Ir directamente al contenido
Logotipo de Fraai makelaardij & woonadvies

Kanaalstraat 105

5986AE Beringe • Limburg

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Beringe

Galería de fotos

Kanaalstraat 105 Beringe
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met karakter – een verborgen parel met potentie Sommige huizen hebben geen opsmuk nodig om indruk te maken. Deze hoekwoning, gebouwd rond 1900 en sindsdien nauwelijks veranderd, ademt karakter. Denk aan originele houten spanten op zolder, een keukentje met een nostalgisch terrazzo werkblad en die typerende sfeer van een woning die geschiedenis in zich draagt. Ja, er is werk aan de winkel. Maar wie oog heeft voor charme en mogelijkheden, ziet hier direct de potentie. Met twee slaapkamers op de begane grond, een badkamer (vernieuwd rond 2003), twee eenvoudige slaapkamers boven én een indrukwekkende open zolderruimte met zicht op de houten kapconstructie, biedt deze woning volop ruimte om je woonwensen te realiseren. De tuin is royaal en verrassend vrij, met een aangebouwd schuurtje en een vrijstaande garage. Dankzij de oprit aan de zijkant is alles goed bereikbaar. Op een perceel van 707 m² is dit een zeldzame kans voor wie zoekt naar ruimte, karakter en de vrijheid om er iets bijzonders van te maken. Locatie – centraal in Beringe met alles binnen handbereik De woning ligt aan een doorgaande straat in het hart van Beringe, op steenworp afstand van sportcomplex Beringe Buiten. Hier bruist het van de sportieve activiteiten voor jong en oud. Toch is het hier heerlijk rustig wonen, met veel groen en een gemoedelijke sfeer. Voor natuurliefhebbers ligt het bosgebied op loopafstand – perfect voor een avondwandeling of een rondje met de hond. Ook de ligging ten opzichte van omliggende dorpen is ideaal: Meijel en Panningen bereik je beide binnen 10 minuten fietsen. Hier vind je alles van supermarkten en boetiekjes tot horeca, een theater en een bioscoop. De bereikbaarheid is uitstekend, met een bushalte voor de deur en snelle verbindingen naar Venlo, Roermond of Eindhoven via de A67 en A73. Of je nu op zoek bent naar rust, reuring of recreatie: hier zit je precies goed. BEGANE GROND – karakter en ruimte op z’n puurst Via de voordeur stap je binnen in de hal, die alle ruimtes op deze verdieping met elkaar verbindt. Hier ervaar je meteen de sfeer van vroeger, met een indeling die verrassend praktisch blijkt. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer, ideaal als rustige werk- of logeerkamer. Centraal in de woning bevinden zich de sanitaire ruimtes: een eenvoudige maar functionele en neutrale badkamer met inloopdouche en wastafel, en daar recht tegenover een verrassend ruime toiletruimte. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer, met maar liefst drie vaste muurkasten, een handige extra. Helemaal achterin de woning vind je de keuken. Wie houdt van vintage details wordt hier op slag verliefd: het originele terrazzo werkblad, de spoelbak, afzuigkap en trapkast geven deze ruimte een ongepolijste charme. De geiser hangt hier nog gewoon aan de muur. Oud? Zeker. Maar stiekem ook heel bijzonder. De woonkamer strekt zich uit over de volledige rechterzijde van de woning en heeft ramen aan drie zijden. Hierdoor is het een lichte, prettige ruimte, met zicht op de voortuin, de achtertuin én de oprit. Hier kun je met wat liefde een heerlijke leefruimte creëren. EERSTE VERDIEPING – knusse kamers en indrukwekkende zolder Boven kom je via de overloop bij twee slaapkamers, beide gelegen aan de rechterzijde van de woning. Eenvoudig en functioneel, precies zoals je zou verwachten. Maar de echte verrassing wacht aan de linkerzijde: een open bergzolder met zicht op de originele houten spanten en dakconstructie. Een droom voor liefhebbers van karakter en oude details. Hier bevindt zich ook de cv-installatie, en boven de twee slaapkamers is zelfs nog een vliering. Veel ruimte dus, én mogelijkheden. TUIN – volop zon, vrijheid en bijgebouwen De tuin ligt op het zuidwesten en is heerlijk zonnig, met een vrije ligging aan de achterzijde. De indeling is eenvoudig, met een combinatie van bestrating en gazon. Direct naast de achterdeur bevindt zich een aangebouwde berging, ideaal voor tuingereedschap. Achterin de tuin staat een royale vrijstaande garage, opgedeeld in drie delen, met kantelpoort én een smeerput — ideaal voor de handige hobbyist. Dankzij de oprit aan de rechterzijde van de woning is alles goed bereikbaar. Kortom: volop ruimte rondom het huis én alle ingrediënten om hier iets heel eigens van te maken. BIJZONDERHEDEN Kunststof met aluminium gecombineerde kozijnen (buitenzijde aluminium, binnenzijde kunststof) geplaatst in 1983 en voorzien van isolerende beglazingKunststof met aluminium gecombineerde kozijnen (buitenzijde aluminium, binnenzijde kunststof) geplaatst in 1983 en voorzien van isolerende beglazing Geen dak-, vloer- of muurisolatie aanwezig Badkamer gemoderniseerd in 2003 CV-installatie uit de jaren 1971, eigendom (Agpo Ferroli FGZ 24) Woning is opgetrokken uit steens muren met een binnenspouw op de begane grond Voordeur van hout met enkel glas Eerste etage heeft een houten dekvloer Begane grond is voorzien van een betonvloer. Ouderdomsclausule en niet-bewoningsclausule worden opgenomen in de koopakte AFMETINGEN Voor de afmetingen en indeling zie de gedetailleerde plattegrond. De informatie is door Fraai makelaardij & woonadvies met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
707 m²
Contenido
480 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
55 m²
Área del jardín trasero
541 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5986

Mapas de Google

Mapa de Beringe

Vista espacial del área de trabajo en Beringe

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beringe

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beringe. En 2025 había 2.255 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 403.000.

Inhabitantes

2.255

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 403.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beringe
Año Inhabitantes
2021 2.121
2022 2.151
2023 2.189
2024 2.190
2025 2.255

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beringe
Año Promedio WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 403.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 470 0-15: 335 15-25: 250 25-45: 540 45-65: 655

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

390

Middelbaar

970

Origen de los residentes (2025)

Europa

225

Nederland

1.960

Buiten Europa

70

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 115
Appartementen 54
Tussenwoningen 184
Vrijstaande woningen 374
Twee-onder-één-kap woningen 146

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 25
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 224
1970 tot 1980 182
1980 tot 1990 128
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 53
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

247

Etiqueta A

242

Etiqueta B

155

Etiqueta D

90

Etiqueta G

87

Etiqueta F

70

Etiqueta E

21

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A+++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beringe
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.360 3.180
2021 1.460 3.240
2022 1.130 3.030
2023 920 2.910
2024 1.010 3.420

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.660

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.040

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.930

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricidad: 2.890

Actividad empresarial en Beringe (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beringe
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 4
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 9
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beringe.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beringe

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beringe?

Beringe telt in 2025 ongeveer 2.255 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beringe?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beringe is in 2025 circa € 403.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beringe?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beringe ligt rond € 30.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beringe?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beringe?

In Beringe komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 374 woningen.

Meer viviendas in Beringe

Ver más viviendas en este lugar.