Aller directement au contenu
Logo de Van Herk Makelaars Lansingerland

Planciusdreef 43

2661RK Bergschenhoek • Zuid-Holland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Planciusdreef 43 Bergschenhoek
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

MODERNE 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE, EIGEN PAREERPLAATS, 5 SLAAPKAMERS EN TUIN OP DE ZON Verkoper aan het woord: '27 Jaar lang hebben wij met veel plezier gewoond aan de Planciusdreef 43. We gaan nu levensloopbestendig wonen. De ruime opzet van de Planciusdreef, het leuke en praktische 'ovaaltje' aan de achterkant, de fijne buren, de gezelligheid van het pleintje, we zullen het missen. We weten zeker dat de nieuwe bewoners zich hier meteen thuis zullen voelen' KINDVRIENDELIJK GELEGEN 2-ONDER-1-KAPWONING MET GARAGE EN TUIN OP HET (ZUID)WESTEN Welkom bij deze ruime en energiezuinige 2-onder-1-kapwoning aan de Planciusdreef 43 in Bergschenhoek. Dit huis is ideaal voor doorstromers die op zoek zijn naar comfort, veel leefruimte in een kindvriendelijke omgeving. Met een woonoppervlakte van maar liefst 179 m², 5 slaapkamers, een vrijstaande garage met eigen parkeerplaats en een verzorgde tuin op het zonnige (zuid)westen biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woongenot. LICHTE EN RUIME WOONKAMER MET FIJNE UITSTRALING De woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte een open en frisse uitstraling heeft. De zithoek rond de sfeervolle schouw nodigt uit voor gezellige avonden. De eethoek sluit direct aan op de keuken, waardoor koken en tafelen een sociale aangelegenheid wordt. De houten vloer en neutrale afwerking vormen een warme basis die bij veel woonstijlen past. FIJNE KEUKEN MET UITZICHT OP DE TUIN De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote inductiekookplaat, halfstoomoven, Quoocker, en luxe afzuigkap. Hier bereid je met gemak een uitgebreid diner of een snelle maaltijd. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de achtertuin en zijtuin, zodat je ook tijdens het koken verbonden blijft met wat er buiten gebeurt. De bijkeuken heeft een grote provisiekast en een opstelplaats voor wasmachine, droger en vrieskast. 5 SLAAPKAMERS EN VOLOP BERGRUIMTE Met in totaal 5 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping is er voor ieder gezinslid een eigen plek. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een groot bed en sluit direct aan op de kleine slaapkamer. Ideaal als kantoorkamer. De overige kamers zijn uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of werkruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche, elektrische vloerverwarming, wastafel en wastafelmeubel. Daarnaast zijn er meerdere praktische bergruimtes, een vrijstaande stenen garage en nog een extra parkeerplaats naast de garage VERZORGDE TUIN MET GOEDE ZONLIGGING De achtertuin van circa 68 m² is verzorgd aangelegd en ligt op het (zuid)westen, waardoor je hier de hele dag volop van de zon kunt genieten. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar met fiets of voor tuinspullen. De voortuin en zijtuin geven het huis extra groen en privacy. ENERGIEZUINIG WONEN Met energielabel A++ en voorzieningen zoals een hybride warmtepomp, 12 zonnepanelen en uitstekende isolatie is dit huis helemaal klaar voor de toekomst. Dit betekent niet alleen comfort, maar ook lage energielasten. De afgelopen jaren hebben de eigenaren het glas op de begane grond grotendeels vervangen door dubbelglas en HR++ glas voor een nog betere energieprestatie. FIJNE LOCATIE IN BERGSCHENHOEK De Planciusdreef ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk met veel groen en speelgelegenheden. Scholen, sportverenigingen en winkels bevinden zich op korte afstand, net als het dorpscentrum van Bergschenhoek. Dankzij de goede aansluiting op het openbaar vervoer en de uitvalswegen ben je zo in Rotterdam, Den Haag of Zoetermeer. BIJZONDERHEDEN: - Hybride warmtepomp met 12 zonnepanelen; - Badkamer met elektrische vloerverwarming; - Mandelig terrein met gemeenschappelijke groenvoorziening voor toegang tot garage en parkeerplaats kosten. Kosten € 125,- per jaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
652 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
68 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-08-2025
Date de vente
23-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2661

Google Maps

Voir Bergschenhoek sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Bergschenhoek

Chiffres de logement et de quartier dans Bergschenhoek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bergschenhoek. En 2025 étaient 19.820 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 503.369.

Résidents

19.820

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 503.369

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.324

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

540

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bergschenhoek
Année Résidents
2021 19.025
2022 19.155
2023 19.265
2024 19.720
2025 19.820

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bergschenhoek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 383.284
2022 EUR 412.511
2023 EUR 480.868
2024 EUR 498.566
2025 EUR 503.369

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.965 0-15: 3.670 15-25: 2.610 25-45: 4.595 45-65: 5.975

Niveau d'enseignement

Hoger

5.810

Praktisch

2.940

Middelbaar

5.500

Origine des habitants (2025)

Europa

1.305

Nederland

14.975

Buiten Europa

3.545

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.398
Appartementen 1.814
Tussenwoningen 3.753
Vrijstaande woningen 760
Twee-onder-één-kap woningen 623

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 90
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 1.049
1970 tot 1980 615
1980 tot 1990 545
1990 tot 2000 2.046
2000 tot 2010 1.255
2010 tot 2020 932
2020 en later 528

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.434

Étiquette B

2.047

Étiquette C

1.270

Étiquette D

355

Étiquette A+++

289

Étiquette A+

257

Étiquette G

196

Étiquette A++++

185

Étiquette F

159

Étiquette A++

102

Étiquette E

97

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bergschenhoek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 994 3.364
2021 1.116 3.361
2022 863 3.120
2023 747 2.895
2024 705 2.959

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 837 • Électricité: 2.965

Huurwoning

Gaz: 585 • Électricité: 2.004

Koopwoning

Gaz: 798 • Électricité: 3.149

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 1.919

Tussenwoning

Gaz: 695 • Électricité: 2.790

Vrijstaande woning

Gaz: 1.283 • Électricité: 4.592

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 982 • Électricité: 3.696

Activité dans Bergschenhoek (2025)

Handel en HORECA 480
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 920
Overheid, onderwijs en zorg 475
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 215
Financiele diensten en onroerendgoed 205
Cultuur, recreatie en overige diensten 230

Nombre total d'établissements: 2.960

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bergschenhoek
Période Délits
jan 2025 43
jan 2026 37
jul 2025 43
jun 2025 43
mei 2025 41
mrt 2025 44
nov 2024 39
nov 2025 53
okt 2024 44
okt 2025 47
sep 2024 32
sep 2025 41

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bergschenhoek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bergschenhoek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bergschenhoek?

Bergschenhoek telt in 2025 ongeveer 19.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bergschenhoek is in 2025 circa € 503.369.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bergschenhoek ligt rond € 35.324 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bergschenhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 540 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bergschenhoek?

In Bergschenhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.753 woningen.

Meer maisons in Bergschenhoek

Voir plus d'habitations dans cette ville.