Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Herk Makelaars Lansingerland

Planciusdreef 43

2661RK Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendido

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Planciusdreef 43 Bergschenhoek
Foto 63
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

MODERNE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE, EIGEN PAREERPLAATS, 5 SLAAPKAMERS EN TUIN OP DE ZON Verkoper aan het woord: '27 Jaar lang hebben wij met veel plezier gewoond aan de Planciusdreef 43. We gaan nu levensloopbestendig wonen. De ruime opzet van de Planciusdreef, het leuke en praktische 'ovaaltje' aan de achterkant, de fijne buren, de gezelligheid van het pleintje, we zullen het missen. We weten zeker dat de nieuwe bewoners zich hier meteen thuis zullen voelen' KINDVRIENDELIJK GELEGEN 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE EN TUIN OP HET (ZUID)WESTEN Welkom bij deze ruime en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning aan de Planciusdreef 43 in Bergschenhoek. Dit huis is ideaal voor doorstromers die op zoek zijn naar comfort, veel leefruimte in een kindvriendelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 179 m², 5 slaapkamers, een vrijstaande garage met eigen parkeerplaats en een verzorgde tuin op het zonnige (zuid)westen biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woongenot. LICHTE EN RUIME WOONKAMER MET FIJNE UITSTRALING De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte een open en frisse uitstraling heeft. De zithoek rond de sfeervolle schouw nodigt uit voor gezellige avonden. De eethoek sluit direct aan op de keuken, waardoor koken en tafelen een sociale aangelegenheid wordt. De houten vloer en neutrale afwerking vormen een warme basis die bij veel woonstijlen past. FIJNE KEUKEN MET UITZICHT OP DE TUIN De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote inductiekookplaat, halfstoomoven, Quoocker, en luxe afzuigkap. Hier bereid je met gemak een uitgebreid diner of een snelle maaltijd. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de achtertuin en zijtuin, zodat je ook tijdens het koken verbonden blijft met wat er buiten gebeurt. De bijkeuken heeft een grote provisiekast en een opstelplaats voor wasmachine, droger en vrieskast. 5 SLAAPKAMERS EN VOLOP BERGRUIMTE Met in totaal 5 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping is er voor ieder gezinslid een eigen plek. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en sluit direct aan op de kleine slaapkamer. Ideaal als kantoorkamer. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche, elektrische vloerverwarming, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er meerdere praktische bergruimtes, een vrijstaande stenen garage en nog een extra parkeerplaats naast de garage VERZORGDE TUIN MET GOEDE ZONLIGGING De achtertuin van circa 68 m² is verzorgd aangelegd en ligt op het (zuid)westen, waardoor je hier de hele dag volop van de zon kunt genieten. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar met fiets of voor tuinspullen. De voortuin en zijtuin geven het huis extra groen en privacy. ENERGIEZUINIG WONEN Met energielabel A++ en voorzieningen zoals een hybride warmtepomp, 12 zonnepanelen en uitstekende isolatie is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Dit betekent niet alleen comfort, maar ook lage energielasten. De afgelopen jaren hebben de eigenaren het glas op de begane grond grotendeels vervangen door dubbelglas en HR++ glas voor een nog betere energieprestatie. FIJNE LOCATIE IN BERGSCHENHOEK De Planciusdreef ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelgelegenheden. Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand, net als het dorpscentrum van Bergschenhoek. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de uitvalswegen ben je zo in Rotterdam, Den Haag of Zoetermeer. BIJZONDERHEDEN: - Hybride warmtepomp met 12 zonnepanelen; - Badkamer met elektrische vloerverwarming; - Mandelig terrein met gemeenschappelijke groenvoorziening voor toegang tot garage en parkeerplaats kosten. Kosten € 125,- per jaar.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,04%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
652 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-08-2025
Fecha de venta
23-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2661

Mapas de Google

Ver Bergschenhoek en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Bergschenhoek

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bergschenhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bergschenhoek. En 2025 había 19.820 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 503.369.

Inhabitantes

19.820

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 503.369

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.324

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

540

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bergschenhoek
Año Inhabitantes
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bergschenhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Nivel académico

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.434

Etiqueta B

2.047

Etiqueta C

1.270

Etiqueta D

355

Etiqueta A+++

289

Etiqueta A+

257

Etiqueta G

196

Etiqueta A++++

185

Etiqueta F

159

Etiqueta A++

102

Etiqueta E

97

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bergschenhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 837 • Electricidad: 2.965

Huurwoning

Gas: 585 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 798 • Electricidad: 3.149

Appartement

Gas: 450 • Electricidad: 1.919

Tussenwoning

Gas: 695 • Electricidad: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.283 • Electricidad: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 982 • Electricidad: 3.696

Actividad empresarial en Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Número total de establecimientos empresariales: 2.960

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bergschenhoek
Periodo Delitos
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bergschenhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bergschenhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer viviendas in Bergschenhoek

Ver más viviendas en este lugar.