteert met trots deze luxe 5-kamer eengezinswoning, gelegen in een rustige en waterrijke wijk in Bergschenhoek. De woning beschikt over twee ingangen aan de voorzijde. Via de buitentrap bereik je direct de woonkamer, terwijl de entree op de begane grond toegang biedt tot de luxe woon/leef keuken en tevens tot inpandige berging. Dankzij deze praktische indeling biedt de woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Woning beschikt over 13 zonnepanelen en een heerlijke tuin aan het water op het zuidwesten met vrij uitzicht. De ligging is centraal, met diverse scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand. Met een parkeerplaats op eigen terrein is dit echt een heerlijk woonhuis! Ben je geïnteresseerd? Plan dan gerust een bezichtiging bij ons in! Begane grond: Via de entree heb je toegang tot de inpandige berging, het toilet, de trapopgang, de woon/leef keuken en de tuin. Deze ruimte is recent verbouwd (2022), beschikt over circa 25 m² en biedt volop ruimte om gezamenlijk te dineren. De woon/leef keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits kookplaat, afzuigkap, wijnkoeler, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast. De gehele begane grond inclusief inpandige berging beschikt over vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn grote raampartijen aanwezig, waardoor de ruimte veel natuurlijk lichtinval heeft. Via de deur heb je toegang tot de heerlijke tuin. De tuin is gelegen aan het water en voorzien van diverse, met hout afgewerkte terrassen en een elektrisch bedienbare zonnescherm. Via het trappetje bereik je de vlonder waar je heerlijk kan genieten van de zon op het zuidwesten direct aan het water en met vrij uitzicht. Tevens bevindt zich hier een buitenberging. 1e verdieping: Via de trapopgang vanaf de begane grond heb je direct toegang tot het woongedeelte van circa 37 m². De gehele woonverdieping is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is de woning via de trapopgang aan de buitenzijde bereikbaar. Deze leidt naar de hal, vanwaar je toegang hebt tot het toilet en eveneens tot de woonkamer. Het toilet is voorzien van een hangend toilet met fonteintje. Het woongedeelte beschikt over een berging kast en raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Dit zorgt voor veel natuurlijke lichtinval en biedt een vrij uitzicht over het water. De ruimte vormt een heerlijke plek om tot rust te komen. Deze verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming. Daarnaast heb je via de trapopgang toegang tot de tweede verdieping. 2e verdieping: Via de overloop heb je toegang tot de verschillende vertrekken. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 6 m². Deze ruimte is uitstekend geschikt als kastenkamer, studeerkamer of kinderkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en is circa 9 m². Deze kamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De hoofdslaapkamer van circa 13 m² bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze heerlijke kamer is voorzien van een ingebouwde kast over de gehele linkerzijde, een airco unit en grote raampartijen van vloer tot plafond, met een aanwezig Frans balkon waardoor je kunt genieten van het vrij uitzicht over het water. De badkamer van circa 5 m² is volledig betegeld en netjes afgewerkt. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine, hangtoilet en ligbad. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in een aparte, afgesloten ruimte naast de badkamer. Bijzonderheden: - Energielabel A++. - Tuin gelegen op het zuidwesten, aan het water met vrij uitzicht. - Dertien zonnepanelen. - Oprit zomer 2025 opnieuw bestraat. - Alle ramen voorzien van vaste op maat gemaakte horren. - Begane grond recentelijk verbouwd. - Kozijnen buiten achterzijde onderhoud gedaan 2025. - Nabij diverse uitvalswegen. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. Toelichting NEN 2580: De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
113 m²
Contenu
423 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
1 m²
Aire de la cour arrière
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2662

Google Maps

Voir Bergschenhoek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer maisons in Bergschenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.