Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Togt Makelaardij

Astertuin 12

2662CE Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Voorburg

Galería de fotos

Astertuin 12 Bergschenhoek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze prachtige en instapklare woning in de gewilde wijk Boterdorp in Bergschenhoek. Deze moderne eengezinswoning combineert vrij uitzicht, comfort, stijl en duurzaamheid. Met een energielabel A++, 12 zonnepanelen (2022) en een modulair omvormersysteem dat voorbereid is op uitbreiding en batterijopslag, ben je helemaal klaar voor de toekomst. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst tref je een ruime entree met garderobe, toilet en trapopgang. Een fraaie industriële deur geeft toegang tot de lichte woonkamer, waar de kamerhoge ramen zorgen voor een prachtige daglichtinval. De strakke, moderne L-vormige keuken (2016, Quooker vernieuwd in 2024) is volledig uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een massief houten vloer (gerenoveerd in 2018). Vanuit de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer (2023) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regendouche-set, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. De derde kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als kantoor, maar kan uitstekend als extra slaapkamer dienen. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en openslaande deuren naar een balkon met vrij uitzicht. Daarnaast is er nog een logeerkamer met handige opbergruimte. Pluspunten van de woning: Energielabel A++ 12 zonnepanelen (2022) met uitbreidingsmogelijkheid Stadsverwarming Nieuwe mechanische ventilatie (2024) Luxe badkamer (2023) Moderne keuken (2016) met quooker (2024) Massief houten parketvloer begane grond (2018) Volledig voorzien van nieuwe binnendeuren Locatie: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Boterdorp. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkels zijn in de directe nabijheid. Ook het recreatiegebied Rottemeren en het natuurgebied Bergse Bossen liggen om de hoek, ideaal voor een wandeling, fietstocht of watersport. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft snel bereikbaar. Welcome to this beautiful, move-in ready home in the sought-after Boterdorp neighborhood in Bergschenhoek. This modern family home combines open views, comfort, style, and sustainability. With an energy label A++, 12 solar panels (2022), and a modular inverter system prepared for expansion and battery storage, you are completely ready for the future. Layout: Ground floor Upon entering, you are greeted by a spacious hallway with a wardrobe, toilet, and staircase. A stylish industrial door gives access to the bright living room, where the floor-to-ceiling windows provide wonderful natural light. The sleek, modern L-shaped kitchen (2016, Quooker renewed in 2024) is fully equipped with, among other things, an induction cooktop, oven, microwave, fridge/freezer combination, dishwasher, and extractor hood. The entire ground floor features a solid wooden floor (renovated in 2018). From the living room you can access the sunny backyard with storage and back entrance. First floor On the first floor you will find a landing, a spacious bedroom at the front, and a generous bedroom at the rear. The modern bathroom (2023) is luxuriously finished with a walk-in shower featuring a rain shower set, washbasin unit, second toilet, and towel radiator. The third room at the back is currently used as an office but can easily serve as an additional bedroom. Second floor The top floor offers surprisingly generous space. Here you will find a large bedroom at the front with a built-in wardrobe and French doors opening onto a balcony with an unobstructed view. There is also a guest room with convenient storage space. Highlights of the property Energy label A++ 12 solar panels (2022) with expansion potential District heating New mechanical ventilation system (2024) Luxury bathroom (2023) Modern kitchen (2016) with Quooker (2024) Solid wooden parquet flooring on the ground floor (2018) Fully fitted with new interior doors Location The property is situated in a quiet and child-friendly street in the Boterdorp neighborhood. Amenities such as schools, sports clubs, playgrounds, and shops are all close by. The recreational area Rottemeren and the Bergse Bossen nature reserve are just around the corner—perfect for walking, cycling, or water sports. Thanks to its convenient location, major roads to Rotterdam, The Hague, and Delft are quickly accessible.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
396 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-09-2025
Fecha de venta
27-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2662

Mapas de Google

Ver Bergschenhoek en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bergschenhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergschenhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergschenhoek. En 2025 había 19.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.369.

Inhabitantes

19.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.369

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.324

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

540

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergschenhoek
Año Inhabitantes
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergschenhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.434

Etiqueta B

2.047

Etiqueta C

1.270

Etiqueta D

355

Etiqueta A+++

289

Etiqueta A+

257

Etiqueta G

196

Etiqueta A++++

185

Etiqueta F

159

Etiqueta A++

102

Etiqueta E

97

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergschenhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricidad: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.960

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergschenhoek
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergschenhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergschenhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer viviendas in Bergschenhoek

Ver más viviendas en este lugar.