Aller directement au contenu
Logo de C&D Makelaardij

Frans Halslaan 6

2661RX Bergschenhoek • Zuid-Holland

Disponible

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 5.132

Galerie de photos

Frans Halslaan 6 Bergschenhoek
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een royale, goed onderhouden geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage, diepe tuin, energielabel A en verrassend veel leefruimte, rustig gelegen aan de Frans Halslaan in Bergschenhoek! *** English description below *** Aan de Frans Halslaan 6 in Bergschenhoek staat deze ruime eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 144 m², een garage van circa 21 m², drie slaapkamers, een praktische indeling en een fijne tuin op een perceel van circa 200 m². Omgeving: De Frans Halslaan ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Bergschenhoek. De wijk heeft een verzorgde uitstraling met voornamelijk eengezinswoningen en is zeer geschikt voor gezinnen en mensen die ruim en comfortabel willen wonen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, waaronder winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, kinderopvang, sportverenigingen en openbaar vervoer. Het centrum van Bergschenhoek is goed bereikbaar en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, horeca en praktische voorzieningen. Voor ontspanning en recreatie liggen de Rottemeren en diverse groengebieden op korte afstand; ideaal om te wandelen, fietsen, sporten of recreëren aan het water. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van omliggende plaatsen zoals Berkel en Rodenrijs, Bleiswijk, Zoetermeer en Rotterdam, met goede verbindingen via uitvalswegen en openbaar vervoer. Indeling: Begane grond Entree, hal met trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en garage. Royale woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De aangebouwde garage is ruim van opzet en geschikt voor parkeren, opslag of praktisch gebruik. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche, separaat toilet en berging. De badkamer is voorzien van ligbad en wastafel. Tweede verdieping Ruime overloop, derde slaapkamer met goede hoogte en bergruimte onder de schuine kap. Daarnaast is er een praktische ruimte aanwezig met installaties en aansluitingen voor wasapparatuur. Tuin Royale achtertuin met bestrating en groen. Door de diepte en indeling is de tuin geschikt voor meerdere zitplekken, speelruimte en tuinieren. In de tuin bevinden zich een overkapping en een vrijstaande schuur van circa 5 m². Kortom, een ruime, goed onderhouden gezinswoning met garage, energielabel A, drie slaapkamers, veel bergruimte en een fijne ligging in Bergschenhoek. Extra informatie: - Eigen grond - Bouwjaar 1997 - Aangebouwde garage - Vrijstaande schuur in de tuin - Volledig geïsoleerd - Gerenoveerde veranda - Energielabel A, geldig tot 21-04-2033 - Oplevering in overleg *** Zie de foto's voor een beter beeld van de woning! *** Interesse? Klik op ‘Vraag bezichtiging aan’ op Funda en plan direct uw bezichtiging. Na uw aanvraag ontvangt u een e-mail met een link naar onze agenda, kies eenvoudig een moment dat u uitkomt. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen om u te begeleiden tijdens het aankoopproces. Uw woning nog niet verkocht? Neem contact met ons op voor een gratis waardecheck, wij denken graag met u mee. ______________________________________________________________________ A spacious, well-maintained linked semi-detached family home with garage, deep garden, energy label A and a surprising amount of living space, quietly located on Frans Halslaan in Bergschenhoek! *** Nederlandse beschrijving hierboven *** Frans Halslaan 6 in Bergschenhoek offers a spacious family home with approximately 144 m² of living space, a garage of approximately 21 m², three bedrooms, a practical layout and a pleasant garden on a plot of approximately 200 m². Location: Frans Halslaan is situated in a quiet, green and child-friendly residential area in Bergschenhoek. The neighbourhood has a well-kept appearance and mainly consists of family homes, making it highly suitable for families and anyone looking for spacious and comfortable living. Various amenities can be found nearby, including shops for daily groceries, schools, childcare facilities, sports clubs and public transport. The centre of Bergschenhoek is easily accessible and offers a varied selection of shops, restaurants and practical facilities. For relaxation and recreation, the Rottemeren and several green areas are located nearby; ideal for walking, cycling, sports activities or enjoying leisure time by the water. The location is also convenient in relation to surrounding towns such as Berkel en Rodenrijs, Bleiswijk, Zoetermeer and Rotterdam, with good connections via main roads and public transport. Layout: Ground floor Entrance, hallway with staircase, toilet and access to the living room and garage. Spacious living room with plenty of natural light and access to the garden. The kitchen is located at the front of the house. The attached garage is generously sized and suitable for parking, storage or practical use. First floor Landing with access to two spacious bedrooms, bathroom, separate toilet and storage room. The bathroom is fitted with a bathtub and washbasin. Second floor Spacious landing, third bedroom with good headroom and storage space under the sloping roof. In addition, there is a practical room with technical installations and connections for laundry appliances. Garden Generous rear garden with paving and greenery. Thanks to its depth and layout, the garden is suitable for several seating areas, play space and gardening. The garden also includes a canopy and a detached shed of approximately 5 m². In short, a spacious and well-maintained family home with garage, energy label A, three bedrooms, ample storage space and a pleasant location in Bergschenhoek. Additional information: - Freehold land - Year of construction: 1997 - Attached garage - Detached shed in the garden - Fully insulated - Energy label A, valid until 21-04-2033 - Delivery in consultation Interested? Click ‘Request a viewing’ on Funda and schedule your viewing directly. After submitting your request, you will receive an email with a link to our calendar, where you can easily choose a time that suits you. We advise you to engage a qualified real estate agent to guide you through the purchasing process. Haven’t sold your current home yet? Contact us for a free valuation check, we’d be happy to think along with you. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen enkele aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of tussentijdse wijzigingen, dan wel de gevolgen daarvan.

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2661

Google Maps

Voir Bergschenhoek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer maisons in Bergschenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.