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Astertuin 12

2662CE Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Voorburg

Galerie de photos

Astertuin 12 Bergschenhoek
Photo 2
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Description

Welkom in deze prachtige en instapklare woning in de gewilde wijk Boterdorp in Bergschenhoek. Deze moderne eengezinswoning combineert vrij uitzicht, comfort, stijl en duurzaamheid. Met een energielabel A++, 12 zonnepanelen (2022) en een modulair omvormersysteem dat voorbereid is op uitbreiding en batterijopslag, ben je helemaal klaar voor de toekomst. Indeling: Begane grond Bij binnenkomst tref je een ruime entree met garderobe, toilet en trapopgang. Een fraaie industriële deur geeft toegang tot de lichte woonkamer, waar de kamerhoge ramen zorgen voor een prachtige daglichtinval. De strakke, moderne L-vormige keuken (2016, Quooker vernieuwd in 2024) is volledig uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De gehele begane grond is voorzien van een massief houten vloer (gerenoveerd in 2018). Vanuit de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin met berging en achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je een overloop, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een royale slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer (2023) is luxe uitgevoerd met een inloopdouche voorzien van regendouche-set, wastafelmeubel, tweede toilet en handdoekradiator. De derde kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als kantoor, maar kan uitstekend als extra slaapkamer dienen. Tweede verdieping De bovenste verdieping biedt verrassend veel ruimte. Hier bevindt zich een royale slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en openslaande deuren naar een balkon met vrij uitzicht. Daarnaast is er nog een logeerkamer met handige opbergruimte. Pluspunten van de woning: Energielabel A++ 12 zonnepanelen (2022) met uitbreidingsmogelijkheid Stadsverwarming Nieuwe mechanische ventilatie (2024) Luxe badkamer (2023) Moderne keuken (2016) met quooker (2024) Massief houten parketvloer begane grond (2018) Volledig voorzien van nieuwe binnendeuren Locatie: De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat in de wijk Boterdorp. Voorzieningen zoals scholen, sportverenigingen, speeltuinen en winkels zijn in de directe nabijheid. Ook het recreatiegebied Rottemeren en het natuurgebied Bergse Bossen liggen om de hoek, ideaal voor een wandeling, fietstocht of watersport. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Delft snel bereikbaar. Welcome to this beautiful, move-in ready home in the sought-after Boterdorp neighborhood in Bergschenhoek. This modern family home combines open views, comfort, style, and sustainability. With an energy label A++, 12 solar panels (2022), and a modular inverter system prepared for expansion and battery storage, you are completely ready for the future. Layout: Ground floor Upon entering, you are greeted by a spacious hallway with a wardrobe, toilet, and staircase. A stylish industrial door gives access to the bright living room, where the floor-to-ceiling windows provide wonderful natural light. The sleek, modern L-shaped kitchen (2016, Quooker renewed in 2024) is fully equipped with, among other things, an induction cooktop, oven, microwave, fridge/freezer combination, dishwasher, and extractor hood. The entire ground floor features a solid wooden floor (renovated in 2018). From the living room you can access the sunny backyard with storage and back entrance. First floor On the first floor you will find a landing, a spacious bedroom at the front, and a generous bedroom at the rear. The modern bathroom (2023) is luxuriously finished with a walk-in shower featuring a rain shower set, washbasin unit, second toilet, and towel radiator. The third room at the back is currently used as an office but can easily serve as an additional bedroom. Second floor The top floor offers surprisingly generous space. Here you will find a large bedroom at the front with a built-in wardrobe and French doors opening onto a balcony with an unobstructed view. There is also a guest room with convenient storage space. Highlights of the property Energy label A++ 12 solar panels (2022) with expansion potential District heating New mechanical ventilation system (2024) Luxury bathroom (2023) Modern kitchen (2016) with Quooker (2024) Solid wooden parquet flooring on the ground floor (2018) Fully fitted with new interior doors Location The property is situated in a quiet and child-friendly street in the Boterdorp neighborhood. Amenities such as schools, sports clubs, playgrounds, and shops are all close by. The recreational area Rottemeren and the Bergse Bossen nature reserve are just around the corner—perfect for walking, cycling, or water sports. Thanks to its convenient location, major roads to Rotterdam, The Hague, and Delft are quickly accessible.

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
146 m²
Contenu
396 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-09-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2662

Google Maps

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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

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